Özdere'de Satılık Özel Yapım Çiftlik Evi

Açıklama

ÖZDERE'DE SATILIK ÖZEL YAPIM ÇİFTLİK EVİ

Evimiz Özdere koyunda, 900 m yüksekliğe kadar erişen ormanla kaplı dağlık arazının eteğinde, takriben 70 m rakımda bulunmaktadır. Evin manzarasında tüm bölgeyle beraber Ege Denizi ve ötesinde Yunan Adası Samos görünmektedir.

Hafif eğik düzlemde olan arazi 3.200 m² büyüklüğündedir.İzmir Adnan Menderes Havalimanına olan uzaklık 41 km, İzmir merkez 55 km ve çok sevilen tatil beldeleri Kuşadası 40 km ve Çeşme 90 km uzaklıktadır.

Ev : Betonarme binanın ortalama 200 m² net kullanım alanı içerisinde bulunanlar:

- 5 Oda

- 2 Banyo

- 1 Misafir Tuvaleti

- Koridor / Antre

- Mutfak

- Temizlik Odası

- Yönetim- / Kalorifer Odası

- Carport / Açık Garajlı

Evin dış cephesi doğal taşla kaplıdır. Evin çatısında bulunan kiremitlerin ve etrafındaki bakır yağmur olukları ve boruların hepsi BRAAS markadır.

Binanın soğutulması da ısı pompası yardımıyla yapılmaktadır veya daha tasarruflu olmasını isterseniz yer altına döşenmiş 1,50 m derinlikte 200 m uzunlukta olan, duvar boru sisteminde dolaşan suyu yer altı derecesine indirgeyen boru kolektörü sistemi de mevcuttur.

Sıcak Su / Isınma / Soğutma:

Suyu ısıtmak için kullanılan enerji 2 adet yüksek kapasiteli vakum tüplü güneş enerjisi kolektörler tarafından sağlanmaktadır (Alman yapımı).

hemen yanında havuzun kendisinden, su seviye tankından ve makine dairesinden oluşan havuz bölümü bulunmaktadır. Havuzun uzunluğu 10 metre ve ortalama genişliği 5,25 metredir. Derinliği kenarlarda 1,40 ve 1,50 metredir.

Yasam alaninin hesaplanmasi


Zemin kat: Koridor / merdiven boslugu 16,25 m²

Ev baglanti odasi 7,05 m²

Misafi tuvaleti 5,05 m²

Hizmet odasi 12,00 m²

Yatak odasi 18,76 m²

Gömme dolap 5,94 m²

Banyo 9,34 m²

Mutfak 9,45 m²

Yemek odasi 18,69 m²

Salon 39,98 m²

--------------------

Zemin kat alani: 142,51 m²

Birinci kat: Ofis ve televizyon odasi 20,48 m²

Koridor 5,88 m²

Dolap odasi 11,59 m²

Misafir yatak odasi 16,00 m³

Misafir banyo 9,34 m²

--------------------

Birinci kat alani: 63,29 m²


Teknoloji bina: 6,50 x 2,80 m 18,20 m²

Toplam yasam alani: 224,00 m²



Teraslar: Cati terasi 6,50 x 11,42 = 74,23 m²

Salon / 5,40 x 2,00 = 10,80 m²


Mutfak 8,78 x 3,75 = 32,93 m²

----------------

117,96 m²

DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ.

MELEKŞAH ŞEKER

+90 533 726 77 17

53,000,000 TL

İlan Bilgileri

İlan Numarası 15225603
İlan Oluşturma Tarihi 24 Mayıs 2024
İlan Güncelleme Tarihi 24 Mart 2025
Türü Konut
Kategorisi Satılık
Tipi Çiftlik Evi
Net Metrekare 224 m²
Brüt Metrekare 300 m²
Oda Sayısı 3+1
Binanın Yaşı 16-20
Binanın Kat Sayısı 2
Isıtma Tipi Isı Pompası
Kullanım Durumu Mülk Sahibi Oturuyor
Krediye Uygunluk Krediye Uygun
Yatırıma Uygunluk
Yapı Durumu
Yapı Tipi
Tapu Durumu Bilinmiyor
İpotek Durumu
Site İçerisinde Hayır
Eşya Durumu
Aidat
Kira Getirisi
Takas
Banyo Sayısı 2
Banyo Metrekare
Balkon Durumu
Balkon Sayısı
Balkon Tipi
Balkon Metrekare
Salon Metrekare
WC Sayısı
WC Metrekare
Ada
Pafta
Parsel
Fiyat Durumu Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
Zemin Etüdü
İlan Tarihi

GRANADA GROUP GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK HİZMETLERİ

Granada Group

Site İçinde Satılık Evler