Mercan'da Eşsiz Konumlu Geniş Alanlı Kiracılı Yatırımlık Bina
ÖNE ÇIKAN AVANTAJLARI
- TARİHİ YARIMADA'NIN EN ÖNEMLİ TİCARET MERKEZLERİNDEN EMİNÖNÜ MERCAN'DA,
- HAREKETLİLİĞİN ÇOK YOĞUN OLDUĞU BÖLGEDE,
- 2 YIL ÖNCE RADYE TEMEL KULLANILARAK TAMAMEN YENİLENMİŞ,
- BÖLGEDEKİ EMSALLERİNE GÖRE GENİŞ OTURUMLU, GENİŞ KULLANIM ALANLI,
- GİRİŞİNDE DÜKKAN ALANI BULUNAN,
- TABELA DEĞERİ YÜKSEK,
- KAPALI ÇARŞI'YA KOMŞU,
- YÜKSEK KİRA GETİRİLİ,
GAYRİMENKUL GENEL ÖZELLİKLERİ
- 144 M2 ARSA ALANLI VE BİNA OTURUMLU,
- ZEMİN, 2 NORMAL KAT VE TERAS KATI OLMAK ÜZERE TOPLAM 4 KATLI,
- 518 KAPALI KULLANIM, 58 M2 TERAS KULLANIM OLMAK ÜZERE 576 M2 İNŞAAT ALANINA SAHİP,
- 3 DÜKKAN 16 OFİS OLMAK ÜZERE 19 ADET BAĞIMSIZ BÖLÜMDEN OLUŞAN,
- DÜKKAN VE OFİSLERİ BİR ÇOK İŞ KOLUNA UYGUN,
- GENİŞ TERAS ALANLI,
- 7 ADET WC ALANI BULUNAN,
- ÜST KATLARDAN MANZARALI,
- İÇİ TASARMINDA KALİTELİ MALZEMELER KULLANILMIŞ,
- AYRICA ÖNÜNDE 98 M2 AYRI TAPULU AVLU ALANI BULUNAN VE BU AVLUNUN DA SATIŞA BEDELSİZ DAHİL EDİLECEĞİ,
LOKASYON ÖZELLİKLERİ
- TARİHİ YARIMADA’NIN İŞLEK NOKTASINDA,
- ŞEHRİN TİCARİ SEMBOLLERİNDEN KAPALIÇARŞI, MISIR ÇARŞISI, DOĞUBANK, TAHTAKALE GİBİ NOKTALARA KOMŞU,
- YILIN HER DÖNEMİNDE YOĞUN TURİST ÇEKEN AYASOFYA, TOPKAPI SARAYI, SULTANAHMET CAMİİ GİBİ MERKEZLERE YAKIN KONUMDA,
- MARMARAY, TRAMVAY, OTOBÜS, VAPUR, METRO GİBİ BİRÇOK TOPLU TAŞIMA ENSTRÜMANINA KOLAY ERİŞİM MESAFESİNDE,
- SATILIK KOMPLE BİNA.
Bu portföyün pazarlanmasında Keller Williams Platin Ofisi TEK YETKİLİDİR.
83,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16729898
İlan Oluşturma Tarihi: 24 Ocak 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 24 Ocak 2025
Türü: İşyeri
Kategorisi: Satılık
Tipi: Bina
Net Metrekare: 575 m²
Brüt Metrekare: 576 m²
Oda Sayısı: 1 Oda
Binanın Yaşı: 5-10
Binanın Kat Sayısı: 4
Isıtma Tipi: Klimalı
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
Takas: Yok
Devren:
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi:
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu:
Eşya Durumu:
Kira Getirisi:
Kira Para Tür: TRY
Banyo Sayısı:
Balkon Durumu:
Balkon Sayısı:
Balkon Tipi:
Balkon Metrekare:
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
