Iznik Bayraktar'da Manzaralı Takasa Açık 20 991 M2 Zeytinlik
Açıklama
Konum: İznik şehir merkezine çok yakın, Bayraktar Tepesi’nin en özel noktasında
Alan: 20.991 m²
Ağaç Sayısı: 800 adet zeytin ağacı
Ulaşım: Arazinin hem altından hem de üstünden olmak üzere 2 farklı yoldan ulaşım imkanı
⚖️ Sit Durumu: 2. Derece Sit Alanı, açıklama en altta mevcut
Tarım İzni: Yıllık ortalama 50 ton verim – ciddi gelir potansiyeli!
Panoramik 180° Göl ve Şehir
Yazın serin mi serin.
Doyumsuz Seyir Terası
MANZARA ve KONUM AVANTAJLARI:
Gündoğumu ve gün batımını izleyebileceğiniz mükemmel bir noktada…
İznik Gölü ve şehir manzaralı, tertemiz doğa ile iç içe.
YERLEŞİME UYGUN – TINY HOUSE DOSTU:
Arazi, TINY HOUSE kurulumları için oldukça uygundur.
İçinde kapı numarası olan yapı, havuz, enerji ve su altyapısı hazır durumdadır.
SU ve ENERJİ ALTYAPISI:
- 80 metre derinliğinde, bol ve kesintisiz su sağlayan kuyu
- Otomatik damlama sulama sistemi
- 15 KWA kapasiteli güçlü solar enerji sistemi
FİYAT – PİYASANIN YARISI:
Benzer özellikteki arazilerin neredeyse yarı fiyatına!
Hem yatırım hem de yaşam için kaçırılmayacak bir fırsat.
TAKAS SEÇENEĞİ:
- Araç, arsa, ev ve arazi takasları değerlendirilir.
- Üzerine nakit kalacak mantıklı takas tekliflerine açığım.
İLETİŞİM:
Daha fazla bilgi ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.
Böyle bir fırsat her zaman gelmez – geç kalmayın!
2. Derece SİT Alanı Nedir?
2. derece SİT alanı, doğal ve kültürel değer taşıyan, ancak sınırlı düzeyde yapılaşmaya izin verilen koruma alanıdır. Genel özellikleri şunlardır:
- Kısmi koruma altındadır.
- Bilimsel, tarihi ve kültürel değerleri vardır ama 1. derece kadar hassas değildir.
- Yeni yapı yapılabilir, ancak bu yapılar çevreyle uyumlu, kontrollü ve izinli olmalıdır.
- Tarım yapılabilir, ancak sanayi veya büyük inşaat projeleri için sıkı denetim ve izinler gerekir.
- İlgili Koruma Kurulu’ndan uygunluk ve izin alınmadan herhangi bir müdahale (inşaat, kazı, tadilat vb.) yapılamaz.
25,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17507992
İlan Oluşturma Tarihi
19 Haziran 2025
İlan Güncelleme Tarihi
19 Haziran 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Zeytinlik
Metrekare Birim Fiyatı
1191 TL/m²
Metrekare
20.991 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Takas
Var
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
Pafta
Parsel
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
Bilinmiyor
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi
