Kocaeli Darıca'da Tır Girişli 1800 M2 Depo Imalathane Kiralık
DARICA'YA DEĞER KATAN EŞSİZ EMSALSİZ "EFE & ADA İŞ MERKEZİ" İÇERİSİNDE OLMAK İSTER MİSİNİZ.
- KİRA + STOPAJ + YASAL EMLAK KOMİSYONU.
- TAHLİYE TAAHÜTNAMESİ DÜZENLENECEKTİR.
- KİRALANACAK ALAN , 3500 METREKARE YÜZ ÖLÇÜMLÜ TİCARİ ADA ŞEKLİNDEKİ ARSA İÇERİSİDE İNŞAA EDİLEN 6000 METREKARE KAPALI ALANI OLAN İŞ MERKEZİ İÇİNDEDİR.
- OTOPARKI EŞSİZ VE EMSALSİZDİR.
- ARAÇ GİRİŞ GABARİSİ 4.55 MT.'DİR. TIR ,FORKLİFT VB. ARAÇLARIN GİRİŞ- ÇIKIŞ MANEVRALARI MÜKKEMEL KONUMDADIR.KOLON AKS MESAFELERİ 7.50 - 8.00 MT.'DİR.
- FARABİ HASTAHANESİ VE NÜFUS MÜDÜRLÜĞÜ YAKININDA. BİNA ÖN KISMI DOKTOR ZEKİ ACAR CADDESİNE CEPHELİ, KİRALANACAK DEPO/İMALATHANE İŞ YERİ GİRİŞİ TRAFİĞİ ENGELLEMEYECEK ŞEKİLDE BİNA ARKASINDAKİ YOLDAN YAPILMAKTADIR.DEPO İKİ GİRİŞ ÇIKIŞLI OLUP ANA KAPIDAN ( KAPI GENİŞİLİĞİ 8 MT. ) TIR ,DİĞER KAPIDAN OTOMOBİL VE KAMYONET GİRİŞ ÇIKIŞI YAPILMAKTADIR. BİNANIN OTURDUĞU PARSELİN 4 TARAFI YOL İLE ÇEVRİLİDİR.
- TÜM ULAŞIM NOKTALARININ GEÇİŞ GÜZERGAHINDADIR.
- İNŞAASI DEVAM EDEN METRO'YA YÜRÜME MESAFESİNDE. MARMARAY- D100 - 5 DK. MESAFEDE.
- OTOBANA 10 DK. OSMAN GAZİ KÖPRÜSÜNE 15 DK. ESKİHİSAR FERİBOTA 3 DK. LİMANLARA 20 DK. MESAFEDEDİR.
- 350 KWA ENERJİ KAPASİTESİ İŞ YERİNDE HAZIR OLUP İHTİYACA GÖRE 500 KWA 'YA KADAR ENERJİ KAPASİTESİ ARTIRILABİLECEKTİR. BİNA İÇİN ÖZEL SEPAŞ MÜSAADELİ 800 KWA TOPLAM ENERJİ GÜCÜ BULUNMAKTADIR.
- SOĞUK HAVA DEPOSU İŞ SÜREÇLERİNE UYGUN.
- BAY & BAYAN DUŞ -LAVABO VE WC'LERİ MUTFAĞI MEVCUTTUR. MUTFAKTA DOĞAL GAZ'I BULUNMAKTADIR.
- 100 TONLUK YAĞMUR SULARININ TOPLANDIĞI DEPO BULUNMAKTA OLUP GRİ HAT OLARAK WC VE DUŞLARDA KULLANIM SAĞLAYARAK SU TASARRUFU YAPILMAYA UYGUN ALT YAPI BULUNMAKTADIR. AYRICA 15 TONLUK PASLANMAZ İÇME SUYU DEPOSU BULUNMAKTADIR.
- DEPO/İMALATHANE ALANI GÜN IŞIĞINI ALACAK ŞEKLİDE TASARLANMIŞTIR. GÜNDÜZ AYDINLATMA İÇİN ELEKTRİK SARFİYATI OLUŞMAYACAKTIR.
- DEPOLAMA VE İMALATHANE İÇİN TÜM ALTYAPISI HAZIR DURUMDADIR. KAPISI AÇILARAK HEMEN ÇALIŞMAYA HAZIRDIR.
- HAVALANDIRMA,YANGIN SİSTEMİ HAZIR DURUMDADIR.
- AYDINLATMALARI HAZIR DURUMDADIR.
- KOMPANZASYON VE DİĞER PANOLAR HAZIR DURUMDADIR.
- KOMBİNASYON PRİZLERİ ( 18 ADET ) İŞ YERİNE EŞİT ŞEKİLDE DAĞITILMIŞTIR.
- PARATONER TOPRAKLAMASI MEVCUTTUR.
- BİNA YAPI KİMLİK BİLGİSİ ( YKB ) MEVCUTTUR.
- SOĞUK HAVA DEPOSU OLARAK DİZAYN EDİLEBİLİR.
- KİRALANACAK DEPO/İMALATHANE ALANI ÜST KATLARINDA 1500 METREKARE MOPAŞ MARKET,200 METREKARE İŞ YERİ ,900 METREKARE İŞ YERİ , 1100 METREKARE İŞYERİ DAHA BULUNMAKTADIR. MOPAŞ MARKET VE BELİRTİLEN İŞ YERLERİNİN FAALİYETE GEÇMESİ İLE BİRLİKTE , "EFE & ADA İŞ MERKEZİ" CAZİBE MERKEZİ OLACAKTIR.
- BÜTÜNSELLİK ÇERÇEVESİNDE, KİRALANACAK ALAN DIŞINDAKİ ,BİNAYA AİT DİĞER ALANLARI İÇEREN DIŞ GÖRSELLER DE İLANA EKLENMİŞTİR.
Not : Başka , ikinci bir Gayrimenkul Uzmanı ile çalışmaya kapalı olduğumdan bu sebeple iletişim kurulmamasını rica ederim.