Kahramanmaraş'ın Tarihi Konağı Yeni Sahibini Bekliyor

“Bu açıklama Türkçe -İngilizce -Rusça- Arapça ve Ermenice olmak üzere 5 dilde yazılmıştır. Farklı dildeki tercümeleri aşağıda bulabilirsiniz”

​This description has been written in Turkish, English, Russian, Arabic, and Armenian. You can find translations in different languages below

Это описание написано на турецком, английском, русском, арабском и армянском языках. Переводы на разных языках вы найдете ниже.

"تمت كتابة هذا الوصف باللغات التركية والإنجليزية والروسية والعربية والأرمنية. يمكنك العثور على الترجمات باللغات المختلفة أدناه.

Այս նկարագրությունը գրված է թուրքերեն, անգլերեն, ռուսերեն, արաբերեն և հայերեն լեզուներով։ Տարբեր լեզուներով թարգմանությունները կարող եք գտնել ստորև

TARİHİ KAHRAMANMARAŞ KONAĞI SATIŞTA!

Konağın Kısa Tarihçesi: Konağın geçmişi 1850’li yıllara dayanmaktadır. Kahramanmaraş’ın köklü ailelerinden birine ait olan konak günümüze kadar farklı ev sahiplerince konaklama amacıyla kullanılmıştır. Şehirdeki onlarca konak arasında tarihin yıpratıcı etkilerinden çok az etkilenmiş, orijinal yapısını büyük ölçüde korumayı başarmıştır.
Genel Özellikleri: Tarihi eser niteliği taşıyan ve restorasyonu tamamlanmış bu eşsiz konak, hem ticari hem de konut amaçlı kullanıma uygun olarak satışa sunulmuştur. Tarihi dokusu, geniş alanları ve estetik yapısıyla geçmişin zarafetini günümüzün konforuyla bir araya getiren bu konak, yatırımcılarını ve konağın tarihi ruhunu yaşatacak yeni sahiplerini bekliyor.
Konağın Özellikleri:
Toplam Kullanım Alanı: 650 m² kullanım alanına sahip olan konak her tür kullanım amacına uygun geniş bir oturuma sahiptir.
Oda Sayısı: Alt katta 4, üst katta 3 olmak üzere toplam 7 odaya sahip konak küçük bir BUTİK otel olarak da düzenlenip değerlendirilmeye imkan sağlamaktadır.
Salonlar: Alt ve Üst katta 2 adet salonu bulunan konak çoklu misafirleri ağırlayabilecek kapasitesinin yanı sıra farklı kullanım amaçları için de geniş bir oturum alanı sağlamaktadır.
Restorasyon ve Proje : Konağımızın restorasyonu yapılmış olup yeniden hibe alınabilmesi için yapılan başvurusu onaylıdır. Talep edildiğinde ek restorasyon için hibe desteği sağlanabilecektir. Bu konuyla ilgili onaylı projesi ilanımızda fotoğraflarda mevcuttur. Yaklaşık 2 Yıl içerisinde Proje görsellerindeki gibi tamamlanması ve hizmete açılması öngörülmektedir. 

Bahçe ve Açık Alanlar:
Konağın ana girişinden sonra 250 m²’lik geniş bir bahçede zeytin, ceviz, yeni dünya, hurma, limon ve elma ağaçları yer almaktadır. Küçük bir meyve bahçesi atmosferi sunan bahçe genel kullanımda temiz ve ferah bir ortam sunmaktadır. Yatırımcılar bu büyük alanı çok daha farklı amaç ve hizmetlerde kullanma olanağına sahiptirler.
Konağımızın bahçe alanından sonra konak girişinde 100 m²’lik bir alan bulunmaktadır. Bu alan hem konaklama amaçlı kullanımda hem yatırım amaçlı kullanımda çok önemli fırsatlar sunmaktadır. Misafirler için, yine aynı mekan içerisinde bulunan 150 yıllık görkemli bir çam ağacı altında çay kahve keyfi sunduğu gibi yaz akşamlarında ferah ve geniş bir oturma alanı olarak kullanılabilir. Ayrıca yatırımcılar için çok sayıda masa sandalye alanı olarak da değerlendirilebilir.
Merkezi Konum ve Yatırım Potansiyeli:
Konağımız, Kahramanmaraş’ın merkezinde, sosyal alanlara ve şehrin en işlek noktalarına oldukça yakın bir konumdadır. Çevresindeki tüm sosyal imkânlarla birlikte yatırımcılar için eşsiz bir fırsat sunan konak, hayata geçirilecek herhangi bir projeyle yerli ve yabancı turistler için cazibe merkezi haline gelebilir.
Kullanım İmkânları:
Bu benzersiz konak, birçok farklı amaçla değerlendirilebilir:
• Konut: Tarih ve nostaljiden hoşlanan ya da modern yaşamın içerisinde tarih kokan bu konak geniş aileler için zarif ve konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır.
• Ticari Kullanım: Restoran, kafe, butik otel, sanat galerisi ya da tadım merkezi olarak kullanılabilir. Yapılacak olan küçük dokunuşlarla düğün nişan toplantı, küçük çaplı kongre ve iş toplantılar için de kullanıma uygun hale getirilebilir.
• Gastronomi ve Turizm: Yemek müzesi, tarihi tadım merkezi ya da kültürel turizme yönelik bir cazibe merkezi olarak değerlendirilebilir.
• Sanatsal ve Medya Kullanımı: Tarihi ve estetik atmosferi sayesinde dizi ve film çekimleri için mükemmel bir tercih olabilir.

Bu tarihi mirası yaşatmak ve eşsiz bir yatırım yapmak için hemen bizimle iletişime geçin!

İNGİLİZCE(ENGLISH)

HISTORICAL KAHRAMANMARAŞ MANSION FOR SALE!
Short History of the Mansion: The history of the mansion dates back to the 1850s. Owned by one of the prominent families of Kahramanmaraş, the mansion has been used for accommodation purposes by various owners up to the present day. Among the numerous mansions in the city, it has remained remarkably preserved against the ravages of time, maintaining much of its original structure.
General Features: This unique mansion, classified as a historical artifact and fully restored, is offered for sale for both commercial and residential purposes. Combining the elegance of the past with the comfort of today, its historical texture, spacious areas, and aesthetic structure await investors and new owners who will cherish its historical spirit.
Features of the Mansion:
• Total Usable Area: The mansion has a total area of 650 m², providing a spacious layout suitable for various purposes.
• Number of Rooms: With 4 rooms downstairs and 3 upstairs, the mansion boasts a total of 7 rooms, making it suitable for conversion into a small boutique hotel.
• Living Rooms: The mansion has 2 living rooms on each floor, accommodating multiple guests and offering flexible usage.
• Restoration and Project: The mansion has been restored, and its application for additional grants for restoration has been approved. Further restoration grants can be obtained upon request. Photos of the approved project are available in the listing.
Garden and Outdoor Spaces: After entering the mansion, there is a 250 m² garden featuring olive, walnut, loquat, date, lemon, and apple trees, creating a pleasant fruit garden atmosphere. This clean and refreshing space can be used for various purposes by investors. Following the garden is a 100 m² entrance area that offers significant opportunities for both residential and commercial use. Guests can enjoy tea or coffee under a 150-year-old magnificent pine tree, or it can be used as a spacious seating area during summer evenings. For investors, this area can also be utilized for multiple tables and chairs.
Central Location and Investment Potential: Located in the heart of Kahramanmaraş, the mansion is close to social amenities and the city's busiest spots. With its prime location and potential, the mansion can become a center of attraction for both local and international tourists with any project brought to life.
Usage Opportunities: This unique mansion can be utilized for various purposes:
• Residential Use: Ideal for large families who appreciate history and nostalgia or seek a historical ambiance in modern living.
• Commercial Use: Suitable for a restaurant, café, boutique hotel, art gallery, or tasting center. With small adjustments, it can also be used for weddings, engagements, meetings, small-scale conferences, and business events.
• Gastronomy and Tourism: It can serve as a culinary museum, historical tasting center, or a cultural tourism attraction.
• Artistic and Media Use: With its historical and aesthetic atmosphere, it is perfect for film and series productions.

Preserve this historical heritage and make an exceptional investment by contacting us today!

RUSÇA(RUSSIAN)

ТАРИХИЧЕСКИЙ ОСОБНЯК В КАХРАМАНМАРАШЕ ВЫСТАВЛЕН НА ПРОДАЖУ!
Краткая история особняка:
История особняка восходит к 1850-м годам. Этот дом принадлежал одной из старейших семей Кахраманмараша и на протяжении лет использовался различными владельцами в качестве места проживания. Среди десятков других домов города этот особняк сумел сохранить свою оригинальную структуру, практически не пострадав от разрушительного влияния времени.

Общие характеристики:
Этот уникальный особняк, признанный историческим памятником и полностью отреставрированный, выставлен на продажу. Его историческая атмосфера, просторные помещения и эстетическая архитектура соединяют элегантность прошлого с комфортом современности. Особняк идеально подходит как для коммерческого, так и для жилого использования и ждет своих новых владельцев, готовых сохранить его исторический дух.

Особенности особняка:
• Общая площадь: 650 м², обеспечивающая просторное пространство для различных целей.
• Количество комнат: 7 комнат (4 на первом этаже, 3 на втором), что позволяет использовать его, например, как небольшой бутик-отель.
• Гостиные: 2 просторные гостиные (на первом и втором этажах), подходящие для приема гостей или многоцелевого использования.

Реставрация и проект:
Реставрация особняка уже завершена, и проект по получению дополнительных грантов утвержден. По запросу можно получить дополнительное финансирование для реставрации. Все соответствующие документы и утвержденный проект представлены в фотообъявлении.

Сад и открытые пространства:
• За главным входом находится сад площадью 250 м² с оливковыми, грецкими орехами, мушмулой, финиками, лимонными и яблоневыми деревьями. Этот сад, создающий атмосферу маленького фруктового сада, идеально подходит для отдыха и использования в коммерческих целях.
• Кроме того, перед входом в дом имеется площадка площадью 100 м², которая может использоваться как просторное место для отдыха гостей, особенно под 150-летней сосной. Также она может быть оборудована столами и стульями, что делает ее идеальной для коммерческих целей, таких как кафе или ресторан.

Центральное расположение и инвестиционный потенциал:
Особняк расположен в центре Кахраманмараша, вблизи социальных объектов и самых оживленных мест города. Это уникальное предложение для инвесторов, так как оно может стать привлекательным местом для местных и иностранных туристов при реализации любого проекта.

Возможности использования:
Этот особняк можно использовать для различных целей:
• Жилое использование: Для тех, кто ценит историю и ностальгию, это изысканное и комфортное место для проживания большой семьи.
• Коммерческое использование: Под ресторан, кафе, бутик-отель, художественную галерею или центр дегустации. С небольшими изменениями он может быть адаптирован для проведения свадеб, помолвок, конференций и деловых встреч.
• Гастрономия и туризм: Может быть использован как музей кухни, исторический центр дегустации или культурная достопримечательность.
• Искусство и медиа: Благодаря своей исторической и эстетической атмосфере идеально подходит для съемок фильмов и сериалов.

Сохраните эту историческую ценность и воспользуйтесь уникальной инвестиционной возможностью! Свяжитесь с нами прямо сейчас!

ERMENİCE(ERMENIAN)


ԿԱՀՐԱՄԱՆՄԱՐԱՇԻ ՊԱՏՄԱԿԱՆ ԿՈՆԱԿԸ ՎԱՃԱՌՎՈՒՄ Է
Կոնակի Կարճ Պատմությունը
Կոնակի պատմությունը սկսվում է 1850-ական թվականներից: Այն պատկանել է Կահրամանմարաշի հին և հայտնի ընտանիքներից մեկին և տարիների ընթացքում օգտագործվել է որպես բնակության վայր տարբեր տերերի կողմից: Քաղաքի տասնյակ կոնակների շարքում այս կոնակը պատմության քայքայիչ ազդեցությունից շատ քիչ է տուժել և հիմնականում պահպանել է իր օրիգինալ կառուցվածքը:

Ընդհանուր Հատկություններ
Պատմական հուշարձանի կարգավիճակ ունեցող և ամբողջովին վերականգնված այս եզակի կոնակը առաջարկվում է վաճառքի՝ հարմար լինելով թե՛ առևտրային, թե՛ բնակելի օգտագործման համար: Իր պատմական մթնոլորտով, ընդարձակ տարածքով և գեղագիտական կառուցվածքով այս կոնակը միավորում է անցյալի նրբությունը և ժամանակակից հարմարավետությունը՝ սպասելով իր նոր տերերին, որոնք կպահպանեն նրա պատմական ոգին:

Կոնակի Հատկությունները
• Ընդհանուր Օգտագործելի Տարածք: 650 մ²՝ հարմար ցանկացած օգտագործման համար:
• Սենյակների Քանակը: 7 սենյակ (4՝ առաջին հարկում, 3՝ վերին հարկում), ինչը հնարավորություն է տալիս այն վերափոխել փոքր բուտիկ հյուրանոցի:
• Սրահներ: 2 ընդարձակ սրահ (ստորին և վերին հարկերում), որոնք հարմար են թե՛ հյուրեր ընդունելու, թե՛ այլ նպատակներով օգտագործման համար:

Վերականգնում և Նախագիծ
Կոնակը վերականգնվել է ամբողջովին, և լրացուցիչ ֆինանսավորման համար ներկայացված հայտը հաստատված է: Անհրաժեշտության դեպքում հնարավոր է լրացուցիչ դրամաշնորհ ստանալ վերականգնման համար: Բոլոր փաստաթղթերը և հաստատված նախագիծը ներկայացված են հայտարարության լուսանկարներում:

Այգի և Բաց Տարածքներ
• Կոնակի գլխավոր մուտքից հետո կա 250 մ² ընդարձակ այգի, որտեղ աճում են ձիթենի, ընկուզենի, նուշենի, դափնենի, կիտրոնի և խնձորենու ծառեր: Այս փոքրիկ պտղատու այգին ապահովում է հանգստի և մաքուր օդի հարմարավետ միջավայր:
• Կոնակի այգու տարածքից հետո մուտքի մոտ կա 100 մ² տարածք, որը հարմար է թե՛ բնակության, թե՛ ներդրումային օգտագործման համար: Այստեղ կարելի է կազմակերպել հյուրերի հանգիստ 150 տարեկան հսկա սոճու ծառի տակ՝ վայելելով թեյ կամ սուրճ: Տարածքը կարելի է օգտագործել նաև որպես նստարանների և սեղանների համար նախատեսված տարածք:

Կենտրոնական Դիրք և Ներդրումային Հնարավորություններ
Կոնակը գտնվում է Կահրամանմարաշի կենտրոնում՝ սոցիալական հնարավորությունների և քաղաքի ամենաբանուկ վայրերի հարևանությամբ: Այս յուրահատուկ հնարավորություն հանդիսացող կոնակը ներդրողների համար կարող է դառնալ տեղացի և օտարերկրյա զբոսաշրջիկների ուշադրության կենտրոնում:

Օգտագործման Հնարավորություններ
Այս եզակի կոնակը կարելի է օգտագործել տարբեր նպատակներով՝
• Բնակություն: Պատմության և նոստալգիայի սիրահարների համար այն հարմարավետ և նրբաճաշակ բնակության վայր է մեծ ընտանիքների համար:
• Առևտրային Օգտագործում: Կարելի է վերածել ռեստորանի, սրճարանի, բուտիկ հյուրանոցի, արվեստի պատկերասրահի կամ համտեսի կենտրոնի: Փոքր փոփոխություններով այն կարող է հարմարեցվել հարսանիքների, նշանադրությունների, փոքր կոնֆերանսների և գործնական հանդիպումների համար:
• Գաստրոնոմիա և Զբոսաշրջություն: Կարելի է օգտագործել որպես խոհարարական թանգարան, պատմական համտեսի կենտրոն կամ զբոսաշրջային հմայիչ վայր:
• Արվեստ և Մեդիա: Իր պատմական և գեղագիտական մթնոլորտի շնորհիվ իդեալական է ֆիլմերի և սերիալների նկարահանումների համար:

Հանգստացրեք այս պատմական ժառանգությունը և օգտվեք բացառիկ ներդրումային հնարավորությունից: Կապվեք մեզ հետ հենց հիմա:

DORU GAYRİMENKUL

PROJE YATIRIM  DANIŞMANLIK

0506 609 32 16- 0530 701 22 55