Sahibinden Kelepir 3 Katlı Müstakil Bina + Işyeri Acil Satılıktır
Açıklama
Kaçırılmayacak Fırsat! 3 Katlı Müstakil Ev+işyeri Acil Satılıktır Tek fiyat,Pazarlık yoktur 📢
18.000.000TL
Not: Pazarlık düşüncesi olanlar lütfen aramasın.
❌TAKAS YOKTUR.
🔑 GENEL ÖZELLİKLER
▪️ Arsa Alanı: 526 m²
▪️ Bahçe Alanı: 256 m²
▪️ Cepheler: 4 cepheli – Kuzey, Güney, Doğu, Batı (gün boyu doğal ışık)
🏢 KAT DAĞILIMI VE KULLANIM
🔹 Zemin Kat ortak alanla birlikte (270 m²): Ruhsatlı İşyeri – Sanayi elektriği, çok amaçlı ofis alanları
🔹 1. Kat (172 m²): Ferah 5+1 Aile Dairesi – Geniş salon ve balkonlar
🔹 2. Kat (204 m²): 5+1 Ferah Daire – Deniz manzaralı, yüksek tavanlı yaşam alanı
🧾 TAPU & YAPI BİLGİLERİ
✅ Müstakil tapulu – Kat irtifaklı
✅ Tam ruhsatlı, projeli, iskanlı
✅ Doğalgaz altyapısı + Güneş Enerjisi sistemi
✅ Güvenlik kameralı sistem
✅ Açık ve kapalı otopark
✅ Hobi bahçesi & çocuk oyun alanı
✅ Her katın tapusu ayrıdır
✅Krediye uygun
🧩 ÇOK YÖNLÜ KULLANIM ALTERNATİFLERİ
Bu mülk sadece bir ev değil, aynı zamanda bir iş fırsatıdır:
🏠 Konut
🏫 Kreş / Kurs / Eğitim Merkezi
🏢 Ofis veya Klinik
🛒 Market / Showroom
📦 Soğuk hava Deposu vs.
🌟 NEDEN BU MÜLK?
✔️ Prestijli ve merkezi konum – Korukent’in yükselen değerinde
✔️ Yüksek kira potansiyeli – Hem konut hem işyeri olarak
✔️ Yatırıma uygunluk – Uzun vadede ciddi değer artışı
✔️ Geniş yaşam ve kullanım alanı – Aileniz ve işiniz için tek çatı altında çözüm
✔️ Bahçe + Otopark + Hobi Alanı – Şehir içinde huzurlu yaşam
📍 Lokasyon & Konum Avantajı:
– Şehir merkezine, denize, okullara ve ulaşım noktalarına yakın
– Sessiz, güvenli ve nezih bir mahalle
– Mersin şehir hastanesine komşu
18.000.000TL
Not: Pazarlık düşüncesi olanlar lütfen aramasın.
❌TAKAS YOKTUR.
🔑 GENEL ÖZELLİKLER
▪️ Arsa Alanı: 526 m²
▪️ Bahçe Alanı: 256 m²
▪️ Cepheler: 4 cepheli – Kuzey, Güney, Doğu, Batı (gün boyu doğal ışık)
🏢 KAT DAĞILIMI VE KULLANIM
🔹 Zemin Kat ortak alanla birlikte (270 m²): Ruhsatlı İşyeri – Sanayi elektriği, çok amaçlı ofis alanları
🔹 1. Kat (172 m²): Ferah 5+1 Aile Dairesi – Geniş salon ve balkonlar
🔹 2. Kat (204 m²): 5+1 Ferah Daire – Deniz manzaralı, yüksek tavanlı yaşam alanı
🧾 TAPU & YAPI BİLGİLERİ
✅ Müstakil tapulu – Kat irtifaklı
✅ Tam ruhsatlı, projeli, iskanlı
✅ Doğalgaz altyapısı + Güneş Enerjisi sistemi
✅ Güvenlik kameralı sistem
✅ Açık ve kapalı otopark
✅ Hobi bahçesi & çocuk oyun alanı
✅ Her katın tapusu ayrıdır
✅Krediye uygun
🧩 ÇOK YÖNLÜ KULLANIM ALTERNATİFLERİ
Bu mülk sadece bir ev değil, aynı zamanda bir iş fırsatıdır:
🏠 Konut
🏫 Kreş / Kurs / Eğitim Merkezi
🏢 Ofis veya Klinik
🛒 Market / Showroom
📦 Soğuk hava Deposu vs.
🌟 NEDEN BU MÜLK?
✔️ Prestijli ve merkezi konum – Korukent’in yükselen değerinde
✔️ Yüksek kira potansiyeli – Hem konut hem işyeri olarak
✔️ Yatırıma uygunluk – Uzun vadede ciddi değer artışı
✔️ Geniş yaşam ve kullanım alanı – Aileniz ve işiniz için tek çatı altında çözüm
✔️ Bahçe + Otopark + Hobi Alanı – Şehir içinde huzurlu yaşam
📍 Lokasyon & Konum Avantajı:
– Şehir merkezine, denize, okullara ve ulaşım noktalarına yakın
– Sessiz, güvenli ve nezih bir mahalle
– Mersin şehir hastanesine komşu
18,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17804614
İlan Oluşturma Tarihi
10 Ağustos 2025
İlan Güncelleme Tarihi
16 Ağustos 2025
Türü
Konut
Kategorisi
Satılık
Tipi
Müstakil Ev
Net Metrekare
204 m²
Brüt Metrekare
526 m²
Oda Sayısı
5+1
Binanın Yaşı
5-10
Binanın Kat Sayısı
3
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yatırıma Uygun
Yapı Durumu
Sıfır
Yapı Tipi
Betonarme
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
İpotek Durumu
Yok
Site İçerisinde
Hayır
Eşya Durumu
Boş
Aidat
Kira Getirisi
1500000 TL
Takas
Yok
Banyo Sayısı
1
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Var
Balkon Sayısı
2
Balkon Tipi
Fransız Balkon
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
2
WC Metrekare
Ada
2929
Pafta
Parsel
8
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Hayır
Zemin Etüdü
Var
İlan Tarihi