Metroya Capıtole Yakın Klimalı 2+1 Kiralık Daire Valide I Atik

ANIL KAPLAN’DAN;

(English details below)

ÜSKÜDAR Valide-i Atik (Pazar Başı) Mahallesi’nde bulunan

Klimalı + Kombili 2+1 KİRALIK dairemiz yeni kiracısını bekliyor!

Altunizade Capitol ve Bağlarbaşı Metro durağına Yürüme Mesafesinde!
Üsküdar’ın merkezinde; metroya, otobüs, minibüs ve dolmuşlara kolayca ulaşın, trafikle uğraşmayın. Yakında bulunan indirim marketleri ve çevredeki her meslek grubundan esnaflar ile tüm ihtiyaçlarınızı giderebilirsiniz.

Brüt:70 m²| Net:55 m² 
Aydınlık geniş bir salon ve açık Mutfak( 26 m²) 
2 ayrı geniş oda( 9+10 m²)
Kiler / Depo( 1 m²)
Banyo / Wc(Alafranga) ( 4 m²) 
Açık Balkon( 3  m²) 
Antre + Koridor( 4  m² )

Taşınmazın Özellikleri:

• Balkonlu, aydınlık bir salon ve 2 oda 

• Açık Mutfak

• İklimlendirme: Doğalgaz Kombi + KLİMA
  

• Geniş duş tekneli (150x75cm) hilton dolaplı Banyo 

• Merkezi konum - Metro durağı, Minibüs caddesi ve AVM’lere yakın 

• Kuzeybatı - Güneydoğu olarak 2 cepheli

• Boş, taşınmaya hazır.

• Katta tek daire

• Eşyasız teslim edilecektir ( Tefrişli fotoğraflar fikir vermesi amaçlıdır.)

• Antre’de vestiyer bulunmaktadır

• Aspratör bulunmaktadır ancak ocak ve  fırın yoktur

Lokasyon ve mesafeler:

• CAPİTOL: 750 mt

• Çinili Camii & Hamam: 200 mt

• Üsküdar Ahmet Keleşoğlu Anadolu Lisesi:

• Üsküdar Cumhuriyet Çok Programlı Anadolu Lisesi: 500 mt

• Bağlarbaşı İlkokulu 300 mt

• Üsküdar Halk Eğitim Merkezi: 500 mt

• Marmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi: 500 mt

Toplu Taşıma Durakları ve Geçen Hatlar:

• Metro & Otobüs & Dolmuş & Taksi: 300 mt

• Metro Hattı M5 (Üsküdar -Samandıra Merkez)

• Metrobüs Altunizade durağı 1 Km

• Marmara Üniversitesi İlahiyat Fakültesi Otobüs durağı:

(Hatlar: 3, 11BE, 11P, 12A, 13, 13B, 14, 14D, 14F, 14K, 14M, 14R, 14Y, 14YK, 15F, D23, D28, D31, MR9)

* İşaretlenen konum doğrudur.

* Asansör bulunmamaktadır.

DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN
TEK YETKİLİ OFİS VE DANIŞMAN:

RE/MAX PİRAMİT
ACIBADEM

ANIL KAPLAN
(0530) 519 97 37 

Profesyonel Gayrimenkul Danışmanı
& Yüksek Mimar
Taşınmaz ticareti yetki no: YB0053/17UY0333-5/00/9005
SEVİYE 5

(Tüm gayrimenkul danışmanlarının, 21/9/2006 tarihli ve 5544 sayılı Mesleki Yeterlilik Kurumu Kanunu’nun 22. maddesi çerçevesinde mesleki yeterlilik belgesine sahip olması şarttır. Gayrimenkul danışmanlarının, sözleşme kullanmaları T.S 11816 standartlarının 1.1.1 maddesi gereği zorunlu kılınmıştır. Bu nedenle gayrimenkul sunumları yer gösterme formu imzalatılarak yapılmaktadır.)

Our 2+1 apartment in Üsküdar’s Valide-i Atik (Pazar Başı) Neighborhood;
equipped with bothair conditioningand agas boiler,
is waiting for its new tenant!

Prime Location – Walking Distance to Altunizade Capitol and Bağlarbaşı Metro!

Located in the heart of Üsküdar, witheasy access to metro, buses, minibuses, and shared taxis– no more traffic hassle!
Nearbydiscount markets and a variety of local shopsensure all your daily needs are met conveniently.

Apartment Details:

• Gross Area:70 m² |Net Area:55 m²

• Bright & spaciousliving room with an open-plan kitchen(26 m²)

• Two separate bedrooms(9+10 m²)

• Storage room / pantry(1 m²)

• Bathroom / WC(Western-style) (4 m²)

• Open balcony(3 m²)

• Entrance + Corridor(4 m²)

Key Features:

✅Bright living room & balcony
✅Open-plan kitchen
✅Climate control:Gas heating + Air conditioning
✅Modern bathroomwith a large shower cabin (150x75 cm) and Hilton-style cabinets
✅Central location– Close to metro station, minibus route, and shopping malls
✅Dual aspect (Northwest – Southeast)
✅Unfurnished, ready to move in(Furniture in photos is for reference only.)
✅Single apartment on the floor
✅Vestibule closet in the entrance
✅Range hood included, but no stove or oven
✅No elevator

Nearby Landmarks & Distances:

• Capitol Shopping Mall:750 m

• Çinili Mosque & Hamam:200 m

• Üsküdar Ahmet Keleşoğlu Anatolian High School

• Üsküdar Cumhuriyet Multi-Program Anatolian High School:500 m

• Bağlarbaşı Primary School:300 m

• Üsküdar Public Education Center:500 m

• Marmara University Faculty of Theology:500 m

Public Transport & Routes:

• Metro, Bus, Minibus & Taxi Stops:300 m

• M5 Metro Line:(Üsküdar – Samandıra Central)

• Altunizade Metrobüs Station:1 km

• Marmara University Faculty of Theology Bus Stop(Served by routes: 3, 11BE, 11P, 12A, 13, 13B, 14, 14D, 14F, 14K, 14M, 14R, 14Y, 14YK, 15F, D23, D28, D31, MR9)

Exact location is correct.
No elevator available.

FOR DETAILS AND APPOINTMENTS, 

CONTACT THE EXCLUSIVE OFFICE AND AGENT:
RE/MAX PİRAMİT
ACIBADEM
ANIL KAPLAN 

(0530) 519 97 37
Professional Real Estate Consultant
& MSc Architect
Real estate trade license no: YB0053/17UY0333-5/00/9005
LEVEL 5

(According to Article 22 of the Vocational Qualifications Authority Law No. 5544 dated 21/9/2006, all real estate consultants must hold a vocational qualification certificate. The use of contracts by real estate consultants is mandatory as per TS 11816 standards clause 1.1.1. Therefore, real estate viewings are carried out with the signing of a property showing form.)