Kırklareli Merkezkayalıköyünde Satılık Ceviz Bahçesi

Açıklama


SATILIK CEVİZ BAHÇESİ – KIRKLARELİ MERKEZ’E 11 KM

Toplam 34 dönüm arazi üzerinde;

  • 700 adet Chandler
  • 40 adet Franquette
  • 20 adet Fernet tozlayıcı olmak üzere yaklaşık 760 ceviz ağacı vardır.

Ağaçların %70’i 6 yaşında, %30’u ise 3-4 yaşındadır.

Sulama ve Altyapı:

  • Sulama kanalı bağlantılı yer altı boru hattı
  • Kooperatife kayıtlı
  • Basınç ayarlı damlama sulama sistemi
  • Yosun, kum ve disk filtreleri
  • Damlamadan gübreleme sistemi
  • 10 km+ Sunstream marka boru
  • 14 BG dizel marşlı motor (saatte 40 ton su basar), demir kafeste muhafaza

Toprak ve Bakım:

  • Yıllık düzenli bakım: çapa, gübreleme, budama
  • Fidan çukurları 1.5-2 m derinlikte, organik gübre ve leonardit ile destekli
  • Her yıl yanmış hayvan gübresi ile toprak takviyesi yapılmakta
  • Bahçenin yarısı düz, diğer yarısı hafif eğimli

Ekstra Özellikler:

  • 1.080 metre beton direkli tel çit
  • 3-4 dönüm boş alan (ev yapımı için)
  • Kadastro yoluna çift cepheli
  • 250 m² imar hakkı, proje çizilerek ev yapılabilir
  • 6 yaşındaki ağaçlardan geçen yıl 5 tonun üzerinde yeşil kabuklu ceviz alındı

Konum ve Ulaşım:

  • Kayalı Köyü’ne çok yakın
  • Kırklareli merkeze 11 km
  • Yaz-kış binek araçla ulaşım mümkün

Notlar:

  • Bahçenin kurulum sürecine ait yüzlerce fotoğraf mevcut
  • Ciddi alıcılarla pazarlık yapılır, araç veya daire ile takas olabilir
  • Anlaşma durumunda yaz-kış bakım desteği sağlanabilir
  • Şehir değişikliği ve iş yoğunluğu nedeniyle satılıktır

Bir daire fiyatına ömürlük yatırım!

KONUM OFİSİMİZE AİTTİR DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ!

11,750,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 17669181
İlan Oluşturma Tarihi 17 Temmuz 2025
İlan Güncelleme Tarihi 28 Temmuz 2025
Türü Arsa
Kategorisi Satılık
İmar Durumu Tarla
Metrekare Birim Fiyatı 344 TL/m²
Metrekare 34.118 m²
Tapu Durumu Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk Krediye Uygun Değil
Takas Var
Kat Karşılığı Verilemez
Ada 117
Pafta
Parsel 252
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi

AKBÜK VEGA EMLAK

ayşe toker