Mega Yapı'dan Aryap2 Sitesi Özel Garajlı Satılık 4+1 Sıfır Daire
BATIKENT MAHALLESİNİN EN GÖZDE BÖLGESİNDE OLUP PARK WEST'İN HEMEN İLERİSİNDEDİR.
Not: Daire hiç kullanılmamış olup sıfır teslim edilecektir.
PROJE ÖZELLİKLERİ:
- Çocuklar için oyun parkları ve oyun alanları
- Yeşil peyzaj alanları ve yaya yürüyüş alanları
- Fiziksel engelli kullanıcıların her noktaya ulaşım imkanı
- Kapalı yüzme havuzu (ısıtmalı),
- Fitness alanı, sosyal tesis,
İNŞAATIN GENEL ÖZELLİKLERİ:
- Zemin sularından korunmak için temel altına PVC membran yalıtımı.
- C25 sınıfı beton
- Blok dış cephelerinde ısı yalıtımı yönetmeliğine uygun 7 cm. taş yünü.
- Çatılara metamit çatı kaplama.
- Betonarme üstü cam yünü çatı yalıtımı.
- Bağımsız birimler arasında ısı ve ses yalıtımı için taş yünü.
- Su kesintilerinde otomatik devreye giren depolu su temin sistemi.
- Projesine ve yangın yönetmeliğine uygun yangın tertibatı.
SOSYAL TESİS İMKANLARI:
- Çocuk parkı ve oyun alanları.
- Yeşil peyzaj alanları ve yaya yürüyüş yolları.
- Süs havuzu.
GÜVENLİK:
- 7/24 kamera kayıtlı güvenlik sistemi.
- Yayalar ve araçlar için ayrı ayrı olmak üzere kontrollü noktalardan siteye giriş çıkışlar.
- Site girişinde müracaat ve güvenlik.
- Peyzaj alanında yön bulma ve aydınlatma elemanları.
OTOPARK:
- Her daireye özel olmak üzere tapuya kayıtlı kapalı otopark mevcuttur.
- Bina ortak kullanım alanında sığınaklar bulunmaktadır,
- Güvenlik kameralı, hareket sensörlü, aydınlatmalı geniş otopark alanları.
KAT HOLLERİ - MERDİVENLER - ASANSÖRLER:
- Döşemeler 1. sınıf porselen seramik veya mermer kaplamalı.
- Alçı panel asma tavan ve ışık bantları, hareket sensörlü aydınlatmalar.
- Bina ortak merdivenlerinde betonarme taşıyıcı üzerine 1.sınıf granit veya mermer kaplama.
- Havalandırmalı, yangın alarmlı, acil durumlarda otomatik olarak en yakın kata gelen, garaj katlarına kadar inen asansörler.
ELEKTRİK TESİSATI:
- Ortak kullanım alanlarında acil durum aydınlatması.
- 1. Sınıf ve dekoratif anahtar, priz ve aydınlatma elemanları.
- Toprak hatlı prizler.
- Çocuk koruma prizleri.
- Islak mekanlarda su korumalı prizler.
- Fiberoptik altyapı (TV ve internet için)
- Her daireye 2 adet telefon hattı.
- Hayat kurtarma ve yangın koruma amaçlı kaçak akım koruma rölyefi.
AKILLI EV SİSTEMİ:
- Görüntülü Aypro marka haberleşme sistemi.
ISITMA - SOĞUTMA:
- Tüm dairelerde mutfak balkonu dahil kontrol edilebilir yerden ısıtma.
- Daire m2’sine uygun kombi.
- TSE’li veya projeye uygun doğalgaz iç ve dış tesisat.
DÖŞEME VE DUVAR KAPLAMALARI:
- Salon, oda ve koridor duvarları makina sıva sonrası alçı sıva üzeri su bazlı saten boya.
- Odalar, antre, hol, mutfak ve banyo zeminlerinde 1. sınıf porselen karo kaplama veya parke kaplama.
- Kapı pervazları ile uyumlu ahşap kaplama veya lake süpürgelik.
TAVANLAR:
- Alçı panel asma tavan üzeri alçı sıva ve su bazlı saten boya.
- Işık havuzu/bandı.
KAPI VE PENCERELER:
- Blok girişlerinde şifreli giriş sistemi.
- Daire giriş kapıları Çelik konstrüksiyon üzeri ahşap kaplama.
- 1.sınıf kapı aksesuarları.
- Daire içi kapılar 1.sınıf lake veya ahşap kaplama.
- Dış cepheye uygun doğramalarda elektrikli panjur sistemi.
- Mutfak balkonlarında cam balkonlu kaplama.
MUTFAKLAR:
- Özel tasarım lake, akrilik veya muadili mutfak dolapları.
- Kompozit taş veya doğal granit tezgah.
- 1. sınıf Çelik evye.
- 1.sınıf Artema veya muadili evye bataryası.
- Franke ankastre davlumbaz, ocak ve fırın seti.
BANYO VE TUVALETLER:
- Yeni teknolojili, su tasarruflu lavabo ve banyo armatürleri.
- 1. sınıf Vitra veya muadili porselen vitrifiye ürünleri.
- 1. sınıf Vitra veya muadili gömme rezervuarlar.
- 1. sınıf şeffaf temperli cam duş kabinleri.
- Banyolarda özel tasarım lake ve doğal kaplama banyo dolapları.
SABİT MOBİLYA VE ANKASTRELER:
- Daire girişimde özel ayakkabılık.
- Giriş hallerinde portmanto / vestiyer üniteleri.
- Banyo ve WC dolapları.
- BLUM veya muadili marka aksesuarlı mutfak dolapları.
ENGELLİ DOSTU TASARIM VE UYGULAMALAR:
- Projenin her noktasında engellilere rahat ulaşım imkanı.
DETAYLI BİLGİ VE İLETİŞİM İÇİN NUMARALARIMIZ;
0 (533) 411 26 23
0 (222) 230 30 01
DİĞER İLANLARIMIZ İÇİN AŞAĞIDAKİ LİNKE TIKLAYINIZ;
9,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 17110174
İlan Oluşturma Tarihi: 04 Nisan 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 08 Nisan 2025
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Daire
Net Metrekare: 185 m²
Brüt Metrekare: 202 m²
Oda Sayısı: 4+1
Binanın Yaşı: 2
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Binanın Kat Sayısı: 3
Isıtma Tipi: Yerden Isıtma
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
Yapı Durumu:
Yapı Tipi:
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Site İçerisinde: Evet
İpotek Durumu:
Eşya Durumu: Boş
Aidat:
Kira Getirisi:
Takas: Yok
Banyo Sayısı: 2
Banyo Metrekare:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
Salon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi: