Havalimanı Yolu Cepheli 39 Dönüm Otel Projesine Hazır Arsa
Açıklama
İstanbul Havalimanı Güzergâhında, D020’ye Cepheli 39 Dönüm Çok Amaçlı Yatırım Arsası
Otel Projesi Hazır – Altyapısı Tamam – Stratejik Konumda Gelişime Açık Yatırım Fırsatı
Genel Bilgiler:
Lokasyon:Çatalca, Örcünlü Mahallesi – İstanbul
Toplam Alan: 39.000 m² (5 ayrı müstakil tapu)
Mevcut Yapılar:5 adet müstakil villa ve Ruhsatlı!
Cephe:Eski Edirne Asfaltı (D020) duble yola145 metre direkt cephe
Arazi Özellikleri:Tepe konumlu, çevresi yetişkin çam ağaçlarıyla çevrili; meyve ağaçları, kamelyalar, balıklı yapay gölet ve peyzaj düzenlemesi mevcut
Altyapı Durumu:Elektrik, su ve doğalgaz dâhil tüm altyapılar arsa içinde aktif olarak hazırdır
İmar Durumu:Yol terki tamamlanmıştır, yapılaşmaya hazır
Giriş-Çıkış:D020 duble yoldanmüstakil giriş-çıkış hakkımevcuttur.
Otel Projesi Hazır – Talep Üzerine Paylaşılabilir
Arsa içinprofesyonel düzeyde bir otel projesi çizilmiş ve geliştirme planları oluşturulmuştur.Proje, yerel mevzuata ve arsanın fiziksel koşullarına uygun olarak hazırlanmış olup, yatırım sürecini hızlandırmak isteyen kurumsal yatırımcılar içinbüyük bir zaman ve maliyet avantajısağlar.
Otel yatırımı düşünen yatırımcılarımızla mimari proje, yerleşim planları ve ön fizibilite çalışmalarıtalep üzerine paylaşılacaktır.
Konum Avantajları:
İstanbul Havalimanı’na10 dakika
İstanbul Havalimanı bağlantı yolunadoğrudan cephe
Kuzey Marmara Otoyolu Yassıören gişelerine4 dakika
Darülaceze Yaşam Şehri’ne3 dakika
Çatalca merkezine7 dakika
Muratbey Gümrüğü’ne10 dakika
Dönüş viyadüğüne100 metremesafede: kolay erişim
Yatırım Potansiyeli & Alternatif Projeler:
Uluslararası otel markalarına uygun konaklama tesisi
Sağlık ve bakım kampüsü / özel hastane / wellness resort
Lojistik ve dağıtım tesisi (gümrük ve otoyol bağlantılı)
Eğitim kurumu / kampüs alanı
Organizasyon ve etkinlik alanı (altyapı geçmişi mevcut)
Yatırımcılara Özel Notlar:
Tümaltyapı sistemleri (elektrik, su, doğalgaz) faal durumda
Yol terki yapılmış, yapılaşma sürecine hazır
Hazır otel projesi, yatırım sürecini hızlandırır ve kolaylaştırır
5 ayrı tapu sayesinde kademeli geliştirme, etaplandırma ve modüler planlama imkânı
Daha önce çeşitli organizasyonlara ev sahipliği yapmış, operasyonel deneyime sahip arazi
Otel projesi dosyasını incelemek, yerinde keşif yapmak veya yatırım fizibilitesi için bizimle iletişime geçin.
Yatırımınız İçin Hazır: Projesi Hazır, Altyapısı Tamam, Lokasyonu Stratejik!
ADA PARSEL BİLGİLERİ:104/79- 104/80- 104/81- 104/82- 104/83
PORTFÖYÜMÜZ TEK YETKİLİDİR.
