Muğla Ortaca Lüks Vılla
Doğanın kalbinde, Muğla Ortaca/Mergenli’de dağ manzaralı, korunaklı ve muhafazakar konsepte uygun, özel bir villa satışa sunulmuştur.
2023 yılında tamamlanan bu özel yapı, hem birinci sınıf malzeme kullanımıyla hem de yüksek kiralama potansiyeliyle dikkat çekmektedir. 930 m² arsa üzerine inşa edilen villa, 268 m² taban alanına ve toplam 250 m² kapalı kullanım alanına sahiptir. Villamız, dış ve iç olmak üzere iki havuza sahip olup hem konforlu bir yaşam alanı hem de yatırım fırsatı sunmaktadır.
Villa Özellikleri:
- Çift Havuz: 12 x 6 m (1,60 m derinlikte) büyük dış havuz ve 4 x 3 m (1,60 m derinlikte) iç havuz bulunmaktadır. İç havuzun tavanı kumanda ile açılır-kapanır özelliktedir, böylece her mevsim kullanılabilir.
- Bahçe ve Peyzaj: 550 m² çim alanı, otomatik sulama sistemi, palmiyeler ve 600 çeşit çiçek ile özenle düzenlenmiş peyzaj. Çocuk oyun parkı, pergola ve güneşlenme alanları mevcut.
- İç Mekan Düzeni: Geniş bir salon (50 m²), Amerikan mutfak, yemek alanı, sinema salonu ve iç havuz alanı. Üst katta, her biri balkonlu veya Fransız balkonlu, banyolu ve klimalı 4 yatak odası bulunmakta. Ayrıca yerden ısıtma altyapısı hazırdır.
- Yatak Odaları: 4 yatak odasından ikisi ebeveyn banyolu ve jakuzilidir. Diğer iki odada ise duş bulunmaktadır.
Konum ve Ulaşım:
Villa doğa ile iç içe bir yaşam sunarken aynı zamanda kolay ulaşım olanaklarıyla avantaj sağlamaktadır:
- Plajlar: İztuzu Plajı 8 km, Sarıgerme Plajı 10 km
- Merkezler: Dalyan ve Dalaman 11 km, Fethiye 54 dk, Ölüdeniz 1,5 saat mesafededir
- Havaalanı: Dalaman Havalimanı 15 km uzaklıktadır
- Market ve Restoranlar: 2 km mesafede marketler, restoran ve kafeler bulunmaktadır
- Sağlık ve İbadet: En yakın sağlık merkezi 1 km, en yakın cami ise 300 m mesafededir
Ekstra Hizmetler ve Kiralama Potansiyeli:
Bu villa, mülk sahibinin kullanmadığı dönemlerde kiralama için de mükemmel bir fırsat sunar. Şu anda villanın havuz bakımı, bahçe işleri ve temizliğiyle ilgilenen güvenilir bir ekip bulunmaktadır. Dileyen yeni sahibi, bu ekiple çalışmaya devam edebilir. Villa, mevcut bakım ekibi sayesinde yüksek bir kira getirisi sağlayarak her ay düzenli gelir elde etme fırsatı sunmaktadır.
Güvenlik ve Dayanıklılık:
Villamız, 29 adet 16 metre derinlikte fore kazıkla inşa edilmiş olup tüm zemin 200 ton kaya parçaları ile desteklenmiştir. Güvenlik en üst seviyede tutulmuş olup, kamera, alarm ve Hilton Otel güvenlik sistemi kullanılmıştır. WiFi tüm arsa alanında %100 verimle çalışmaktadır.
Ek Detaylar:
- Enerji ve Yalıtım: Çatıda 2 kat yalıtım, güneş enerjisi sistemi mevcut. Dış cephe taş kaplama ile kaplanmıştır.
- Banyo ve Konfor: Villada toplam 5 banyo-tuvalet bulunmakta, jakuziler 1,20 x 1,80 m ölçülerindedir. Banyolar ve diğer zeminler granit kaplama.
- Otopark: 3-6 araç kapasiteli geniş otopark alanı bulunmaktadır.
EVİMİZİN TEK YETKİLİSİ REMAX PASHA BODRUM.
SUNUM VE DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.
