Parsel Gayrimenkul'den Aşağısöğütönün'de Satılık Villa

Genel Bilgiler:

• Kapalı Alan: 200 m²
• Bahçe: 100 m² müstakil şahsa ait
• İnşaat Durumu: %70 tamamlanmış
• Tahmini Teslim Tarihi: 12. ay (Yaklaşık [Teslim Tarihi])
• İskan Durumu: İskanı alınmış ve eksiksiz teslim edilecektir

Dizayn Bilgileri:

• Oda Düzeni: Villanın mevcut tasarımı 3 yatak odası ve 2 oturma alanı olarak planlanmıştır. Ancak iç tasarımda yapılacak değişikliklerle villa, isteğinize göre farklı bir şekilde dizayn edilebilir. Bu esneklik, kullanışlılık ve kişisel tercihlere göre farklı düzenlemeler yapılabilmesini sağlar.

İç Özellikler:

• Yerden Isıtma: Tüm alanlarda konforlu ısıtma sağlar
• Hobi Odası: Bahçeye bakan, farklı amaçlarla kullanılabilecek ek bir alan
• Balkon/Veranda: Villa, açık hava keyfi için balkon ve/veya veranda alanına sahiptir
• Elektrikli Araç Altyapısı: Elektrikli araçlar için altyapı hazırlanmış
• Pencereler: Egepen 80'lik PVC pencereler
• Camlar: Argoz gazlı ısı yalıtımlı camlar, enerji verimliliği sağlar
• Sıhhi Tesisat: ECA markalı gömme rezervuar ve bataryalar
• Kapılar: 1. sınıf lake kapılar
• Mutfak: 1. sınıf mutfak dolapları ve tezgahları, kaliteli malzemelerle yapılmış
• Zemin Kaplama: Qua Granit ve Bien markalı 1. sınıf seramikler
• Giriş Kapısı: 1. sınıf çelik kapı, güvenliği artırır
• Kamera Sistemi: Güvenlik amaçlı kamera altyapısı

Dış Özellikler:

• Dış Cephe: Işıklar marka tuğla kaplama, estetik ve dayanıklılığı artırır
• Ses Yalıtımı: Kat arası ses yalıtım şiltesi ile ses izolasyonu sağlanır
• Isı Yalıtımı: Kat arası yüksek densiteli ısı yalıtım straforu, enerji verimliliğini artırır
• Çatı: Kiremit çatı, uzun ömürlü ve dayanıklı yapı

Konum ve Çevre:

• Çevredeki Olanaklar: Camii, okul, market ve diğer sosyal ve ticari alanlar yakın çevrede bulunmaktadır
• 100. Yıl Bulvarı’na Mesafe: 100 metre, ulaşım açısından merkezi bir konum
• Müstakil Villalar: Etrafında benzer müstakil villalar, sakin bir yaşam sunar

Ekstra Bilgiler:

• Arsa Payı: Arsa payının tamamı tapu sahibine aittir, tam mülkiyet
• İnşaat Durumu: Villanın %70’i tamamlanmış olup, kalan işlerin tamamlanmasının ardından villa eksiksiz olarak teslim edilecektir. İskan belgesi alınmış olup, her şeyin uygun şekilde yapıldığından emin olunmuştur.

Açıklama: Eskişehir’in Aşağısöğütönü Mahallesi’nde konforlu ve modern bir yaşam sunan bu müstakil villa, 200 m² kapalı alan ve 100 m² müstakil bahçe ile geniş bir yaşam alanı sağlar. İnşaatın %70’i tamamlanmış olup, kalan çalışmalar bittikten sonra villa, eksiksiz ve iskanlı olarak teslim edilecektir. Mevcut tasarımı 3 yatak odası ve 2 oturma alanı şeklindedir; ancak iç düzenlemede değişiklik yapılabilir. Bahçeye bakan hobi odası, elektrikli araç altyapısı, kaliteli dış cephe kaplaması ve diğer özellikler villanın konforunu artırır. Ayrıca, 100. Yıl Bulvarı’na sadece 100 metre uzaklıkta bulunan villa, çevresindeki sosyal olanaklar ve konumu ile yaşam kalitesini yükseltir.