Re Max Satılık 330 M Ticari Dükkan Cadde Üzeri

SATILIK 330 m² TİCARİ DÜKKAN

Dükkan Özellikleri

• Alan: 330 m²

• Durum: Boş, hemen taşınmaya hazır.

• Tapu: Kat mülkiyetli, borçsuz, krediye uygun.

• Kat: Zemin giriş katı.

• Cephe: Günn\u00ey ve doğu cepheli.

• Arsa Payı: Kentsel dönüşüm durumunda 85 m² yüksek arsa payı.

• Elektrik Kapasitesi: Yüksek kilowatt, ağır imalata uygun.

• Depolama ve Üretim Alanı: Seri üretim, depo, imalathane, küçük ölçekli fabrika veya sanayi tesisi için ideal.

Konum ve Ulaşım

Adres: Zeytinburnu / Merkezefendi Mahallesi, Gümüşsuyu Caddesi.

• Metrobüs: Cevizlibağ durağı (Beylikdüzü-Söğütlçeşme Hattı) yürüyüş mesafesinde.

• Metro: M1A Hattı (Yenikapı-Havalimanı) yürüyüş mesafesinde.

• Tramvay: T1 Kabataş-Bağcılar hattı yürüyüş mesafesinde.

• E5 Karayolu: Cevizlibağ merkezine yakın.

• Toplu Taşıma: Belediye otobüsleri, minibüs ve dolmuş durakları hemen önünde.

Yakın Noktalar

• Üniversiteler: Yeni Yüzyıl, İstinye, Biruni, FSM Vakıf, Arel, İstanbul Topkapı.

• Hastaneler: Koç Üniversitesi Hastanesi, Yedikule Göğüs Hastanesi, Bayrampaşa Devlet Hastanesi.

Avantajlar

• Lokasyon: İşlek cadde üzerinde, tabela değeri yüksek bir konum.

• Ticari Potansiyel: Çevrede yeni yapılan ticari yapılarla değer kazanmaya devam ediyor.

• Güvenlik: 7/24 güvenlik hizmeti.

• Park Alanı: Açık otopark ve cadde üzeri park imkânı.

• Takas Seçeneği: Yalnızca otomobil ile takas mümkün.

• Kiracı Takibi: Kiracı yönetimi RE/MAX güvencesi altındadır.

Site Özellikleri

• Arsa Alanı: 4.237 m².

• Bloklar: Tek blok, 2 katlı ve toplam 44 dükkan.

• Giriş ve Çıkışlar: Mal indirme-bindirme sorunu yok.

Yatırım Fırsatı

Bu mülk hem işletmecilere hem de yatırımcılara uygundur. Yüksek arsa payı ve merkezi lokasyonu sayesinde gelecekte kentsel dönüşüm avantajlarıyla kazçlı bir yatırım fırsatı sunmaktadır.

Yetki ve Belgeler

• Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3409691

• Mesleki Yeterlilik Belge No: YB0053/17UY0333-5/00/8626

Üretisiz Ekspertiz ve Danışmanlık

Gayrimenkulünüzün değerlemesi için üretsiz ekspertiz raporu hizmetimizden faydalanabilirsiniz. RE/MAX’in global ağı ve kurumsal güvencesi ile profesyonel hizmet sunuyoruz.

Doğru yatırım, mutlu yaşam!