Köşe Başında Adalet Sarayına Yürüme Mesafesinde Ofis Daire
ÖZELLİKLE OFİS İÇİN YER ARAYANLARA KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!!!
ADALET SARAYINA, ÇARŞI MERKEZE, DEVLET HASTANESİNE VB YERLERE YÜRÜME MESAFESİNDE, MERKEZİ KONUMDA BULUNAN 4+1 OFİS-DAİREMİZİ DİLERSENİZ DAİRE OLARAK, DİLERSENİZDE OFİS OLARAK DEĞERLENDİREBİLİRSİNİZ.
ÇÜNKÜ;
634 SAYILI KAT MÜLKİYETİ KANUNUNUN 24. MADDESİ GEREĞİNCE BÜRO OLARAK KULLANMAKTA YASAL ENGEL YOKTUR.
ADALET SARAYINA YÜRÜME MESAFESİNDE OLDUĞUNDAN BİNAMIZIN DİĞER DAİRELERİNDE VE ÇEVRESİNDE HUKUK BÜROLARI AÇILMIŞTIR.
MEVCUT DAİREMİZDE YATIRIMCILAR İÇİN BÜRO AMAÇLI DEĞERLENDİRİLİRSE GETİRİSİ DAİREYE GÖRE DAHA YÜKSEK OLUR.
OFİS İÇİN ZOR BULUNABİLECEK BİR KONUMA SAHİP DAİREMİZ;
-KUZEY-BATI-DOĞU OLMAK ÜZERE 3 CEPHELİDİR.
-MERKEZİ ISITMA SİSTEMİNE SAHİPTİR. ISINMA PROBLEMİ YOKTUR.
-BİNAMIZ TOPLAM 7 KATLIDIR. DAİREMİZ 2. KATTADIR. ARAKAT OLUP, İSTASYON CADDESİNİ, KOCASİNAN BULVARINI, ÜST GEÇİDİ, ADALET SARAYINI DİREKT GÖRMEKTEDİR.
- BİNAMIZDA AÇIK OTOPARK, GİRİŞTE GÜVENLİK KAMERASI, FİBER İNTERNET ALT YAPISI BULUNMAKTADIR. MERKEZİ UYDU SİSTEMİ KURULUDUR.
-1 ADET ASANSÖRÜMÜZ MEVCUT OLUP FAALDİR.
-GİRİŞ KAPIMIZ ÇELİK KAPI OLUP, DAİREMİZDE GÖRÜNTÜLÜ DİAFON SİSTEMİ KURULUDUR.
-VESTİYERİMİZ MEVCUT OLUP, İÇ KAPILARIMIZ AHŞAP DOGRAMADIR.
- ODALARIMIZIN ZEMİNİ PARKE, ISLAK ZEMİNLERİMİZ FAYANS KAPLAMADIR.
-PENCERELERİMİZ PİMAPEN VE ÇİFT CAMLIDIR.
-ODALARIMIZIN DUVARLARI BİR KISMI DUVAR KAĞITLARIYLA KAPLANMIŞ, BİR KISMI DA BOYANMIŞTIR.
-TAVANLARIMIZA ALÇIPAN KAPLAMA YAPILMIŞTIR. ANTREYE SPOT LAMBA DÖŞENMİŞTİR.
-MUTFAĞIMIZ YAPILIDIR. GENİŞ VE FERAH BİR OTURUM ALANINA SAHİPTİR.
- 2 ADET BALKONUMUZ OLUP BİRİSİ CAM BALKONLU, DİĞERİ ALİMİNYUM DOĞRAMA KORKULUK MONTELİDİR. BALKONA GEÇİŞ KAPIMIZ PİMAPEN VE ÇİFT CAMLIDIR. ASANSÖRLÜ NAKLİYAT İLE ÇOK KOLAY TAŞINABİLİRSİNİZ.
- ALAFRANGA WC’Lİ, DUŞAKABİNLİ 1 ADET BANYOMUZ MEVCUTTUR.
-BANYO VE WC KOMPLE YAPILIDIR.
-BİNA AİDATIMIZ 1000 TL DİR. BİNA GÖREVLİMİZ MEVCUTTUR. AİDATA YAKIT ÜCRETİ DAHİLDİR.
ÇÜNKÜ; BİNAMIZIN ÇATISINDA BAZ İSTASYONU KURULUDUR. BİNAMIZA YILLIK 300 BİN TL KİRA GETİRİSİ VARDIR. DAİRE BAŞI 20 BİN TL DÜŞMEKTEDİR. İLERİKİ SÜREÇTE BİREYSEL KOMBİ SİSTEMİNE DÖNÜLÜRSE BU KİRA GETİRİSİ SİZE KALACAKTIR.
MEVCUT DAİREMİZİDE OFİS OLARAK KİRAYA VERDİĞİNİZDE GETİRİSİ DAHA YÜKSEK OLACAKTIR. TAHMİNİ 15 YILDA AMORTİ İMKANI VARDIR.
ÖZELLİKLE YATIRIMLIK YER ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSATTIR!!!
-İMAR PLANIMIZDA TİCARET ALANI (TİCARİ PARSEL) OLARAK KAYITLI OLUP GELECEĞİ PARLAKTIR.
-OFİS/DAİREMİZ KREDİYE UYGUNDUR. ELEKTRİK SU DOĞALGAZ ABONELİKLERİ MESKEN VE BİREYSELDİR. EMLAK VERGİSİ ÖDENMEKTEDİR. HERHANGİ BİR BORCU BULUNMAMAKTADIR.TEK TAPULUDUR. SATIŞA HAZIRDIR.
-OFİS/DAİREMİZİN ÖNÜ AÇIK OLUP KAPANMA RİSKİ BULUNMAMAKTADIR. ARA KAT OLUP CEPHESİYLE VE KAT KONUMU İTİBARİYLE OFİS İÇİN ZOR BULUNABİLECEK BİR DAİREDİR.
-ULAŞIM ÇOK KOLAY OLUP, MERKEZİ LOKASYONA SAHİPTİR.
- OFİS/DAİREMİZDE MÜLK SAHİBİMİZ OTURMAKTADIR. SATIŞ GERÇEKLEŞTİKTEN SONRA EN KISA ZAMANDA ESKİ MÜLK SAHİBİ DAİREYİ TAHLİYE EDECEKTİR.
-PAZARLIK SÜNNETTİR. ALICISINA HAYIRLI OLSUN.
SÖZLEŞMELİ PORTFÖYÜMÜZ OLUP, OFİS/DAİREMİZİN SATIŞINDA TEK YETKİLİ FİRMAYIZ!
***DİĞER İLANLARIMIZI " FİRMA PROFİLİNE GİT " SEKMESİNE TIKLAYARAK GÖREBİLİRSİNİZ***
