Kalkan'da Denize Yakin 5 Odali Villa

Scroll Down for English...

Kalkan'da Denize Yakin ve Manzaralı Villa

Kalkan'daki bu Geniş Deniz Manzaralı Villa taşınmanız için hazır. Tripleks tarzı mülk, denize nazir egimli bir arazi üzerine inşa edilmiştir ve muhteşem deniz manzaralarının yanı sıra bol miktarda iç ve dış yaşam alanına sahiptir. Villa, denize sadece 300 m ve günlük ihtiyaçlarınızı satın alabileceğiniz yerel mini markete yaklaşık 10 metre kadar uzaklıktadır. Kalkan merkeze gitmeniz gerekiyorsa, sadece 20 dakikalık yürüme mesafesinde veya 2 dakikalık sürüş mesafesindedir.

Bu villa mükemmel bir yatırımdır ve yıl boyunca harika bir ikametgah olabilir. Ayrıca, yalnızca kiralık mülk olarak kullanılan bir zemin kat dairesi vardır, mevcut sahipleri bunu aşırı reklam etmiyor, ancak yine de yaz aylarında onlara yaklaşık 550,000 TL yillikgelir sağlıyor. Ayrıca aile üyeleri için bağımsız bir yaşam alanı sağlayan bir büyükanne ek binası olarak da kullanılabilir. Agresif bir pazarlama yapilirsa bu rakam en az 2 katina cok rahat bir sekilde ulasabilir. 

Bu Deniz Manzaralı Villanın Ayrıntıları

Zemin Kat:Gerçek zemin katın kendi girişi vardır ve tamamen yenilenmiş bağımsız bir yatak odalı dairedir. Çift kişilik yatak odası, banyo ve açık plan mutfak ve oturma odasından oluşur. Ayrıca, oturma odası ve yatak odasından veranda kapılarıyla Roma basamaklı ısıtmalı yüzme havuzuna ve güneşlenme teraslarına erişim vardır.Birinci Kat:Ana ev burada başlar. Hiçbir zaman kiralık mülk olarak kullanılmamıştır ve yüksek kaliteli bir kaplama ile tamamen yenilenmiştir.

Bu kata giriş, size çok ihtiyaç duyduğunuz gölgeyi sağlayan bir yemek masası ve oturma odası bulunan muhteşem taş kemerli bir verandadan yapılır; ayrıca kış için kapanan kapıları da vardır. Koridorda size bol miktarda depolama alanı sağlayan bir dizi aynalı dolap vardır. Yaşam alanı, açık plan oturma odası, çağdaş mutfak ve yemek odası ile ikinci salondan oluşur.

Ayrıca, kışın ısıyı ve yazın klimayı korumak için salonu ve koridoru ayıran çift kanatlı kapılar vardır. Bu katta ayrıca aile banyosu da vardır.

İkinci Kat;Bu katta 3 yatak odası vardır, bunlardan biri gömme dolapları, kendi balkonu ve ebeveyn banyosu olan ana yatak odasıdır. Ana yatak odası ve ikinci çift kişilik yatak odası da muhteşem manzaralara sahip 3. salona bağlıdır. Bu kattaki ayrı bir aile banyosu diğer iki yatak odasına hizmet eder. Ayrıca, ikiz yataklı odada aynalı gömme dolaplar vardır.

Çatı Terası; Bu alan yemek yemek, eğlenmek veya güneşlenmek için tasarlanmıştır. Entegre buzdolabı, ocak ve lavabo bulunan bir dış mutfak kurulmuştur. Yemek masası ve oturma alanı ile tamamlanan çardak ile zenginleştirilmiş olup, size eğlenmek ve dinlenmek için mükemmel bir alan sunar. Bazı komşular bu katı 5. yatak odaları için kullanmıştır, ancak müşterilerimize herhangi bir değişiklik yapmadan önce gelip kontrol etmelerini öneririz.

Dış Cephe ve Bahce:Roma basamaklı iyi büyüklükte özel ısıtmalı yüzme havuzu. Ayrıca, şezlonglar ve şemsiyeler için bolca yer olan geniş güneşlenme teraslarıyla çevrilidir. Ayrıca bir dış duş ve depolama için yerleşik bir taş kulübe vardır.

Mülkte ayrıca elektrikli garaj kapıları olan bir garaj vardır ve bu garaj villanın altındadır, ayrıca biraz yol dışı park yeri de vardır. Garaj alanında elektrik tesisatı, aydınlatma ve dışarıda bir musluk vardır. Garajın içindeki başka bir kapı sizi havuz pompası ve depolama alanı bulacağınız havuz odasına götürür. Garajdan havuza ve zemin kattaki daireye ve ana villaya girişe çıkan basamaklar vardır.

Neden bu villa?

Mükemmel durumdadır
Anahtar Hazır
Oldukça Gizli
Her kattan ve odadan deniz manzarası (üçüncü yatak odası hariç)
Kısmen Mobilyalı (sahipleri kalan mobilyalar için görüşmeye açıktır)
Mevcut tatil kiralama yönetmeliklerine kayıtlıdır

--------------------------------------------------------------------------------------------------------

Spacious Sea-View Villa in Kalkan

This Spacious Sea-View Villa in Kalkan is ready for you to move into. The triplex style property is built on elevated land and has fabulous sea views as well as plenty of interior and exterior living spaces. The villa is just 300 m away from the sea and about 10 m away from the local mini-market where you can buy your daily essentials. If you need to venture into Kalkan then it\'s just a 20-minute walk away or a 2-minute drive.

This villa is an excellent investment and would make a great all-year-round residence. Additionally, it has a ground floor apartment that is used solely as a rental property, the current owners do not over advertise it, but it still gives them an income of around £11,000 - £12,000 during the summer months. It could also be used as a granny annexe providing an independent living area for family members.

Ground Floor: The actual ground floor has its own entrance and is a fully renovated independent one-bedroom apartment. It comprises a double bedroom, bathroom and an open-plan kitchen and living room. Additionally, there is access to the heated swimming pool with roman steps and sun terraces via patio doors through the living room and the bedroom.

First Floor: This is where the main house starts. It has never been used as a rental property and has been fully renovated with a high quality finish.

The entrance to this floor is through a stunning stone arched veranda with a dining table and lounge seating providing you with some much needed shade it also has doors that close off for the winter. In the hallway there are a range of mirrored cupboards which give you plenty of storage space. The living area consists of an open-plan living room, contemporary kitchen and dining room as well as second lounge. 

Additionally, there are bifold doors that separate the lounge and the hallway to keep the heat in for the winter and the air-conditioning in the summer. There is also family bathroom on this floor.

Second Floor; This floor has 3 bedrooms  one of which is the master bedroom which has fitted wardrobes, own balcony and en-suite bathroom. The master bedroom and second double bedroom are also connected to the 3rd lounge which has stunning views. A separate family bathroom on this floor services the other two bedrooms. Additionally, the twin room has mirrored fitted wardrobes.

Roof Top Terrace; This area has been designed for dining, entertaining or sunbathing. An outside kitchen with integrated fridge, hob and sink has been installed. Enhanced by the gazebo complete with a dining table and seating area it gives you the perfect space for entertaining and relaxing. Some of the neighbours have used this floor for their 5th bedrooms however, we recommend our clients to come check it out before making any changes.

Outside: There good-sized private heated swimming pool with roman steps. Additionally, it is surrounded by large sun terraces so plenty of room for sun loungers and parasols. There is also an outdoor shower and a built-in stone shed for storage.

The property also has a garage with electric garage doors and this is located under the villa, there is also some off-road parking space. The garage area has power installed, lighting and an outside tap. Another door inside the garage leads you to the pool room where you will find the pool pump and a storage area. Steps lead up from the garage to the pool and the entrance to the ground floor apartment and main vill

Why this property

It is in excellent condition

Key Ready

Fairly Secluded

Sea views from all levels and rooms (Except the third bedroom)

Partly Furnished (owners are open to discuss for the remaining furniture)

Registered for the current holiday let regulations