Kırıkkale 5 Kat 1 5 Emsal Küçük Yatırımcı Için Büyük Fırsat Arsaları
ARSA HİSSEMİZ; KIRIKKALE YAHŞİYAN İLÇESİ ALAADDİN TAPULAMA İÇİNDE YER ALMAKTA VE TÜM İMAR ÇALIŞMALARI TAMAMLANMIŞ TEMİZ ARSA DURUMUNDADIR.
5 KATA İMARLI VE 1.5 EMSAL OLDUĞU İÇİN 420m2 HİSSEMİZİN 630m2 NET, 820m2 BRÜT İNŞAAT KULLANIM ALANI VARDIR. 105m2 NET, 135m2 BRÜT 6 ADET DAİRE SIĞMAKTADIR. %25 KAT KARŞILIĞI 1,5 DAİRE GETİRİ SAĞLAYACAKTIR.
ARSAMIZ BÖLGE OLARAK ŞEHRE YAKINDIR. YAKIN ZAMANDA İNŞAATLAR BAŞLAYABİLİR. ŞUAN İÇİN ALT YAPI ÇALIŞMALARI YAPILMAMIŞ DURUMDADIR. ZATEN BU ÇALIŞMALAR BİTTİĞİ VE İNŞAATLARIN BAŞLADIĞI ZAMAN BU FİYATTAN YATIRIM FIRSATI KAÇIRILMIŞ OLACAK VE FİYATLAR AŞIRI ORANDA YÜKSELECEKTİR.
Arsamızın Değerini Artıran çevresel faktörler ise şöyledir;
1. 7500 kişilik jandarma Lohistik merkezi yapılmaya başlanmıştır. Bu da ortalama 25.000-30.000 nüfus demektir.
2. 5000 kişilik Roketsan Fabrikası yapılmaya başanmıştır. Bu da ortalama 20.000 – 25.000 nüfus demektir.
Bu projeler ile Kırıkkale Türkiye’nin Savunma Sanayi Üssü haline gelmektedir.
3. Arsamızın Ankara ya yaklaşık 50Km mesafede olması.
4. 43 ili birbirine bağlayan D200 karayolu ve yeni yapılan Ankara-Kırıkkale-Delice yollarına yakın olması.
5. Ankara-Kırıkkale-Sivas Hızlı Tren hattının bitmek üzere olması, ve Ankara-Kırıkkale arasındaki ulaşımı banliyö hatlarla birlikte oldukça hızlandıracaktır.
6. Türkiyenin en büyük fabrikalarından Makine Kimaya Endüstrisi Kurumunun (MEKEK) büyüyerek 1935 yılından bu yana faaliyette olması.
7. Halen faaliyette olan Kırıkkale Rafinerileri, Tüpraş, Botaş ve demirçelik fabrikaları.
Tüm bu nitelikler sayesinde, bölgede nüfus barınma ihtiyacı ticaret hareketliliği yatırımcısının kârlılığını katbekat artıracaktır.
BİTİŞİK DİĞER PARSELLERDE DE AYNI NİTELİKLERDE ALTERNATİF HİSSELERİMİZ MEVCUTTUR. m2 FİYATLARI AYNIDIR.
AYRICA BU BÖLGEDE 10 VE 15 KAT EMSAL 3 KONUT İMARLI VEYA FARKLI EMSAL ORANLARINDA TİCARİ İMARLI, MÜSTAKİL VEYA HİSSE, KÜÇÜK VEYA BÜYÜK YATIRIMCIYA HİTAP EDEBİLECEK BİRÇOK ALTENNATİF FIRSAT ARSALARIMIZ MEVCUTTUR.
