Izmir Konak Mithatpaşada Kiralık Rum Evi

1. GENEL:

• İzmir’in en güzel ve en eski yerleşim merkezlerinden biri olan, Mithapaşa’da yer alan bu yapı, 209 sokak ile 208 sokak kesişiminde yer almaktadır.

• Mesken amaçlı kullanılabileceği gibi ofis, mimarlık ofisi vb. iş yeri olarak da kullanımıdüşünülebilir.

• Rum Evi, 107 m2 arsa üzerine 95 m2 oturum ile 2 katlı olarak imal edilmiş ve toplam 190 m2 kullanım alanına sahiptir.

Kiraya konu Rum Evi toplamda 6 oda, 2 salon, 1 mutfak, 2 banyo, 1 balkon ve 1 bahçeden oluşmaktadır

.•Rum Evine giriş, birbirinden farklı 2 kapı ile sağlanabilmektedir.

Rum evinin ısınması kombi ile sağlanmaktadır. Her oda için ayrı vana koyulmuştur. Bu da kullanılmayan odanın vanasını kombi çıkışından kapatıp, odanın gereksiz ısınması engelleyebilmektedir.

2. ULAŞIM VE BÖLGE İMKÂNLARI:

• Rum evinin bulunduğu konum Mithatpaşa caddesi ile İnönü caddesinin tam ortasında yer almaktadır. Mithatpaşa caddesine indiğinizde tramvay durağına kolayca ulaşabileceğiniz gibi buradan geçen dolmuş ve otobüsleri kullanabilirsiniz. Aynı şekilde İnönü caddesine yürümeniz durumunda ise metroyu kullanabilir ya da yine buradan geçen dolmuş ve otobüsler ile İzmir her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz.

• Mithatpaşa Caddesinin sahil tarafına doğru, paralelinde yer alan Mustafa Kemal Sahil bulvarından geçen tramvay ile diğer raylı sistem aktarma noktalarına ulaşım sağlanabilmektedir.

• 8 dakikalık bir yürüyüş ile restorasyonu tamamlanıp hizmete açılan Karantina vapur iskelesine ulaşılabilir ve yeni düzenleme ile kent meydanına çevrilen bu alanda günün yorgunluğunu denizi seyrederek atabilirsiniz.

• Evin konumu İzmir’in en başarılı ve de tarihi okullarına yürüme mesafesindedir. Bu okullardan bazılarının ismi Mithatpaşa Meslek Lisesi, Çamlaraltı Lisesi, Özel Türk Koleji’dir. Ev, her branştan okulla yürüyerek kolayca ulaşım sağlanabilecek konumdadır.

• Dokuz Eylül Üniversitesine Köprü durağından geçen tramvay ile 10 dakikada ulaşım sağlayabilirsiniz.

• Tramvay ile İstinye Park, Agora ve Palmiye vb. alışveriş merkezlerine zahmet çekmeden gidebilirsiniz.

• Semtin takımı olan Göztepe’nin stadına maç günlerindeki trafiğe takılmadan kolayca tramvay sayesinde ulaşabilirsiniz. Aynı şekilde Alsancak stadına ve Atatürk stadına erişim evin bulunduğu lokasyondan sorunsuzca sağlanabilmektedir.

• Şehrin doğa harikalarından biri olan kent ormanına raylı sistem sayesinde 10 dakikada ulaşım sağlayıp bu güzelliğin içerisinde eşsiz zamanlar geçirebilirsiniz.

• Bisikletiniz ile sahil yolundaki bisiklet yolundan İzmir’in tüm sahil şeridini yani Güzelbahçe – Sasalı arasını keyiflice pedallayabilirsiniz.

• Ağırlayacağınız misafirlerinizle dışarıya çıkmak istediğinizde Alsancak Kordon’daki eğlence ve restoranlara mı, Güzelbahçe kordondakilere mi, Karşıyaka kordondakilere mi şeklinde kararsızlıklar yaşayabileceğinizi de belirtmek isteriz.

• Rum evinde şehrin konforunu güzelce yaşarken bir yandan da evin keyfine ve huzuruna kendinizi bırakacaksınız.

3. KONUMU:

Rum Evi, Hatay metro istasyonuna 600 m, Köprü tramvay durağına 700 metre, Tarihi Asansöre 1400 metre, Küçük Yalı Sahile 800 metre, Urla’ya İskeleye 35 km, Kemeraltı’na 4 km, Konak Tiyatrosuna 2,4 km, İzmir Etnografya Müzesine 3,2 km, Çeşme’ye 80 km, Karagöl Tabiat Parkı’na 43 km, Adnan Menderes Havalimanına 22 km mesafededir.

4. KİRALAMA OPSİYONLARI:

İzmir’in ayakta kalan Rum Evleri, kullanım alanları bakımında çok farklı şekillerde değerlendirilmektedir.

• Evin yapısı, konumu itibariyle sanat atölyesi olarak çalışma yapan gruplar için tercih edilebilir.

• Şarap evi, kitap evi, müzayede evi veya fikir üretme atölyeleri şeklinde tasarımlanabilir,

• Butik bir etüt merkezi olarak kullanılabilir,

• Psikolog veya farklı branştan doktorla için klinik olarak hizmet verebilir,

5. ÇALIŞMA USULÜMÜZ:

• REMAX MODEL Gayrimenkul Danışmanı bu portföyün pazarlamasında, 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği 15. Maddesi uyarınca tek yetkili kişidir, ilgilenen müşterilere sadece Taşınmaz Gösterme Belgesi imzalatılmak suretiyle gösterim yapılabilir.

• Gayrimenkul Danışmanının Ticari Yetki Belge Numarası: YTB:3501217-061. Mesleki Yeterlilik Belge Numarası: YB0276/17UY0333-5/2151

• 5.6.2018 tarihli ve 14.10.2020 güncelleme tarihli ve 30442 sayılı Taşınmaz Ticareti Yönetmeliği gereği yürürlüğe giriş tarihi 15.10.2020 tarihinden itibaren, hizmet alacağınız ofisin yetki belgesi, danışmanın mesleki yeterlilik belgesi olduğunu görmenizi, istemenizi, Ticaret Bakanlığının Taşınmaz Ticareti Bilgi Sistemi’ne giriş yaparak hizmet alacağınız emlak danışmanının ve işletmenin yetki belgesini kontrol etmenizi tavsiye ediyoruz.