*SAHİBİNDEN KÖYE VE İMARA YAKIN TARIM ARAZİSİ-TARLA,
*TEK TAPULU - HİSSESİZ - MÜSTAKİL PARSEL,
*ÖNÜNDEN KADASTRAL YOL GEÇMEKTEDİR,
*KADASTRAL YOLA 38 METRE CEPHESİ VARDIR,
*YAKININDA ELEKTRİK DİREĞİ VARDIR,
*BELEDİYE OTOBÜSÜ SEFERLERİ İLE TARLANIN ÖNÜNDEN KÖYE-MERKEZE KOLAY ULAŞIM,
*İLKOKUL VE ORTAOKUL MEVCUTTUR,
*YAZ-KIŞ TARLAYA ULAŞIM SAĞLANMAKTADIR,
*KEPSUTUN EN BÜYÜK VE EN ÇOK GELİŞİME AÇIK MAHALLESİ,
*TARLAYA DEĞER KATAN DİĞER BİR AVANTAJI İSE TARLANIN KENARINDAN KENDİ KUYUSU OLAN SULAMA KANALI VARDIR ŞUAN FAALİYET'TE DEĞİL İSTENİRSE TEKRAR FAALİYET'E ALINABİLİR.(SIFIRDAN YAPMAK BÜYÜK MALİ MASRAF GEREKTİRİR,BURADA HAZIR KURULUDUR.)