Mirzoba Köy Içi 302 M2 Imarlı Arsa

Gülümseten Emlak Sercan Yanaz LTD ŞTİ, resmi olarak 11.03.2020 tarihinde kurulan ve Nilüferköy'de faaliyet gösteren tescilli bir markadır. Yeni nesil bir emlakçı olarak, Türkiye'de ilk olan toprak/fiyat endeksi sistemini geliştirmiştir. Güçlü analiz sistemi sayesinde sektörde öncü bir konumdadır. Firmamız 2023 yılında Gülümseten Emlak markası altında ikinci şubesi olan Gülümseten Emlak Beşevler Şubesini ’de hizmete açmıştır.

Köy İçinde Yaşamayı Planlayanlar İçin 

Mudanya Mirzoba'da Köy İçi İmarlı

302 m2 Arsa

Yapı Yapılmasına Uygundur.

Köy Merkezinde Yer Almaktadır.

​Bursa’nın merkez ilçesi olan Mudanya, 28-29 derece doğu boylamları ile 40-41 derece kuzey enlemleri arasında bulunmaktadır. Batıda Karacabey, güneyde Osmangazi ve Nilüfer, doğuda Gemlik ile komşudur; kuzeyde ise Gemlik Körfezi’nin güney sahilleri boyunca uzanır. Gemlik Körfezi’nin güney yüzünü kaplayan ve Bursa Ovası'nı denizden ayıran Mudanya dağları, doğu-batı yönünde uzanır. Batıdan, Susurluk Çayı’nın denize döküldüğü yere kadar uzanan en yüksek tepe 600 metre yüksekliğindeki Karatepe’ye kadar erişir. Arazi engebeli bir yapıya sahiptir. Mudanya’da ılıman Marmara iklimi görülür. Yazlar çok sıcak değil ama kurak geçer. Kışlar nispeten ılık ve yağışlıdır. En soğuk ay Şubat, en sıcak ay Ağustos’tur. En çok poyraz ve yıldız yönünden esen rüzgârları alır. İklim koşulları ve hava kalitesi nedeniyle dışarıdan fazlaca göç almıştır.

Bütünşehir Yasası ile 30 Mart 2014 tarihinden itibaren ilçeye bağlı 1 belde (Tirilye) ve 36 köy, mahalle statüsü alarak Mudanya merkeze dahil olmuştur. Bunlara ilçe merkezinde yer alan 8 mahalle de eklenince toplam mahalle sayısı 47’e yükselmiştir. Mudanya'da balıkçılık ayrı bir ekonomik kaynaktır. Marmara Denizi'nin aşırı kirlenmesi sonucu balıkçılık sektöründe gerileme olmuştur. Zeytincilik ise ilçe halkının birinci derecede gelir kaynağıdır. Bağcılık, sebze ve meyvecilik gibi tarımsal faaliyetler de yapılmaktadır. İlçede dış turizmin yanında, özellikle başta Bursa olmak üzere çevre il ve ilçelerden gelenlerin oluşturduğu günübirlik yerli turizm faaliyetleri yoğun olarak yaşanmaktadır. Bunun yanında kendi yazlık evlerinde kalanların sayısı da hayli fazladır. İlçeye bağlı Güzelyalı semtinde yer alan modern terminalden hızlı feribot aracılığıyla İstanbul'a 75 dakikada ulaşmak mümkün olmaktadır.

Mirzoba Mudanya İlçesine bağlı son 5 yılda büyüme gösteren bir bölgedir. Bademli, Hasköy, Ülküköy gibi alanların değerlenmesi neticesinde yatırımlar bu bölgelere kaymaktadır.