Kocalar Prestij Sanayi Sitesi'nde Gözde Konumda Dükkan Satışı
Konum itibariyle Karacaören / Pursaklar Sanayi’nin hemen karşısında bulunan “KOCALAR PRESTİJ OTO SANAYİ SİTESİ” projesinde yüksek kira getirili dükkanımız satılıktır.
Modern mimarisi ile 25.000 m²’lik alan üzerinde yer alan ve 128 işyerinden oluşan sanayi proje otomotiv sektörüne hizmet veren; Oto Galeri, Oto Sanayi, Oto Aksesuar, Oto Döşeme, Oto LPG Dönüşüm, Yedek Parça, Kurumsal Servis ve Alt Sektörlere hitap edecek şekilde sosyal alanları restoran ve kafeleri ile yeni bir konseptte tasarlanmıştır.
Otonomiye 7 km, şehir merkezine 14 km, Pursaklara 3 km, Keçiörene 14 km, protokol yoluna 1 km uzaklıkta olup her yönden ulaşım kolaylığına sahiptir.
Dükkan full yapılı olup, WC, Lavabo, duş, mutfak tezgah alanı ve kiler mevcuttur. Doğalgaz kullanımına ilişkin tesisatlar çekilmiştir. Birinci sınıf alüminyum kaplama cepheye sahip olup her iki yöne toplanabilen 3 lü sürgülü cam kapı mevcuttur. Tabela alanları ve güneş kırıcıları takılıdır.
Hemen yanında 110 dükkandan oluşan bir sanayi projesi daha eklenecektir. Her iki projede tamamlandığında 238 dükkan ile bölgenin yatırım potansiyeli tamamen değişecektir. Bunun sonucunda yatırımınızın gerek dükkan değeri gerekse kira değeri çok hızlı bir şekilde artacaktır.
DÜKKANIMIZ TAPUSU HAZIRDIR.
DÜKKANIMIZIN CEPHESİ 7.50 METRE, YÜKSEKLİĞİ İSE 8 METREDİR.
kUZEY CEPHELİDİR.
GİRİŞ KAT KAPALI ALANI : 96.75m²
ASMA KAT KAPALI ALANI : 59.25 m²
TOPLAM TAPULU TESLİM EDİLEN ALAN : 156 metrekaredir
SATIŞI YAPILAN BU ALANIN TAMAMI TAPUYA KAYITLIDIR.
DÜKKAN ÖNÜ KULLANIM ALANI : 37.5 m² OLUP DÜKKAN ADINA YÖNETİM PLANINA İŞLENMİŞTİR.
İLAVE ASMA KATTAN SONRA OLUŞABİECEK TOPLAM ALAN 231 METREKAREDİR.
ASMA KAT C30 BETON OLUP HER TÜRLÜ YÜK TAŞIMA KAPASİTESİNE SAHİPTİR.
YİNE SANAYİ SİTESİ İÇERİSİNDE DÜKKAN SAHİPLERİ VE MÜŞTERİLERİN KULLANIMI İÇİN 149 ADET AÇIK OTOPARK BULUNMAKTADIR
İlanımız C ve B Blok içindir. İKİ FARKLI DÜKKAN VARDIR.
"Taşınmaz Mülk Gösterimi ve Yer Gösterme Belgesi Hakkında Bilgilendirme"
Değerli Müşterilerimiz,
SMART GYD için en önemli öncelik, sizin emlak ihtiyaçlarınızı en iyi şekilde karşılamak ve güvenli bir alışveriş deneyimi sağlamaktır. Bu nedenle, taşınmaz mülk gösterimi sırasında sizleri ve haklarınızı koruma amacıyla yer gösterme belgesi uygulaması yapmaktayız.
Yer Gösterme Belgesi Nedir?
Yer gösterme belgesi, sizin ve bizim haklarımızı korumak üzere hazırlanmış bir anlaşmadır. Belgede, tarafımızca sizlere sunulan taşınmaz mülkün gösterimi ve bu gösterimin detayları hakkında bilgiler yer alır. Ayrıca, gizlilik politikalarımız ve gösterim sırasında uyulması gereken kurallar bu belge içerisinde tanımlanır.
Neden Yer Gösterme Belgesi İmzalamalıyız?
Yer gösterme belgesi, gösterim sırasında taraflar arasında bir anlayışın oluşmasını ve her iki tarafın da haklarının korunmasını sağlar. Belge, gösterim sırasında sunulan bilgilerin ve anlaşmaların yazılı bir şekilde kaydedilmesini sağlar. Bu sayede, tüm süreç daha şeffaf ve güvenli bir şekilde ilerler.
Yer Gösterme Belgesi İmzalanması Nasıl Gerçekleşir?
Gösterim sırasında, bir yetkili emlak danışmanımız sizinle yer gösterme belgesini paylaşacak ve içeriğini detaylı bir şekilde açıklayacaktır. Belgeyi inceledikten ve gerekli soruları sorduktan sonra, imza işlemini gerçekleştirebilirsiniz. Unutmayın ki, belgeyi imzalamadan önce içeriğini anladığınızdan ve herhangi bir konuda tereddütünüz olmadığından emin olmanız önemlidir.
Gizlilik ve Güvenlik Önlemlerimiz
Müşteri gizliliği ve güvenliği, bizim için önceliklidir. Yer gösterme belgesi içerisinde yer alan bilgiler, sadece anlaşmanın tarafları olan siz ve bizim tarafımızdan bilinir. Kişisel bilgilerinizin gizliliği konusundaki hassasiyetimizden emin olabilirsiniz.
Güvenli ve şeffaf bir taşınmaz alışverişi için yer gösterme belgesi imzalamamızı anlayışla karşılamanızı rica ederiz. Herhangi bir soru veya endişeniz olduğunda, emlak danışmanlarımızdan veya müşteri hizmetlerimizden destek alabilirsiniz.
SAYGILARIMIZA
SMART GYD/AKILLI GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI
