Kartal Yakacık Takas Uygun Satılık Iş Merkezi Ofis Katı

Re/Max Ticari Gayrimenkul ve Ticari Gayrimenkul Danışmanı Hakan Gerçek güvencesiyle Kartal Yakacık Kartal Caddesi üzerinde , 300 m2 Komple Ofis Katı, İçi dekore edilerek yapılı halde tüm ofis mobliya ve teknik tüm malzemeleri ile Satılıktır.

Takas teklifleri değerlendirilir. 

ŞENGÜL İŞ MERKEZİ BİLGİLERİ

Şengül İş Merkezi giriş kat hariç toplam 4 kattan oluşan . Yakacık Çarşı merkezine ve Kartal köprüsüne çok yakın bir lokasyonda olup, çevresi imalat ve ticari pazarlama alanları ile çevrilmiş ayrıca plaza ve çok katlı yaşam alanları ile komşu bir konumdadır. 

Giriş kat ve zemin kat mobilya showroom , satışa konu olan kat hariç diğer katlar imalata özellikle tekstil imalata dayalı iş kollarını barındırmaktadır. Kiracı değil genellikle mülk sahipleri konumlanmıştır. 

İş merkezi olması nedeniyle çalışanların mesai bitiminde bina tamamen kapalı durumda bulunmaktadır. Lokasyonun merkeziliği nedeniyle tüm insani ihtiyaçların yanısıra, eğitim, alışveriş, pastane vb. işletmelerle de aynı lokasyonda hizmet vermektedir.

30 yıllık geçmişi binayı bölgede bilinen ve prestijli bir konuma getirmiştir.

Geçmişten geleceğe tüm yatırımcılarına güven vermektedir.

Kartal metro durağına yürüme mesafesinde olup, hemen önünden toplu taşıma vasıtaları sürekli geçmektedir.

E5, Havalimanı, Sahil bandı, Hastane , Adliye , AVM lere çok yakın konumdadır.

OFİS KATI BİLGİLERİ

Ada Parsel

12052/84

Parsel Alanı

464 m2

Bina Taban Oturumu

360 m2

Kent Rehberi Numarataj Bilgileri

Mahalle Adı : CUMHURİYET

Yol Adı : KARTAL

Kapı No : 63

Kapı Adı : ŞENGÜL İŞ MERKEZİ

TEKNİK BİLGİLER

*Ciddi alıcıya ofis içerisindeki tüm makina, cihaz ve ofis mobilyalarının tam listesi teslim edilecektir.

Net Kullanım Alanı 260 m2

Brüt Kullanım Alanı 300 m2

Oda Sayısı 6+1 (Server&Teknik odası, Mutfak, Tuvalet)

Calaskar Vinç

Kat Yüksekliği 3.10 m.

Bina Yaşı 30

Mülkiyet Tapu Bilgileri

Mülkiyet Şahıs

Nitelikli  Dükkan

DİĞER DETAYLAR 

Kartal Caddesi üzerinde, Tabela değeri yüksek,  , Deniz görür, 300 m2 katta tek,

Kartal metrosuna yürüme mesafesinde, E5 ve TEM bağlantı kavşağında, Ticari alandadır,

Ortak kullanımda olan 300m2 teras ve otopark için ayrılmış 360 m2 bodrum katı mevcuttur,

Mutfak, Tuvalet, Lavoba, Teknik Odalar mevcuttur. Odalar yanmaz alçıpan ve taşyünü dolgulu yapılmıştır. İstenirse çok kısa sürede bölümlendirmeler değiştirilebilecektir. Bu sayede komple boş bir imalathane de yapılabilir.

Elektrik ve mekanik tesisatı komple yenilenmiş Yangın, Hırsız alarm ve kamera güvenlik sistemli ,

İlave Yangın çıkışı , Yük taşımak için özel raylı vinç sistemi,

3 faz sanayi elektriği,

İçi komple yenilenmiş mühendislik, mimarlık ofisi, eğitim kurumu olarak değerlendirilebilir

60.000 TL aylık kira garantilidir. Şu an kullanıma hazırdır. Ancak yeni mülk sahibinin eşyaları istememesi durumunda en kısa sürede iş yeri boşaltılacaktır. 

Araç vb. takas talepleri incelenerek en kısa zamanda geri dönüş sağlanacaktır.

Re/Max Tan ofisi tek yetkildir.

Tüm gayrimenkul ihtiyaçlarınız için ​hemen arayın, randevu alın!

Hakan Gerçek/ Ticari Gayrimenkul Uzmanı / Accredited Commercial Professional

Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Bakanlığı

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi ileyetkilidir.

--------------------------------

TAŞINMAZ YER GÖSTERME BELGESİ

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliği’n 19. maddesi gereği zorunludur.

Firma sahibi veya firma tarafından "gayrimenkul görme, kiralama ve satın almaya" yetkili personele

"Taşınmaz Yer Gösterme Belgesi" imzalatılarak mülk gösterilir.