Sahibinden Muhteşem Malikane
Bir Malikane düşünün içinde çim sahası olan
Bir Malikane düşünün içinde sinema salonlarında aldığını ambiyansın aynısını birebir aynısı olan 9 kişilik sinema salonu olan
Bir Malikane düşünün içinde eğlence odası olan içinde langırtı air hokeyi bilardo masasına kadar ince ayrıntısına kadar düşünülmüş
Bir Malikane düşünün içinde mescit okuma salonu kütüphanesi olan
Bir Malikane düşünün içinde takriben 2000 metre karelik özel tasarlanmış hobi bahçesi olan
Kısacası Bir Malikane düşünün hayal ettiğiniz ne varsa içinde bulabileceğiniz her şey tasarlanmış durumda olan
MALİKANEMİZ GAZLIGÖLE 10 DK AFYON MERKEZE 10 DK
ERENLERE 5 DK ÇAYIRBAĞ BELDESİNE 3 DK UZAKLIKTA OLUP ESKİŞEHİRE 1 SAAT UZAKLIKTADIR.
MALİKANE 11000 m2 dır
BİNALARIN 2004 YAZISI İLE ELEKTRİK ABONELİKLERİ ALINMIŞTIR
TAPUDA TARLA OLARAK GÖRÜNMEKTEDİR
2 ADET HAYVAN İŞLETME RUHSATI VARDIR
YAPILAR ŞÖYLEDİR;
8+2 600m2 LÜKS YAPILI KALORİFERLİ VİLLA
9 +3 OTURUMA SAHİP 11 KİŞİLİK ÖZEL TASARIM SİNEMA ODASI
MESCİT KÜTÜPHANE OKUMA SALONU
EĞLENCE ODASINDA
BİLARDO, DEV EKRAN TV, LANGIRT MASA, TENİSİ, KOŞU BANDI VE AİR HOKEY BULUNMAKTADIR
2+1 150 m2 LÜKS İKİNCİ EV
3+1 110 m2 LÜKS ÜÇÜNCÜ AHŞAP EV
1+1 100 m2 LÜKS MÜŞTEMİLAT
1+1 80 m2 LÜKS OFİS VEYA EV OLARAKTA KULLANILABİLİR
Evlerin içi otel konseptinde yapılmış birinci sınıf kaliteli malzeme kullanılmıştır
1 adet sauna banyo
3 ADET KAMELYA MEVCUT
BİR KAMELYA SABAHLARI KAHVALTI YAPMAK İÇİNDİR
İKİNCİ KAMELYA BOTANİK BAHÇESİ İÇİNDE SALINCAKLARI OLAN ŞARK KÖŞESİ İÇİNDİR
ÜÇÜN KAMELYA KIL ÇADIRDAN ÖZEL YAPILMIŞ KIŞIN KAHVALTI MANGAL YAPMAK İÇİNDİR
50 m2 8 -10 BÜYÜK BAŞ alır İSTER KÜÇÜK BAŞ AHIRI olarak ta kullanılabilir OTOMATİK SULAMA
20 m2 kapalı SAMANLIK 7- 75 m2
5 BÖLMELİ HER BÖLME 15 m2 HAVUZLU TAVUK KAZ HİNDİ KÜMESİNE UYGUN
80 m2 HOBİ AMAÇLI ATÖLYE
ORJİNAL ÇİM HALI SAHA ETRAFI ÇİTLERLE ÇEVRİLİ VE PREJEKTÖR AYDINLATMALI
20 KW GÜNEŞ ENERJİ PANELİ MAHSUPLAŞMALI ELEKTRİK BEDAVAYA GELMEKTE YAKLAŞIK OLARAK KÜÇÜK BİR FATURA GELMEKTEDİR
SU KUYUSU VE ÖZEL SU ARITMA TESİSİ VAR bir çok markadan daha kaliteli su üretmektedir
İKİNCİ SU KUYUSU BAHÇE SULAMA İÇİNDİR
2000 MT KARE ORGANİK TARIMSAL HOBİ BAHÇESİ
ORGANİK YEŞİLLİK EKİMİ İÇİN TARIMSAL ALAN
MEYVELER MEYVE TUTMAKTA OTOMATİK AKILLI SAAT SULAMA KENDİ OTOMATİK SULUYOR
3 BİN METREYE YETECEK KADAR SULAMA BORU VE MALZEMESİ
70 BAŞLIK BÜYÜK BAŞ İSTENİRSE KÜÇÜK BAŞ 210 MT AÇIK BESİHANE VAR DONMAYAN OTOMATİK SULAMA BESİHANEYE ÖZEL KAMERA SİSTEMİ VAR
ÇOĞU ALAN AKILLI OTOMATİK SULAMADIR
HER İKİ EVE BİR KAZAN DÜŞMEKTEDİR HER KAZAN KENDİ KÜLÜNÜ BOŞALTMAKTADIR ÇÖP KONTEYNIRA EL İLE BOŞALTILIYOR
VİLLANIN KAZAN DAİRESİ ÖZELDİR KÖMÜR KÜLÜ KAZANDAN BOŞALTIM AKILLI RAY SİSTEMLİDİR ÇÖP KONTEYNIRA KENDİSİ BOŞALTIYOR
ÇİFTLİĞİN ETRAFI JİLETLİ TEL ÖRGÜ İLE ÇEVRİLMİŞ OLUP, İÇ ALANLARIDA DUVARLI TEL ÖRGÜ İLE BÖLMELER YAPILMIŞTIR. 35 ADET MOBESE KAMERA SİSTEMİ ALRM SİSTEMİ VARDIR
AYRICA BİNALAR PETEK VE YERDEN ISITMALIDIR KÖMÜR KAZANLARI BİNALRDA AYRI AYRI KÖMÜR KAZANLANLARI MEVCUT
SICAK SU GÜNEŞ ENERJİSİ VAR
ELEKTRİK TRAFOSU ÖZELDİR MÜLKE AİTTİR 50 KW OEDAŞ SATIN ALMAK İSTİYOR KULLANIMI MESKENDİR
JEO TERMAL SU YER ALTINDA MEVCUT OLDUĞU SÖYLENDİ
ANA YOLA SIFIR YOLA CEPHELİ
1000 m2 LİK ALAN PARKE YER TAŞI DÖŞELİDİR
3000 m2 LİK ALANLIK YER ÇİM 10 TONLUK ÇELİK SU DEPOSU MEVCUTTUR.
45 KW JENARATÖR ( AKSA )
1 ADET ÇAPA MOTORU
1 ADET ÇİM BİÇME MAKİNASI AYRICA
1 ADET ÇİM BİÇME MİNİ TRAKTÖR
4 TONLUK ÇELİK SU ARITMA DEPOSU MEVCUTTUR.
BİR ÇİFTLİKTE LAZIM OLAN BİR ÇOK ALET EDAVAT MEVCUTTUR
SINIRLI FOTOĞRAF YÜKLMESİ OLDUĞUNDAN SAYAMADIĞIMIZ BİR ÇOK ÖZELLİK MEVCUTTUR TELEFONDA DETAYLI BİR ŞEKİLDE ANLATILACAKTIR CİDDİ ALICILAR ARASIN BOŞ YERE MEŞGUL EDİP RAHATSIZ ETMEYİN LÜTFEN
ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN
MASRAFSIZ GEÇİP YAŞAMINIZI SÜRDÜRECEĞİNİZ BİR MALİKANEDİR
Yer 11000 bin metredir
Şu an için imara açık değil ancak imara girilmesi çokta uzak değil basit işlemler için ruhsat işlemleri belediyeden 2004 yazısı alınarak hallediliyor
tapu tarla olarak geçmektedir belediye yol kenarından derinliğe doğru 60 metre kare ticari imarın gelmesi için uğraşılıyor yakında gelmesi bekleniyor çiftlik kenarında 1100 metre kare ayrı tapulu alan var aynı dış duvarlar ile kapandığı için çiftliğin bir parçası gibi görünmektedir bu parsel fiyata dahil değildir sadece 11 bin metre kare olan tek tapulu alan satılıktır ALAN KİŞİ HER TÜRLÜ KAZANÇTA OLACAK VE BİZE DUA EDECEK İMARA GİRDİĞİ ZAMAN DEĞERİ 2 KAT FAZLA OLACAK ANA YOLA SIFIR OLDUĞUNDAN DOLAYI
ticari izin olarak ruhsat işlemleri tarım ova kanununa girdiği için ruhsat işlemleri sıkıntılı imara girmesi lazım alacak olan yatırımlık olarak almalı onun haricinde çiftlik ruhsatı vardır hayvancılık olarak resmi olarak kullanmakta sorun yok buna göre arayın yazın lütfen
KONUM DOĞRUDUR
DETAYLI BİLGİ RESİM VE VİDEO İÇİN ARAYIN
ÇİFTLİĞİN YAN TARAFINDA PETROL OFİSİ VARDIR EĞER SATIN ALINIP TAPU BİRLEŞTİRİLİRSE OZAMAN DİNLENME TESİSİ ADI ALTINDA HERŞEY YAPILABİLİR
NOT : 20 KW GÜNEŞ ENERJİ PANELİ + ÖZEL SU ARITMA TESİSİ ve ONA BAĞLI OLAN SU DEPOSU + 35 ADET MOBESE KAMERA SİSTEMİ + SICAK SU GÜNEŞ ENERJİSİ + 45 KW JENARATÖR + SİNEMA ODASI + EĞLENCE ODASI + KISACASI TAŞINABİLİR VE SÖKÜLEBİLİR EŞYALARI İSTEMEYEN OLURSA FİYATTA İNDİRİM OLACAKTIR BOMBOŞ HALİYLE VERİLİR BU EŞYALAR FİYATA DAHİLDİR BÜTÇESİ YETMEYEN OLURSA BU EŞYALARI ALMAK GİBİ ZORUNLULUĞU YOKTUR FİYAT İNDİRİMİ OLACAKTIR AYRICA NAKİT ALIMDA FİYATTA YARDIMCI OLUNACAKTIR.
Bir Malikane düşünün içinde sinema salonlarında aldığını ambiyansın aynısını birebir aynısı olan 9 kişilik sinema salonu olan
Bir Malikane düşünün içinde eğlence odası olan içinde langırtı air hokeyi bilardo masasına kadar ince ayrıntısına kadar düşünülmüş
Bir Malikane düşünün içinde mescit okuma salonu kütüphanesi olan
Bir Malikane düşünün içinde takriben 2000 metre karelik özel tasarlanmış hobi bahçesi olan
Kısacası Bir Malikane düşünün hayal ettiğiniz ne varsa içinde bulabileceğiniz her şey tasarlanmış durumda olan
MALİKANEMİZ GAZLIGÖLE 10 DK AFYON MERKEZE 10 DK
ERENLERE 5 DK ÇAYIRBAĞ BELDESİNE 3 DK UZAKLIKTA OLUP ESKİŞEHİRE 1 SAAT UZAKLIKTADIR.
MALİKANE 11000 m2 dır
BİNALARIN 2004 YAZISI İLE ELEKTRİK ABONELİKLERİ ALINMIŞTIR
TAPUDA TARLA OLARAK GÖRÜNMEKTEDİR
2 ADET HAYVAN İŞLETME RUHSATI VARDIR
YAPILAR ŞÖYLEDİR;
8+2 600m2 LÜKS YAPILI KALORİFERLİ VİLLA
9 +3 OTURUMA SAHİP 11 KİŞİLİK ÖZEL TASARIM SİNEMA ODASI
MESCİT KÜTÜPHANE OKUMA SALONU
EĞLENCE ODASINDA
BİLARDO, DEV EKRAN TV, LANGIRT MASA, TENİSİ, KOŞU BANDI VE AİR HOKEY BULUNMAKTADIR
2+1 150 m2 LÜKS İKİNCİ EV
3+1 110 m2 LÜKS ÜÇÜNCÜ AHŞAP EV
1+1 100 m2 LÜKS MÜŞTEMİLAT
1+1 80 m2 LÜKS OFİS VEYA EV OLARAKTA KULLANILABİLİR
Evlerin içi otel konseptinde yapılmış birinci sınıf kaliteli malzeme kullanılmıştır
1 adet sauna banyo
3 ADET KAMELYA MEVCUT
BİR KAMELYA SABAHLARI KAHVALTI YAPMAK İÇİNDİR
İKİNCİ KAMELYA BOTANİK BAHÇESİ İÇİNDE SALINCAKLARI OLAN ŞARK KÖŞESİ İÇİNDİR
ÜÇÜN KAMELYA KIL ÇADIRDAN ÖZEL YAPILMIŞ KIŞIN KAHVALTI MANGAL YAPMAK İÇİNDİR
50 m2 8 -10 BÜYÜK BAŞ alır İSTER KÜÇÜK BAŞ AHIRI olarak ta kullanılabilir OTOMATİK SULAMA
20 m2 kapalı SAMANLIK 7- 75 m2
5 BÖLMELİ HER BÖLME 15 m2 HAVUZLU TAVUK KAZ HİNDİ KÜMESİNE UYGUN
80 m2 HOBİ AMAÇLI ATÖLYE
ORJİNAL ÇİM HALI SAHA ETRAFI ÇİTLERLE ÇEVRİLİ VE PREJEKTÖR AYDINLATMALI
20 KW GÜNEŞ ENERJİ PANELİ MAHSUPLAŞMALI ELEKTRİK BEDAVAYA GELMEKTE YAKLAŞIK OLARAK KÜÇÜK BİR FATURA GELMEKTEDİR
SU KUYUSU VE ÖZEL SU ARITMA TESİSİ VAR bir çok markadan daha kaliteli su üretmektedir
İKİNCİ SU KUYUSU BAHÇE SULAMA İÇİNDİR
2000 MT KARE ORGANİK TARIMSAL HOBİ BAHÇESİ
ORGANİK YEŞİLLİK EKİMİ İÇİN TARIMSAL ALAN
MEYVELER MEYVE TUTMAKTA OTOMATİK AKILLI SAAT SULAMA KENDİ OTOMATİK SULUYOR
3 BİN METREYE YETECEK KADAR SULAMA BORU VE MALZEMESİ
70 BAŞLIK BÜYÜK BAŞ İSTENİRSE KÜÇÜK BAŞ 210 MT AÇIK BESİHANE VAR DONMAYAN OTOMATİK SULAMA BESİHANEYE ÖZEL KAMERA SİSTEMİ VAR
ÇOĞU ALAN AKILLI OTOMATİK SULAMADIR
HER İKİ EVE BİR KAZAN DÜŞMEKTEDİR HER KAZAN KENDİ KÜLÜNÜ BOŞALTMAKTADIR ÇÖP KONTEYNIRA EL İLE BOŞALTILIYOR
VİLLANIN KAZAN DAİRESİ ÖZELDİR KÖMÜR KÜLÜ KAZANDAN BOŞALTIM AKILLI RAY SİSTEMLİDİR ÇÖP KONTEYNIRA KENDİSİ BOŞALTIYOR
ÇİFTLİĞİN ETRAFI JİLETLİ TEL ÖRGÜ İLE ÇEVRİLMİŞ OLUP, İÇ ALANLARIDA DUVARLI TEL ÖRGÜ İLE BÖLMELER YAPILMIŞTIR. 35 ADET MOBESE KAMERA SİSTEMİ ALRM SİSTEMİ VARDIR
AYRICA BİNALAR PETEK VE YERDEN ISITMALIDIR KÖMÜR KAZANLARI BİNALRDA AYRI AYRI KÖMÜR KAZANLANLARI MEVCUT
SICAK SU GÜNEŞ ENERJİSİ VAR
ELEKTRİK TRAFOSU ÖZELDİR MÜLKE AİTTİR 50 KW OEDAŞ SATIN ALMAK İSTİYOR KULLANIMI MESKENDİR
JEO TERMAL SU YER ALTINDA MEVCUT OLDUĞU SÖYLENDİ
ANA YOLA SIFIR YOLA CEPHELİ
1000 m2 LİK ALAN PARKE YER TAŞI DÖŞELİDİR
3000 m2 LİK ALANLIK YER ÇİM 10 TONLUK ÇELİK SU DEPOSU MEVCUTTUR.
45 KW JENARATÖR ( AKSA )
1 ADET ÇAPA MOTORU
1 ADET ÇİM BİÇME MAKİNASI AYRICA
1 ADET ÇİM BİÇME MİNİ TRAKTÖR
4 TONLUK ÇELİK SU ARITMA DEPOSU MEVCUTTUR.
BİR ÇİFTLİKTE LAZIM OLAN BİR ÇOK ALET EDAVAT MEVCUTTUR
SINIRLI FOTOĞRAF YÜKLMESİ OLDUĞUNDAN SAYAMADIĞIMIZ BİR ÇOK ÖZELLİK MEVCUTTUR TELEFONDA DETAYLI BİR ŞEKİLDE ANLATILACAKTIR CİDDİ ALICILAR ARASIN BOŞ YERE MEŞGUL EDİP RAHATSIZ ETMEYİN LÜTFEN
ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN
MASRAFSIZ GEÇİP YAŞAMINIZI SÜRDÜRECEĞİNİZ BİR MALİKANEDİR
Yer 11000 bin metredir
Şu an için imara açık değil ancak imara girilmesi çokta uzak değil basit işlemler için ruhsat işlemleri belediyeden 2004 yazısı alınarak hallediliyor
tapu tarla olarak geçmektedir belediye yol kenarından derinliğe doğru 60 metre kare ticari imarın gelmesi için uğraşılıyor yakında gelmesi bekleniyor çiftlik kenarında 1100 metre kare ayrı tapulu alan var aynı dış duvarlar ile kapandığı için çiftliğin bir parçası gibi görünmektedir bu parsel fiyata dahil değildir sadece 11 bin metre kare olan tek tapulu alan satılıktır ALAN KİŞİ HER TÜRLÜ KAZANÇTA OLACAK VE BİZE DUA EDECEK İMARA GİRDİĞİ ZAMAN DEĞERİ 2 KAT FAZLA OLACAK ANA YOLA SIFIR OLDUĞUNDAN DOLAYI
ticari izin olarak ruhsat işlemleri tarım ova kanununa girdiği için ruhsat işlemleri sıkıntılı imara girmesi lazım alacak olan yatırımlık olarak almalı onun haricinde çiftlik ruhsatı vardır hayvancılık olarak resmi olarak kullanmakta sorun yok buna göre arayın yazın lütfen
KONUM DOĞRUDUR
DETAYLI BİLGİ RESİM VE VİDEO İÇİN ARAYIN
ÇİFTLİĞİN YAN TARAFINDA PETROL OFİSİ VARDIR EĞER SATIN ALINIP TAPU BİRLEŞTİRİLİRSE OZAMAN DİNLENME TESİSİ ADI ALTINDA HERŞEY YAPILABİLİR
NOT : 20 KW GÜNEŞ ENERJİ PANELİ + ÖZEL SU ARITMA TESİSİ ve ONA BAĞLI OLAN SU DEPOSU + 35 ADET MOBESE KAMERA SİSTEMİ + SICAK SU GÜNEŞ ENERJİSİ + 45 KW JENARATÖR + SİNEMA ODASI + EĞLENCE ODASI + KISACASI TAŞINABİLİR VE SÖKÜLEBİLİR EŞYALARI İSTEMEYEN OLURSA FİYATTA İNDİRİM OLACAKTIR BOMBOŞ HALİYLE VERİLİR BU EŞYALAR FİYATA DAHİLDİR BÜTÇESİ YETMEYEN OLURSA BU EŞYALARI ALMAK GİBİ ZORUNLULUĞU YOKTUR FİYAT İNDİRİMİ OLACAKTIR AYRICA NAKİT ALIMDA FİYATTA YARDIMCI OLUNACAKTIR.
50,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16779789
İlan Oluşturma Tarihi: 05 Şubat 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 09 Şubat 2025
Türü: Konut
Kategorisi: Satılık
Tipi: Villa
Net Metrekare: 10.000 m²
Brüt Metrekare: 11.000 m²
Oda Sayısı: 8+2
Binanın Yaşı: 16-20
Binanın Kat Sayısı: 1
Isıtma Tipi: Jeotermal
Kullanım Durumu: Boş
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk: Yatırıma Uygun
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi: Betonarme
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
İpotek Durumu: Yok
Site İçerisinde: Hayır
Eşya Durumu:
Aidat:
Kira Getirisi: 250000 TL
Takas: Yok
Banyo Sayısı: 4
Banyo Metrekare: 25 m²
Balkon Durumu: Var
Balkon Sayısı: 3
Balkon Tipi: Kapalı Balkon
Balkon Metrekare: 30 m²
Salon Metrekare: 50 m²
WC Sayısı:
WC Metrekare:
Ada:
Pafta:
Parsel:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?: Evet
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi: