Ortaköy'de Yatırım Fırsatı Krediye Uygun Komple Satılık Bina

BEŞİKTAŞ ORTAKÖY’DE YATIRIM FIRSATI: KREDİYE UYGUN VE TAMAMI RUHSATLI 5 KATLI BİNA



Kök tapulu, krediye uygun ve yapı denetim ruhsatına sahip bu özel bina, İstanbul’un gözde lokasyonlarından biri olan Beşiktaş Ortaköy’de yer almaktadır. Tüm katlarının kanuna uygun olması ve belediye tarafından ayrı numarataj verilmiş olması, mülkün değerini artıran önemli avantajlardır. Ayrıca farklı zamanlarda yapılan profesyonel değerlemeler, binanın sağlamlığını tescillemiştir. Bu özellikleriyle bina, hem güvenli hem de yüksek kazanç potansiyeline sahip bir yatırım imkânı sunmaktadır.

Genel Özellikler:

• Toplam 5 Kat: 1 adet dükkân ve 4 adet 1+1 daire
• Oturum Alanı: 65 m²
• Toplam Kapalı Alan Neti: 273 m²

Yasal ve Güvenli:

• Katların tamamı ruhsatlı ve belediye tarafından ayrı numarataj verilmiştir.
• Farklı zamanlarda yapılan profesyonel değerlemeler, binanın sağlamlığını ve kredi kullanılabilir durumunu tescillemiştir.

Modern Tasarım:

• Dairelerin tamamı iç mimar tarafından tasarlanmış ve sıfırdan inşa edilmiştir.
• Estetik, işlevsellik ve modern detaylar ön planda tutulmuştur.

Potansiyel Kullanım Alanları:

• Kira Geliri Potansiyeli: Billboard veya baz istasyonu kurulumu ile yüksek kira geliri elde edilebilir.
• Turizm ve Konaklama: Otel ya da Airbnb’ye dönüştürülerek turizmden büyük gelir sağlanabilir.

Lokasyon Avantajları:
Bina, İstanbul’un en popüler bölgelerinden biri olan Ortaköy’de, benzersiz bir konuma sahiptir.

• Denize ve Ortaköy Camii’ne Yürüme Mesafesi: Sadece 400 metre

Eğitim Kurumlarına Yakınlık:

• Üniversiteler:
  • Galatasaray Üniversitesi
  • Bahçeşehir Üniversitesi
  • Yıldız Teknik Üniversitesi
• Liseler:
  • Kabataş Erkek Lisesi
  • Ortaköy Zübeyde Hanım Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi
  • Beşiktaş Anadolu Lisesi
  • Robert Koleji
• Uluslararası Okullar:
  • British International School Istanbul (Etiler Kampüsü)
  • MEF International School

Toplu Taşıma:

• Otobüs Hatları: 22, 22RE, 25E, 40T, 42T, DT1 gibi hatlar Ortaköy durağından geçmektedir.
• Vapur: Ortaköy iskelesi üzerinden Beşiktaş, Eminönü ve Üsküdar gibi noktalara ulaşım sağlanabilir.
• Minibüs/Dolmuş: Kadıköy-Taksim ve Taksim-Ataşehir gibi hatlar üzerinden ulaşım mümkündür.

Fiyat ve Geri Dönüş Avantajı:

• Emsallerine Göre Avantajlı:
  Bina, fiyat-performans açısından bölge ortalamasının üzerinde avantaj sunmaktadır.
• Kira Dönüşüm Süresi:
  Ortaköy ortalamasına göre daha kısa sürede yatırımın geri dönüşü sağlanabilir.

Özetle:
Bu bina, İstanbul’un en prestijli lokasyonlarından birinde, hem güvenli hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Modern iç tasarımı, yüksek gelir potansiyeli ve merkezi konumu ile her açıdan dikkat çekici bir mülktür.

Ekte yer alan videoyu izleyebilirsiniz.

Bilgi ve rezervasyon için lütfen randevu alınız.

Bu gayrimenkulün satışında Realtor INVESTMENT tek yetkilidir.