Inşaata Uygun Müstakil Tapulu Hibe Ve Kredisi Onaylı
Açıklama
For Sale: Plot in Fatih Karagümrük Neighborhood
Located in the heart of the Historical Peninsula, this plot is situated in Fatih Karagümrük neighborhood, known for its historical texture and central location. It is within walking distance to Vatan Avenue.
There are new developments around, making this a promising investment area.
The land is advantageously located in terms of transportation and is close to mosques, parks, and other social facilities.
A total of 250 m² construction area is available.
Zoning allows for a 9.50 meter building height. If desired, a shop with a basement on the ground floor or a reverse duplex can be built. Additionally, one mid-floor apartment and one duplex apartment can be constructed immediately with a building permit.
It is not a registered historical monument.
Urban transformation application has been submitted and approved.
The buyer will be eligible for a grant and a loan, each worth 875,000 TL, totaling 1,750,000 TL.
Loan payments will start 2 years later, with 0% interest in the first year. In the following years, payments will continue with half of the CPI rate added.
For detailed information and presentation, please contact us.
أرض للبيع في حي فاتح كاراگومروك
تقع الأرض في قلب شبه الجزيرة التاريخية، في حي كاراگومروك التابع لبلدية الفاتح، والذي يتميز بموقعه المركزي وطابعه التاريخي.
تبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن شارع وطن، ويوجد حولها مشاريع عمرانية جديدة، مما يجعلها منطقة ذات مستقبل واعد.
تتمتع الأرض بموقع استراتيجي من حيث المواصلات وقربها من المساجد، الحدائق، والمرافق الاجتماعية الأخرى.
إجمالي مساحة البناء: 250 متر مربع.
يوجد لها ترخيص بناء بارتفاع 9.50 متر. يمكن بناء محل تجاري في الطابق الأرضي مع قبو، أو شقة دوبلكس مقلوبة.
كذلك يمكن إنشاء شقة في الطابق الأوسط وأخرى دوبلكس مباشرة بعد الحصول على الرخصة.
ليست من ضمن الآثار التاريخية المسجلة.
تم التقديم لمشروع التحول الحضري وقد تمت الموافقة عليه.
المشتري مؤهل للحصول على منحة وقرض بقيمة 875,000 ليرة تركية لكل منهما، أي ما مجموعه 1,750,000 ليرة تركية.
تبدأ سداد القرض بعد سنتين، مع سنة أولى بدون فوائد.
وفي السنوات التالية تتم إضافة نصف نسبة التضخم (CPI) على الأقساط.
للمزيد من التفاصيل والعرض، يرجى التواصل معنا
Продается участок в районе Фатих Карагюмрюк
Участок расположен в районе Карагюмрюк (Фатих), в самом сердце исторического полуострова, рядом с улицей Ватан.
Окружён новыми застройками, что делает его перспективным для инвестиций.
Имеет удобное расположение с точки зрения транспорта, рядом мечети, парки и социальные объекты.
Общая разрешённая площадь застройки — 250 м².
Разрешённая высота по зонированию — 9,50 м. При желании на первом этаже можно построить магазин с подвалом или перевёрнутый дуплекс.
Можно сразу получить разрешение и построить одну квартиру на среднем этаже и один дуплекс.
Не является охраняемым историческим памятником.
Заявка на участие в программе городского обновления подана и одобрена.
Покупатель получит грант и кредит по 875.000 TL каждый, всего 1.750.000 TL.
Погашение кредита начинается через 2 года, первый год — беспроцентный.
В последующие годы платежи будут рассчитываться с учётом половины индекса инфляции (CPI).
Для получения подробной информации и презентации свяжитесь с нами.