Good Invest Yön Den Yatırımlık Büyük Fırsat Arazi

GOOD İNVEST YÖN DEN

ARAZİ BİLGİLERİ:

• Ada / Parsel: 144 Ada / 91 Parsel
• Alan: 15.704 m2
• Hisse Durumu: Müstakil Tek Parsel -Tek Tapu- Tek İmza

KONUM BİLGİLERİ:

• İl, İlçe, Mahalle: Balıkesir-Altıeylül İlçesi Türkali Mahallesi
• İl Merkezine Mesafe: 20 Km.
• Ana Ulaşım Ağına Uzaklığı: Asfalt Yola Cepheli ( Önü Hali Arazi )
• Türkali Mahallesi Merkezine Uzaklığı : 150 metre
• 1/1000 İmar Alanına Mesafesi : 100 Metre

ARAZİ ÖZELLİKLERİ:

• Kadastro Yolu: 275 metre Kadastrol yola cephesi vardır.
• Konumu: Arazi Doğal güzelliklerle ve Orman ile çevrili Türkali Mahallesi'nde yer almaktadır. Türkali Mahallesi Balıkesir Merkez Altıeylül ilçesine bağlı olup Balıkesir'in merkez mahallelerindendir. Balıkesir il merkezine 20km. Balıkesir İzmir Kara yoluna 6 km. mesafededir.
• Arazi Ulaşımı: Balıkesir İl merkezine sadece 20 km mesafededir, ulaşım sorunu bulunmamaktadır. Arazi ana yola cepheli ayrıca 274 metre kadastrol yola cephelidir.
• Alt Yapı : Ulaşım problemi yoktur. Elektrik 1 direk ile şebeke hattından alınabilir. Şebeke suyu bağlatılabilir. Sondaj yapılabilir.
• Çevre Faktörleri: Arazimize Köy 150 metre mesafede olup Etrafında yerleşim alanı ve bahçeler bulunmaktadır. Köyün etrafı çam ormanlarıyla çevrilidir. İklim olarak orta Ege iklimine sahiptir. Köyün okur yazarlık oranı çok yüksek olup nüfusunun çoğunluğu yurt dışından gelen emekli halk ve emekli memur kesiminden oluşmaktadır. Balıkesir Büyük Şehir Belediyesinin Haftanın 7 günü günde 3-4 defa belediye otobüs seferi bulunmaktadır.
• Yatırım Özelliği: Balıkesir il merkezine ve köye yakınlığı , konumu sebebiyle , çeşitli projeler için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Arazinin imar sınırında olmasından dolayı arsa vasfı kazanma özelliği vardır.(Altı eylül belediyesi 2022 yılında imar çalışması yapmıştır. Tahmini olarak 5 -7 yıl arasında imar çalışması yapılmaktadır.) Arsa vasfı kazanırsa tahmini olarak 500m2 üzerinden 20 -24 adet arsa çıkmaktadır. Köydeki arsaların m2 fiyatı 1000-1200 tl. dir. Meyve bahçesi, hayvan çiftliği ,bungalov ev, yapılabilir. tarımla ilgili olmak şartıyla özel imarla ticari arsa vasfı kazandırılabilir. 250m2 ye kadar konut yapılabilir. Kısacası istediğiniz şekilde kullanabilirsiniz.

PAZARLIK PAYIMIZ VARDIR.

BU GAYRİMENKUL PAZARLAMASINDA GOOD INVEST YÖN GAYRİMENKUL TEK YETKİLİDİR.

HÜSEYİN ERŞEN

0 545 155 7178

Detaylı bilgi için lütfen iletişime geçiniz.