Menteş'te 2 Kat Imarlı Mükemmel Konumda 649 M2 Arsa

Mersin’in Parlayan Yıldızı – MENTEŞ’te Eşsiz Yatırım Fırsatı

Mersin’in gözde bölgelerinden MENTEŞ’te, İstemihan Talay İkibuçuk Çevreyolu’na yalnızca birkaç adım mesafede bulunan bu arsa, yatırımcılar için gerçek bir mücevher. 3. parselde yer alan bu değerli arazi, hem merkezi konumu hem de çevresindeki modern altyapı olanaklarıyla öne çıkıyor. AVM, cami, market, okul ve toplu taşıma gibi sosyal donatılara yakınlığı, hem yaşam hem de yatırım için ideal bir ortam sunuyor. Bölgenin sessiz ve huzurlu yapısı, bu nadir bulunan arsayı daha da çekici kılıyor.

Benzersiz Özellikler ve Ayrıntılar:
•Konumun Altın Noktası: MENTEŞ’in kalbinde, İstemihan Talay İkibuçuk Çevreyolu’na yakın 3. parselde konumlanan bu arsa, Menteş Caddesi’ne cepheli olmasıyla şehrin hareketliliğine kolay erişim sağlıyor.
•İmar ve Emsal Avantajı: 0.90 emsal ile 2 kata imarlı bu arsa, villa veya 10 adet 1+1 daireli 2 katlı bina yapımına uygun. Bu özellik, yatırımcılara esneklik sunarken, bölgenin dokusuna uygun projeler geliştirme fırsatı tanıyor.
•Köşebaşı Konum: Köşebaşı yerleşimi, arsanın değerini ve prestijini artırırken, projeleriniz için mükemmel bir görünüm ve kullanım kolaylığı sağlıyor.
•Elit Yaşam Alanı: MENTEŞ’in elit ve gelişen bölgesinde yer alarak, sakin ve huzurlu bir yaşam sunuyor. Bu, konforlu bir yaşam arayanlar için ideal bir çevre yaratıyor.
•Sosyal Donatılara Yakınlık: AVM’ler, marketler, okullar, cami ve toplu taşıma gibi önemli noktalara olan yakınlık, bu arsayı hem yaşam hem de ticari amaçlar için cazip hale getiriyor.
•Proje Değeri: Zemin katta dükkan yapılması halinde, proje değeri daha da artabilir. Ticari açıdan değerlendirildiğinde, bu tür bir yapılaşma, yüksek kira getirisi ve yatırım geri dönüş süresini kısaltabilir.

Neden Bu Arsa?

Bölgedeki nadir bulunan arsalardan biri olan bu parsel, hem yatırım hem de yaşam için sunduğu fırsatlarla dikkat çekiyor. Uygun fiyatıyla geleceğe yönelik yüksek kazanç potansiyeli sunan bu arazi, Mersin’in kalbinde değerli bir yatırım yapmak isteyenler için eşsiz bir seçenek. Hem yaşam hem de ticari projeler için benzersiz bir fırsat sunan bu arsa, MENTEŞ’in sunduğu ayrıcalıklardan faydalanmak isteyen yatırımcılar için ideal.

Bu fırsatı kaçırmayın! MENTEŞ’te yer alan bu değerli arazi ile prestijli ve kazançlı bir geleceğe adım atın.