Noyan Emlaktan Yeni Mahallede E5'e Yakın 3+1 Satılık Daire

*İncirlik Yenimahalle’de Satılık 3+1 Kapalı Mutfak Daire*

*Konum:*
- Daire, *İncirlik Yenimahalle’nin merkezi bir lokasyonunda yer almakta, **caddeye sadece 50 metre mesafede* olup ulaşım açısından oldukça avantajlı.
- *Okul Sokağı* üzerinde bulunmakta ve yakın çevresinde ilkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumları yer almakta.
- *İncirlik Kütüphanesi*’ne yürüme mesafesinde, kültürel ve sosyal imkanlara yakın.
- Market zincirleri, kuaför, berber ve güzellik merkezlerine yürüyüş mesafesinde.
- *Belediye otobüsü* ve *şehir otobüslerine* ait duraklara yakın konumda, toplu taşıma ile ulaşım kolay.
- *D 400 Kara Yolu’na sadece **300 metre* mesafede, araçla ulaşım oldukça rahat.

*Daire Özellikleri:*
- *Kapalı Mutfak*: Modern ve kullanışlı bir kapalı mutfak tasarımı ile işlevsel bir yaşam alanı sunuyor.
- *2+1 Konforu*: 2 yatak odası ve 1 salon, geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmakta.
- Dairede *3 cephe* bulunmakta, bu da aydınlık ve havadar bir iç mekan sağlıyor.
- *Gergi tavan* ve *spot ışık* uygulamaları ile şık bir iç mekan tasarımı mevcut.
- Çevre *aydınlatmalar* sayesinde akşam saatlerinde de mekanın aydınlatılması sağlanıyor.
- *Doğalgaz tesisatı* döşenmiş, ısınma ve sıcak su ihtiyacınız kolayca karşılanabiliyor.
- *Asansör* mevcut, katlar arası kolay erişim sağlanıyor.
- Dairenin *toplam net oturumu 115 m²*, geniş ve rahat bir yaşam alanı sunuyor.

*İç Mekan Detayları:*
- *İki banyo ve iki WC* bulunmakta, kullanım kolaylığı sağlanmış.
- *Yatak odası* ayrı bir konfor sunmakta ve *ebeveyn banyosu* ile ekstra mahremiyet sağlanmış.
- İç mekanlarda *seramik* ve *parkeler* gibi kaliteli zemin kaplamaları kullanılmış, ıslak zeminlerde seramik, kuru zeminlerde ise parke tercih edilmiş.
  
*Dış Mekan ve Sosyal Olanaklar:*
- *Açık otopark* imkanı sunuluyor, park yeri sıkıntısı yaşamazsınız.
- Ortak kullanım alanı olarak *bahçe* mevcut, dinlenmek ve açık havada vakit geçirmek için oldukça ideal.
- *İskan başvurusu yapılmış*, tüm yasal izinler tamamlanmış.

*Konum Özellikleri:*
- *İncirlik Şehit Polis Ahmet Toprakoğlu Caddesi*’ne çok yakın mesafede, ulaşım açısından oldukça merkezi bir noktada.
  
*Fiyat ve İletişim:*
Daire hakkında detaylı bilgi almak ve görüşme yapmak için *0 539 568 19 94* numarasından iletişime geçebilirsiniz.

*Genel Değerlendirme:*
Bu daire, *konforlu yaşam alanları, **iyi bir konum, **ulaşım kolaylıkları* ve *zengin sosyal imkanlar* ile yatırım veya oturum amaçlı ideal bir seçenek sunuyor.