Kırklareli Merkezkayalıköyünde Satılık Ceviz Bahçesi
Açıklama
SATILIK CEVİZ BAHÇESİ – KIRKLARELİ MERKEZ’E 11 KM
Toplam 34 dönüm arazi üzerinde;
- 700 adet Chandler
- 40 adet Franquette
- 20 adet Fernet tozlayıcı olmak üzere yaklaşık 760 ceviz ağacı vardır.
Ağaçların %70’i 6 yaşında, %30’u ise 3-4 yaşındadır.
Sulama ve Altyapı:
- Sulama kanalı bağlantılı yer altı boru hattı
- Kooperatife kayıtlı
- Basınç ayarlı damlama sulama sistemi
- Yosun, kum ve disk filtreleri
- Damlamadan gübreleme sistemi
- 10 km+ Sunstream marka boru
- 14 BG dizel marşlı motor (saatte 40 ton su basar), demir kafeste muhafaza
Toprak ve Bakım:
- Yıllık düzenli bakım: çapa, gübreleme, budama
- Fidan çukurları 1.5-2 m derinlikte, organik gübre ve leonardit ile destekli
- Her yıl yanmış hayvan gübresi ile toprak takviyesi yapılmakta
- Bahçenin yarısı düz, diğer yarısı hafif eğimli
Ekstra Özellikler:
- 1.080 metre beton direkli tel çit
- 3-4 dönüm boş alan (ev yapımı için)
- Kadastro yoluna çift cepheli
- 250 m² imar hakkı, proje çizilerek ev yapılabilir
- 6 yaşındaki ağaçlardan geçen yıl 5 tonun üzerinde yeşil kabuklu ceviz alındı
Konum ve Ulaşım:
- Kayalı Köyü’ne çok yakın
- Kırklareli merkeze 11 km
- Yaz-kış binek araçla ulaşım mümkün
Notlar:
- Bahçenin kurulum sürecine ait yüzlerce fotoğraf mevcut
- Ciddi alıcılarla pazarlık yapılır, araç veya daire ile takas olabilir
- Anlaşma durumunda yaz-kış bakım desteği sağlanabilir
- Şehir değişikliği ve iş yoğunluğu nedeniyle satılıktır
Bir daire fiyatına ömürlük yatırım!
KONUM OFİSİMİZE AİTTİR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ!
11,750,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
17669181
İlan Oluşturma Tarihi
17 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi
28 Temmuz 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Tarla
Metrekare Birim Fiyatı
344 TL/m²
Metrekare
34.118 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Takas
Var
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
117
Pafta
Parsel
252
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi
