Güvenay Çorum Bahçelievler Mahallesi Sülüklüevler Satılık Villa Arsası

HAYALİNİZDEKİ VİLLAYI İNŞA ETME FIRSATI! ÇORUM BAHÇELİEVLER SÜLÜKLÜEVLER MEVKİİ'NDE, 723 M² HİSSE PAYLI, VİLLA İMARLI VE 356 M² VİLLA YAPIMINA UYGUN ARSA!

Çorum'un en prestijli yerleşim alanlarından Bahçelievler Mahallesi'nin Sülüklüevler Mevkii'nde, Bahar Caddesi'nin sonunda, özel bir yaşam alanı kurmak isteyenler için eşsiz bir fırsat sunuluyor. Etrafı halihazırda villalarla çevrili bu bölgede, 1483 m² tek tapulu parsel içerisinde 723 m² hisse payına sahip villa arsası satışa sunulmuştur.

Şehir ve doğa manzarası eşliğinde, tam altyapıya sahip bu arsa, hayalinizdeki villayı inşa etmek ve seçkin bir yaşam sürmek için ideal bir zemin sunuyor.

KONUM VE ÇEVRE AVANTAJLARI

• Çorum Merkez, Bahçelievler Mahallesi'nin Sülüklüevler Mevkii'nde, Bahar Caddesi'nin son bölümünde yer almaktadır.
• Bölge, villa tipi yerleşimlerin yoğun olduğu, nezih ve sakin bir çevredir, bu da size huzurlu bir yaşam vaat eder.
• Devin Yapı Kooperatifi karşısında konumlanması, çevresindeki gelişmiş yapıyı gözler önüne serer.
• Hem şehir hem de doğa manzarası sunarak, kentsel yaşamın dinamizmi ile doğal güzelliklerin dinginliğini birleştirir.
• Ana yola ve toplu ulaşıma yakınlığı sayesinde şehir merkezine ve diğer bölgelere kolay erişim imkanı sunar.

ARSA VE İMARLILIK ÖZELLİKLERİ

• Geniş Hisse Payı: Toplam 1483 m² tek tapulu bir parsel içerisinde 723 m² hisse payına sahip bir arsadır. Bu hisse, size özel bir alanı güvence altına alır.
• Villa İmar Durumu: Arsa, villa imar durumuna sahip olup, hayalinizdeki müstakil evi inşa etmek için resmi izinleri sağlar.
• İnşaat Potansiyeli: TAKS: 0.12 ve KAKS: 0.24 imar parametreleriyle, toplamda 356 m² büyüklüğünde bir villa yapımına uygun bir alana sahiptir. Bu, geniş ve modern bir villa için yeterli bir hacim sunar.
• Tam Altyapı: Arsanın yolu açılmış olup, elektrik, su, doğalgaz ve kanalizasyon gibi tüm altyapı hizmetleri mevcuttur, bu da inşaat sürecinizi kolaylaştırır.
• Parsel Durumu: Arsa, parselli olup, belirli bir düzen içerisinde yer almaktadır.

YAŞAM TARZI VE YATIRIM POTANSİYELİ

Bu villa arsası, kişisel zevkinize göre tasarlayacağınız, özel bir evde yaşama ayrıcalığını sunar. Geniş bahçenizde keyifli anlar geçirebilir, doğanın ve şehrin sunduğu avantajlardan aynı anda faydalanabilirsiniz. Seçkin komşularınızla birlikte huzurlu ve kaliteli bir yaşam sürmek isteyenler için kaçırılmaz bir fırsattır.

Şehir merkezine yakınlığı, villa imarlı olması ve çevresindeki gelişmiş yapılaşma sayesinde, bu arsa gelecekte yüksek değer artışı potansiyeli taşıyan sağlam bir yatırımdır.

2.650.000 TL olarak belirlenen satış fiyatında pazarlık payı bulunmaktadır.

TAPU VE FİNANSMAN BİLGİLENDİRMESİ

• Bu gayrimenkul satılık arsa statüsündedir.
• Toplam alanı 723 m² hisse payı şeklindedir.
• Tapu durumu Hisseli Tapu olarak geçmektedir. Bu, arsanın birden fazla hissedara ait olduğu ve sizin belirli bir hisseye sahip olduğunuz anlamına gelir. Bu tür tapularda, yapılaşma veya parselasyon gibi konularda diğer hissedarlarla mutabakat gerekebilir. Satın alma öncesi detaylı bilgi almanızı öneririz.
• İmar durumu Villa olup, toplamda 356 m² villa yapımına uygundur.
• Arsa elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon ve yol gibi tüm altyapı hizmetlerine sahiptir.

TAM YETKİLİ SATIŞ DENEYİMİ

• Gayrimenkul alım sürecinizde, Güvenay Gayrimenkul A.Ş. olarak tam yetkili ve deneyimli ekibimizle yanınızdayız.
• Satış süreci, baştan sona profesyonel, şeffaf ve güvenli bir şekilde yönetilmektedir.
• Özellikle hisseli tapu gibi özel konularda uzman danışmanlık ve tüm yasal süreçlerde destek sağlanır.

NEDEN BU VİLLA ARSASI?

• Villa İmarlı: Hayalinizdeki evi inşa etme fırsatı.
• Geniş İnşaat Alanı: 356 m² villa yapımına uygunluk.
• Prestijli Konum: Bahçelievler Sülüklüevler'de seçkin çevre.
• Şehir ve Doğa Manzarası: Huzurlu ve estetik bir yaşam.
• Tam Altyapı: Elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon mevcut.
• Yatırım Değeri: Hızla gelişen bölgede sağlam yatırım potansiyeli.
• Güvenilir Satış Süreci: Güvenay Gayrimenkul A.Ş. güvencesiyle profesyonel hizmet.

ÇORUM BAHÇELİEVLER'DE, HAYALİNİZDEKİ VİLLAYA KAVUŞMA FIRSATINI KAÇIRMAYIN!

Bu özel villa arsasını yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen bizimle iletişime geçin.

Geç kalmayın,

Çorum'da hem konforlu bir yaşam alanı oluşturmak hem de kazançlı bir yatırım yapmak için ideal bu arsa fırsatını yakalayın!