Karaevli'de Satılık 2 Kat Imarlı Müstakil Villa Arsası Deniz Manzaralı

KUTAL EMLAK GÜVENCESİYLE BALIKESİR KARAEVLİ'DE DENİZ MANZARALI VİLLA ARSASI!

Balıkesir'in gelişmekte olan ve yatırım potansiyeli taşıyan bölgelerinden Karaevli Mahallesi'nde, deniz manzarasına sahip, müstakil villa yapımına uygun, tüm altyapı olanakları mevcut veya çok yakınında olan, imarlı arsamız KUTAL EMLAK aracılığıyla satışa sunulmuştur.

Konum ve Çevre Özellikleri:

• Lokasyon: Balıkesir, Karaevli Mahallesi sınırları içerisinde, sakin bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
• Yakınlık: Denize kuş uçuşu veya yürüme mesafesi yaklaşık 900 metredir. Komşu Yenice Mahallesi'ne ise yürüme mesafesindedir.
• Erişim: Arsanın yolu açıktır ve ulaşımı kolaydır.

Arsa ve İmar Detayları:

• Alan: 400 m² büyüklüğünde, ideal bir villa parselidir.
• Tapu Durumu: Arsamız imarlı, ifrazlı, müstakil parseldir. Tek tapuludur ve üzerinde herhangi bir hisse yoktur. Satış işlemi sorunsuz ve hızlı bir şekilde gerçekleştirilebilir.
• İmar İzni: İmar planında %15 taban oturumlu, Ayrık Nizam (müstakil yapı) ve 2 kata kadar konut yapımına izin verilmektedir. Bu imar durumu, size yaklaşık 60 m² taban üzerine, toplamda 120 m²'yi aşan (bodrum/çatı katı hariç) deniz manzaralı, bahçeli müstakil bir villa inşa etme olanağı sunar.

Altyapı Durumu:

• Hazır Altyapı: Bölgede ve parselin yakınında yol, su, elektrik ve doğal gaz altyapıları mevcuttur. Bu durum, inşaat sürecini oldukça kolaylaştırır ve ek maliyetleri azaltır.

Öne Çıkan Avantaj:

• Manzara: Arsa konumu itibarıyla keyifli bir Deniz Manzarasına sahiptir.

Yatırım Değeri:

Deniz manzarası, müstakil villa imarı, sorunsuz tapu durumu, mevcut altyapı olanakları ve gelişmekte olan bir bölgede yer alması sebebiyle bu arsa, kupon niteliğinde, değerli bir yatırım fırsatıdır. Hem hayalindeki evi yapmak isteyenler hem de kârlı bir yatırım arayanlar için 'alan kazanır' dedirtecek potansiyele sahiptir.

Balıkesir Karaevli'deki bu özel arsa hakkında daha fazla bilgi almak, yerinde görmek ve KUTAL EMLAK güvencesiyle sahip olmak için lütfen bizimle iletişime geçin.

Bilgi İçin:

Oktay Kutal: 0554 942 08 77

KUTAL EMLAK