Migros Kiracılı 400 000 Tl Kira Getirili Ana Cadde Köşe Dükkan

İLAN DETAYLARI :

• Nüfus yoğunluğunun bulunduğu A+ lokasyon 2300 m2 köşe mülk
• 2012 yılının 4.çeyreğinde tamamlandı.
• Migros kontrat başlangıcı 2013 kontrat bitiş 2023 yılında yenilendi 10 yıl bitiş 2033
• Güncel kira 400.000 ₺ + KDV
• Güncel rayiç 500.000 ₺

BÖLGESEL KİRA RAYİÇ :

Spk Bilirkişi Ekspertiz Raporuna Göre;

• Bölgenin Kira Rayiç m2 Birim Fiyatı 200 ₺- 300 ₺ (+KDV)

ÇEVRE VE LOKASYON BİLGİSİ

Nufus yoğunluğu ortalmanın üzerinde,Araç ve yay trafiğinin bulunduğu , Bir çok kurumsal Marka Komşusu. Kısa - Orta Ve Uzun Vadede Kar marjı yüksek Nitelikli Anacadde dükkanı.

ACRO YATIRIM PORTFÖY HAZIRLIĞI VE YAPILAN ANALİZLER

• LOKASYONUN VERİMLİLİK ANALİZİ
• ÇEVRE NOKTALARIN KİRALAMA VE SATIŞ M2 POTANSİYEL ANALİZİ
• RESMİ PROSEDÜRLERE UYGUNLUK ANALİZİ
• TEŞVİK, YAPILANDIRMA KREDİLENDİRME UYGUNLUK ANALİZİ.
• TİCARİ DEĞERLEME VE BU DOĞRULTUDA KİRALAMA VE SATIŞ M2 FİYATLANDIRMASI.
• TADİLAT, RESTORASYON İHTİYAÇ ANALİZİ DURUM TESPİTİ.
• SEKTÖREL VERİMLİLİK TESPİTİ UYGUNLUĞU KİRALAMA VE SATIŞ SHOPMİXLERİ.
• EKONOMİK TÜM KAZANÇ VE FAYDA ANALİZİ.
• TAPU SÜREÇ YÖNETİMİ VE ANALİZİ
• BELEDİYE VE TÜM RESMİ KURUMLAR TAKİP VE SÜREÇ YÖNETİMİ VE ANALİZİ

KİRALAMA HİZMETLERİ

• KURUMSAL KİRALAMA
• KİRACI ANALİZLERİ
• KİRALAMA SÖZLEŞMELERİ
• SÖZLEŞMELİ OLUNAN KURUMSAL MARKALAR İLE KİRALAMA SÜREÇ YÖNETİMİ
• KİRA SÖZLEŞMESİ VE EKLERİNİN HAZIRLANMASI
• PROJE VE AVM MARKA VE KONUMLANDIRMA ÇALIŞMALARI

ÇALIŞMA PRENSİPLERİ

• ACRO YATIRIM TİCARİ ÜNİTELER DEĞERLEME, SATIŞ, KİRALAMA VE ANALİZ ŞİRKETİDİR.
• RİSK ORANI DÜŞÜK KURUMSAL KİRACILI CADDE DÜKKANLARI BELİRLER
• SPK UZMANLARIMIZIN EKSPERTİZ DEĞERLEMELERİNİ YAPMIŞ GÜNCEL RAYİCİNDE KURUMSAL KİRACILI DÜKKANLAR HAZIRLAR
• KURUMSAL KİRALAMA EKİBİMİZLE ÖN TALEPLERİ ALINMIŞ KISA AMORTİSMAN SÜRELİ ANA CADDE DÜKKANLARI HAZIRLAR
• DEĞERLEMELERİ YAPILMIŞ YÜKSEK KARLI SATIŞ OFİSLERİ TARAFIMIZDAN YÖNETİLEN PRESTİJLİ PROJELERDEN SIFIR TİCARİ ALANLAR HAZIRLAR

√ GÜVENLİ YATIRIM

√ DOĞRU ANALİZ

ACRO YATIRIM VE DANIŞMANLIK HİZMETLERİ

FERUDUN ARSLAN

0 532 744 76 97