ARSA VE AÇIKLAMALARI
Kırklareli Merkez Üsküp Beldesi Mehmetçavuş Mahallesi’nde bulunan 388 m² büyüklüğündeki satılık arsa hakkında ayrıntılı bilgiler:
1. Arsa Boyutu ve Kullanım Alanı
• Arsa, 388 m² genişliğindedir ve konut, hobi bahçesi veya küçük ölçekli ticari amaçlar gibi farklı kullanım alanlarına uygun bir yüzölçümüne sahiptir.
• Bu büyüklükteki bir arsa, özellikle müstakil ev yapımı için ideal bir alan sunar ve yeterli alanı sayesinde peyzaj veya bahçe düzenlemeleri gibi ek projelere de olanak tanır.
2. Tapu Bilgisi (207/14)
• Tapu numarası 207/14 olan bu arsa, resmi olarak kayıtlıdır ve yasal bir mülkiyet durumunu ifade eder.
• Tapu bilgisi net olduğu için alım-satım işlemlerinde güvence sağlar, bu da arsa üzerinde yapılacak işlemleri yasal ve sorunsuz hale getirir.
3. Üsküp TOKİ Konutlarına Yakınlık
• Arsa, Üsküp TOKİ konutlarının hemen yanında bulunmakta olup, bu konum hem yerleşim açısından hareketli hem de yatırım değeri yüksek bir bölgede olduğunu gösterir.
• TOKİ konutlarının dibinde olması, sosyal ve ticari olanaklara yakınlık açısından avantaj sağlar; çevrede marketler, sağlık kuruluşları, eğitim kurumları gibi temel ihtiyaçlara ulaşım kolaylığı vardır.
• Bu konum, arsanın değerini artırırken, bölgede gelişen yapılaşmadan dolayı arsanın ilerleyen yıllarda da değer kazanma potansiyelini artırır.
4. Elektrik Altyapısının Mevcut Olması
• Arsa, elektrik altyapısına sahip olduğu için hemen bağlantı yapılabilir; bu, inşaat çalışmalarını hızlandırır ve ek maliyetleri azaltır.
• Elektrik sorununun olmaması, arsa üzerine yapılacak herhangi bir bina veya tesis için önemli bir avantaj sağlar.
5. Su Sorununun Olmaması
• Arsanın su altyapısı hazırdır ve herhangi bir su sorunu bulunmamaktadır.
• İçme suyu ve kullanma suyunun mevcut olması, arsa üzerinde planlanan yapıların rahatlıkla kullanılabileceğini ve ek su hattı döşeme maliyetine gerek kalmadığını gösterir.
6. Yol Erişimi ve Ulaşım Kolaylığı
• Arsa, resmi yola bağlantısı olan bir konumda bulunur, bu da ulaşımı oldukça kolay hale getirir.
• Yol problemi olmadığı için hem inşaat sürecinde gerekli malzemelerin taşınması hem de sonrasında yaşam ve ticari faaliyetler için ulaşım rahatlığı sunar.
• Ayrıca, Üsküp Beldesi ve Kırklareli merkez ile olan yol bağlantısı, toplu taşıma ve özel araçlarla kolay erişim sağlar.
7. Konut veya Ticari Yatırım Potansiyeli
• Arsa, hem konut hem de ticari amaçlarla değerlendirilebilir; Üsküp TOKİ konutlarının yakınında yer alması, bu alanı hem ikamet hem de ticaret için uygun hale getirir.
• Özellikle TOKİ konutlarının yanı başında olması nedeniyle bölgede nüfus yoğunluğu artabilir, bu da ticari işletmeler için potansiyel bir müşteri kitlesi anlamına gelir.
• Değeri artan bir bölgede yer aldığı için uzun vadede yatırım amaçlı düşünenler için cazip bir fırsat sunar.
8. Sosyal ve Altyapısal Avantajlar
• Arsa, sosyal ve altyapı açısından gelişmiş bir bölgede yer alır. Üsküp Beldesi’nin merkezine yakın olması, arsa sahiplerine günlük ihtiyaçlarını karşılamak açısından kolaylık sağlar.
• Arsanın çevresinde market, eczane, okul, sağlık ocağı gibi sosyal tesislerin olması, burayı yaşam alanı olarak kullanmayı planlayanlar için büyük bir avantaj sağlar.
• Ayrıca, yeşil alanlar ve park gibi sosyal alanlara yakın olması, arsa üzerinde yapılacak bir konut için kaliteli bir yaşam alanı sunar.
Bu özellikler, Mehmetçavuş Mahallesi’ndeki bu arsayı hem yaşam alanı kurmak isteyenler hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip hale getirmektedir. Daha fazla detay veya ek bilgi ihtiyacınız olursa yardımcı olmaktan memnuniyet duyarım.
◾️ Portföyümüzde bulunan gayrimenkullerin satış yetkisi sadece Mayadan Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı’na aittir.◾️
PROFESYONEL VE DİNAMİK KADROMUZ İLE HAFTANIN 7 GÜNÜ HİZMETİNİZDEYİZ.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇİNİZ
OFİS ADRESİMİZ
Karakaş Mah. Mesoğlu Ap. No:26/3 KIRKLARELİ
(TAPU MÜDÜRLÜĞÜ KARŞISI)
MAYADAN GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI
ALICI VE SATICI İÇİN NELER YAPIYOR?
Mayadan Gayrimenkul’e teslim ettiğiniz gayrimenkulünüzün temizlik işlemi sizin ihtiyacınız halinde anlaşmalı temizlik firmamız tarafından ücretsiz olarak temizletilir.
Gayrimenkulünüzün fotoğrafları profesyonel olarak çekilir.
Arsa veya tarlalarınızın çekimleri drone ile yapılır.
Sosyal medya ve reklam yöneticilerimiz tarafından tüm platformlarda gayrimenkulünüzün ilanı verilerek reklam hizmeti ücretsiz olarak sağlanıp alıcıya en hızlı şekilde ulaşılır.
Profesyonel ekibimiz alıcı ve satıcı arasındaki tüm iletişimi şeffaf bir şekilde yönetir.
Satış, tapu ve satış sonrası tüm süreçlerde ekibimiz alıcı ve satıcının yanındadır.
%2+KDV yasal emlak komisyonu harici herhangi bir emlak hizmeti bedeli ALINMAZ
Tüm gayrimenkul alım ve satımlarında alınan komisyon bedeli minimum 15.000 TL'dir.
Satış sonrası ALICI’nın DASK belgesi bedeli tarafımızca karşılanır.