Izmir Kemalpaşa Organize Sanayi Bölgesinde Satılık Fabrika

İZMİR KEMALPAŞA ORGANİZE SANAYİ BÖLGESİNDE SATILIK FABRİKA

Üç Katlı Fabrika Binası ve Arsası / Yeni

Şirket adına kayıtlı tapudur. Fiyat 200.000.000 TL + KDV'dir. Bu tutarda fatura düzenlenecektir.

LOKASYON 

Ankara Asfaltı Caddesi'ne 850 m

İzmir-Kemalpaşa Çevreyolu'na 1.800 m

İzmir Limanı'na  23,5 Km

Manisa OSB'ye 30 Km uzaklıkta

ÖZELLİKLER 

7.302,00 m² yüz ölçümlü, 559 Ada 1 parsel üzerine inşa edilmiş tapu kayıtlarında “Üç Katlı Fabrika Binası ve Arsası” vasıflıdır.

Parsel dikdörtgene benzer bir geometrik şekle sahip olup, düz bir topoğrafik yapıdadır. 

Parsel çevresi yaklaşık 1 m yüksekliğinde bahçe duvarı ile çevrilidir. Parsele yaya ve araç olmak üzere 2 adet giriş vardır.

Kapalı alanlar dışında kalan alanları saha beton kaplıdır.

Alanda fabrika binası , bekçi kulübesi ve açık otopark alanı mevcuttur. 

Fabrika binası tek yapı kütlesinden oluşmakta olup, idari bina ve imalathane
birbirine bitişiktir.

400 Kw lık trafosu bulunmaktadır

ALAN İÇERİSİNDEKİ BÖLÜMLER

İDARİ BİNA 1.704,00 m²

Fabrika binasının kuzey tarafında konumlanmıştır.

Zemin kat; Giriş, bekleme odası, yemekhane, mutfak, bay-bayan WC, revir, sekreterya, görüşme odası, personel girişi, personel soyunma odaları -WC ler ve sığınak alanları  ile 568,00 m²

1.kat; Satış pazarlama odası, arge odası, bilgi işlem odası, servis odası, toplantı salonu, mutfak, 3 adet ofis ve bay-bayan WC alanları ile  568,00 m²

2.kat; 1 genel müdür odası, 1 muhasebe odası, 1 toplantı salonu, mutfak, 4 adet ofis ve bay-bayan WC alanları ile 568,00 m²

Zemin döşemeleri,duvarlar ve  ıslak mekânlar seramik, diğer bölümler plastik boya,tavanlar asma tavan

İç mekan kapıları camlı panel, pencereler alüminyum doğrama

İMALATHANE 3.598,00 m²

Fabrika binasının güney tarafında konumlanmıştır. 4 ayrı kapıdan alana giriş imkanı

Betonarme prefabrik, 2-C yapı sınıfında ,makas yüksekliği H: 11,40 m.

3.142,00 m²  ye ilave olarak 456 m²  depolama amaçlı inşa edilen batar kat

 Prefabrik betonarme karkas kolon ve prefabrik makaslar üzerine çelik kirişler

Alüminyum sandviç panelli çatı kaplaması

Zemin döşemesi vakumlu saha betonu kaplıdır.

BEKÇİ KULÜBESİ  14,00 m²

24.05.1999 TARİH VE 13 NOLU YASAYA GÖRE ALIM-SATIM VE KİRALAMALARDA SÖZLEŞMESİZ YER GÖSTERMEK YASAK OLUP,FİRMAMIZCA TARAFINIZA YER GÖSTERME BELGESİ İMZALATILMAKTADIR.

GHO LİFE GAYRİMENKUL

TÜRKAN KALENDEROĞLU / 0 532 4617838

Bu ilan RE-OS Emlak MLS Programı tarafından otomatik entegre edilmiştir.