Özlem Kaya'dan Kiralık 100 M Dükkan Yoğun Trafikli Bölgede

Kariye Derviş Ali Mahallesi'nde Kiralık Ticari Alan

Taşınmaz Ticareti Yetki Belge Numarası: 3409691
Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0053/17UY0333-5/00/8626
Aynı Gün Hizmet: Karşılıklı haklar korunarak
Durum: Tek yetkili sözleşmeli ve güncel ilan
Adres: Tarihi yarımada Fatih, Fevzipaşa Caddesi'ne paralel,Selma tomruk caddesinde

( Dervişali muhtarlık yanı ) ( Edirnekapı kavşağı ) ( Karagümrük stadı yanı )

Önemli Not: Mülkümüz boş, hemen taşınmaya başlayabilirsiniz.

"Fatih’te Kiralık 100 m² Mağaza/Dükkan – Yoğun Trafikli Caddede!"

1. Kiralama Koşulları

• Kira Bedeli: 35.000 TL.
• Depozito: Bir aylık kira bedeli tutarında depozito, kiralama süresi sonunda geri ödenecek.
• Ön Kira: Bir aylık kira bedelinin peşin olarak ödenmesi.
• Bir kira hizmet bedeli + kdv

2. Yasal ve İdari Şartlar

• Kimlik Bilgileri: Kiracının Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması veya oturum iznine sahip olması.
• Kefil: Kiralama işlemi için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı bir kefil gereklidir.
• Kira Sözleşmesi: Kiralama süresi, koşullarını ve yükümlülüklerini belirten hukuki geçerliliği olan sözleşme.

Fatih Kariye Dervişali Mahallesi'nde Harika Bir Kiralık Ticari Alan!

Detaylar:

• Konum: Fevzipaşa Caddesi'ne paralel, merkezi lokasyon
• Teslim Durumu: Boş, hemen teslim edilebilir
• Alan: 125 m² Brüt düz girişli, 105 m² Net Kullanımlı,wc''li
• Özellikler: Yüksek tabela değeri, geniş cephe, otomatik kepenk

Lokasyon bu büyüklükte ticari alan bulunmamakta. İşinizi büyütün fırsatı kaçırmayın!

Yoğunluk Potansiyeli: Tarihi dokusuyla turistik ve kültürel cazibesi olan bu bölge, işletme için değerli bir lokasyondur.

Bölgenin Konumu ve Özellikleri:

1. Tarihi ve Kültürel Önemi:

• Kariye Camii (Chora Kilisesi): Bizans döneminden kalma, UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alan önemli yapı.
• Yakın Tarihi Alanlar: Ayvansaray, Balat, Fener gibi bölgelerle komşu.

2. Lokasyon ve Ulaşım:

• Ulaşım Kolaylığı: Vatan Caddesi'ne, Haliç'e, metro, otobüs ve tramvay hatlarına yakın.
• Merkezi Konum: Fatih'in kalbinde, tarihi ve modern İstanbul'un birleşim yeri.

3. Yatırım Potansiyeli:

• Turizm Odaklı İşletmeler: Bölgedeki turistik hareketlilik, kafe, restoran, butik otel gibi işletmeler için büyük potansiyel.
• Değer Artışı: Tarihi yarımadadaki gayrimenkullerin değeri artmakta, cazip yatırım fırsatları sunmakta.

4. Sosyal ve Ticari Altyapı:

• Alışveriş ve Sosyal Alanlar: Çevrede çeşitli alışveriş noktaları, restoranlar, kafeler mevcut.
• Eğitim ve Sağlık Kurumları: Çeşitli eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yakın.

Ulaşım Olanakları:

• Tramvay Hatları: T5 Eminönü-Alibeyköy, T1 Bağcılar-Kabataş
• Otobüs Hatları: İETT otobüsleri, özellikle Vatan Caddesi ve Edirnekapı üzerinden
• Metro: M2 Yenikapı-Hacıosman

Araçla Ulaşım:

• Vatan Caddesi: Şehrin ana arterlerinden biri
• E-5 ve TEM Otoyolu: Yakın mesafede, hızlı ulaşım sağlar

Yürüyüş ve Bisiklet:

• Yürüyüş Rotaları: Tarihi ve turistik yerlere yakın
• Bisiklet Yolları: Haliç çevresindeki bisiklet yolları

Deniz Ulaşımı:

• Haliç İskelesi: Deniz otobüsleri ve vapur seferleriyle ulaşım

Taksi ve Özel Araç Hizmetleri:

• Taksi ve Mobil Uygulamalar: Kolay erişim imkanı

Sağlık Kurumları:

Hastaneler:

• Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi
• Çapa Tıp Fakültesi Hastanesi
• Medipol Üniversitesi Hastanesi
• Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi

Özel Hastaneler ve Poliklinikler:

• Özel Balat Hastanesi
• Özel Çarşamba Polikliniği
• Özel Fatih Hastanesi

Sağlık Ocakları ve Aile Sağlığı Merkezleri:

• Fatih Aile Sağlığı Merkezi
• Sümbül Efendi Aile Sağlığı Merkezi

Eğitim Kurumları:

İlköğretim ve Ortaöğretim:

• Ali Kuşçu İlkokulu
• Nişancı Mehmet Paşa İlkokulu
• Fatih Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi

Lise ve Meslek Liseleri:

• R.T.E. Anadolu İmam Hatip Lisesi
• Ahmet Rasim Anadolu Lisesi
• Fener Rum Ortaokulu ve Lisesi

Üniversiteler:

• Kadir Has Üniversitesi
• Fatih Sultan Mehmet Vakıf Üniversitesi
• İstanbul Üniversitesi

Anaokulları:

• Özel Masal Treni Anaokulu
• Özel Sultan Fatih Koleji

Önemli Bilgiler:

Yetki Belgeleri: 05.06.2018 ve 14.10.2020 tarihlerinde güncellenmiş taşınmaz ticareti yetki belgesi ve mesleki yeterlilik belgesi ile hizmet vermekteyim. Gayrimenkul alım-satım ve kiralama işlemlerinizde dikkatli olun ve yetki belgelerini kontrol edin.

Ekspertiz Raporu: Ücretsiz ekspertiz raporu ve danışmanlık hizmeti sunmaktayız.

İletişim:

"Doğru yatırım, mutlu yaşam."
Özlem Kaya
Telefon: 0533 778 62 17

RE/MAX Street:
Dünyada hiç kimse RE/MAX’tan daha fazla gayrimenkul satmıyor veya kiralamıyor! 113 ülkede büyük bir pazara sahip RE/MAX Street, Avrupa kurumsal ağına yetkili bir şirkettir.