Nişanca Mahallesinde 50 Hissesi Satılık Komple Bina

Eşsiz Fırsat: Nişanca Mahallesi'nde Komple Bina Satışı

İstanbul'un tarihi ve kültürel zenginlikleriyle ünlü Fatih ilçesinde, Nişanca Mahallesi'nin kalbinde yer alan bu mükemmel fırsatı kaçırmayın! Hemşehri Sokak ile Molataşı Sokak'ın kesişme noktasında, toplamda 45m² taban oturumlu bu komple bina, 2 dükkan, 4 daire ve bir bodrum katıyla sizlere sunuluyor. Bu binanın %50 hissesi satılıktır.

Konum ve Çevre

Nişanca Mahallesi tarihi dokusuyla bilinen, merkezi ve stratejik bir konuma sahiptir. İstanbul'un en önemli ulaşım arterlerine yakınlığıyla dikkat çeken bu bölge, günlük yaşamda büyük kolaylıklar sunar. Mahalle, Yenikapı Marmaray durağı, Aksaray caddesi, Yenikapı Hızlı Feribot İskelesi ve İETT Yenikapı Durağı'na yakın mesafede olup, İstanbul'un her noktasına kolay ulaşım imkânı sağlar.

 Yakın Çevredeki Önemli Yerler

- Yenikapı Marmaray Durağı: Yürüyerek kısa sürede ulaşabileceğiniz bu durak, şehrin her iki yakasına hızlı ve kolay erişim sağlar.
- Aksaray Caddesi: Yine yürüyüş mesafesinde olan bu cadde, çeşitli alışveriş ve sosyal olanaklar sunar.
- Yenikapı Parkı: Sadece 366 metre uzaklıkta bulunan bu yeşil alan, sakin ve huzurlu bir ortam sunar.
- Kumkapı Semti: Yürüyerek kısa sürede ulaşabileceğiniz bu semt, lezzetli restoranları ve hareketli gece hayatıyla bilinir.
- Tarihi Nişanca Hamamı: Mahallenin tarihi değerlerinden biri olan bu hamam, Osmanlı döneminin izlerini taşır ve kültürel bir gezi fırsatı sunar.

 Yatırım Avantajları

Bu eşsiz fırsat, yalnızca bir gayrimenkul yatırımı değil, aynı zamanda İstanbul'un kalbinde bir yaşam tarzı sunuyor! İşte neden bu yatırımı kaçırmamalısınız:

- Ticari Potansiyel: 2 dükkanla işinizi burada kurabilir veya kiralama yoluyla düzenli bir gelir elde edebilirsiniz. Lokasyonun avantajıyla müşteri potansiyeli her zaman yüksek olacak!
- Konut İmkanı: 4 daire ile geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, aynı zamanda kira geliri potansiyeli de taşır. İstanbul'un her dönem değer kazanan bölgelerinden birinde yer alan bu daireler, uzun vadede büyük kazanç sağlar.
- Stratejik Konum: İstanbul'un merkezi noktalarına ve turistik alanlarına yakınlığı, hem yaşam hem de yatırım için büyük avantaj sağlar. Yenikapı Marmaray Durağı ve Aksaray Caddesi gibi önemli ulaşım noktalarına yürüme mesafesinde olması, her geçen gün değerine değer katıyor.
- Kültürel Zenginlik: Tarihi Nişanca Mahallesi'nin sunduğu kültürel ve tarihi atmosfer, bu bölgeyi benzersiz kılıyor. Hemşehri Sokak ve Molataşı Sokak'ın tarihi dokusu, bu bölgeyi cazip kılan unsurlardan sadece birkaçı.
- Gelecek Vaadi: Yenikapı bölgesinde devam eden kentsel dönüşüm projeleri ve yeni yatırımlar, bölgenin gelecekteki değer artışını garanti ediyor. Bu binayı şimdi satın alarak, gelecekte yüksek getiri sağlayacak bir yatırımın sahibi olabilirsiniz.

Bu mükemmel fırsatı kaçırmayın! Detaylı bilgi ve randevu için hemen bizimle iletişime geçin.

 Exceptional Opportunity: Full Building for Sale in Nişanca Mahallesi

Don't miss this unique opportunity in the heart of Nişanca Mahallesi, a district renowned for its historical and cultural richness within Istanbul's Fatih area. Located at the intersection of Hemşehri Street and Molataşı Street, this property features a 45m² ground area, including 2 shops, 4 apartments, and a basement. 50% of this building is up for sale.

Location and Surroundings

Nişanca Mahallesi is known for its historical ambiance and strategic location. This area offers significant convenience with its proximity to major transportation routes. The neighborhood is near the Yenikapı High-Speed Ferry Terminal and the İETT Yenikapı Bus Station, ensuring easy access to all parts of Istanbul.

Key Nearby Locations

- Yenikapı Marmaray Station: A short walk away, providing quick and easy access to both sides of the city.
- **Aksaray Street**: Also within walking distance, offering a variety of shopping and social amenities.
- **Yenikapı Park**: Only 366 meters away, providing a peaceful and serene environment.
- **Kumkapı District**: A short stroll will take you to this area, known for its delicious restaurants and vibrant nightlife.
- **Historical Nişanca Bath**: A landmark of the neighborhood, this bath showcases traces of the Ottoman era and offers a cultural experience.

Investment Advantages

This unique opportunity offers not only a real estate investment but also a lifestyle in the heart of Istanbul! Here’s why you shouldn’t miss this investment:

- **Commercial Potential**: With 2 shops, you can establish your business here or generate steady rental income. The location's advantage ensures a high customer potential!
- **Residential Opportunity**: The 4 apartments provide an ideal living space for large families while also offering rental income potential. Situated in one of Istanbul's consistently appreciating areas, these apartments promise substantial long-term gains.
- **Strategic Location**: Its proximity to central points and tourist areas in Istanbul offers significant advantages for both living and investment. Being within walking distance of important transport hubs like Yenikapı Marmaray Station and Aksaray Street adds value day by day.
- **Cultural Richness**: The historical and cultural atmosphere offered by Nişanca Mahallesi makes this area unique. The historical texture of Hemşehri Street and Molataşı Street is just a few of the appealing aspects of this neighborhood.
- **Future Promise**: Ongoing urban transformation projects and new investments in the Yenikapı area guarantee future value appreciation. By purchasing this building now, you can own an investment that promises high returns in the future.

Don't miss this perfect opportunity! For detailed information and appointments, contact us immediately.