Real Avm Civarı Cadde Üzeri Satılık 5 Katlı Müstakil Ev
Arsa ve Konum
• Arsa: 528 m² genişliğinde, tek tapulu, cadde üzeri parsel konumunda.
• Konum: Real AVM’ye, Galericiler Sitesi’ne ve 5 Ocak Devlet Hastanesi’ne yakın, merkezi bir bölgede yer alıyor. Ulaşım ve sosyal olanaklara oldukça erişilebilir.
Bina Yapısı ve Planlama
• Toplam Kat Sayısı: 5 kat.
• Oturum Alanı: 200 m²’lik bina oturumu.
• Cephe: Güney, doğu ve batı cephelerine sahip, dolayısıyla gün ışığından maksimum fayda sağlanıyor.
Kat Planı
1. Zemin Kat:
• İşyeri olarak planlanmış, ticari faaliyetler için kullanılabilir.
• Giriş katı ve cadde üzeri olması sayesinde daha fazla müşteri ve yaya trafiğine hitap edebilecek bir alan.
2. 1, 2, ve 3. Katlar:
• Daire Özellikleri: 3+1 olarak planlanmış, geniş aileler için ideal.
• Balkon Sayısı: Her katta 2 balkon mevcut, bu da ekstra ferah bir yaşam alanı sunuyor.
• Bağımsız Abonelikler: Elektrik, su ve doğalgaz gibi altyapı hizmetleri her daire için ayrı abonelik olarak düzenlenmiş, bu da müstakil bir kullanım imkanı sağlıyor.
3. 4. Kat (Teraslı Kat):
• Daire Özellikleri: 2+1 şeklinde, daha kompakt ve ekonomik bir yaşam alanı olarak tasarlanmış.
• Teras: Ekstra bir açık alan olarak, hem sosyalleşme hem de şehir manzarasının keyfini çıkarmak için ideal.
• Bağımsız Abonelikler: Diğer katlarda olduğu gibi, tüm altyapı hizmetleri bağımsız.
Diğer Detaylar
• İklimlendirme ve Güneş Işığı: Güney, doğu ve batı cepheleri sayesinde her katta bolca güneş ışığı alınıyor, böylece enerji tasarrufu sağlanabilir.
• Kullanım Alanları: Hem işyeri hem de konut olarak kullanılabildiği için çok amaçlı bir yapı sunuluyor.
Bu yapı, merkezi bir konumda çoklu aile ya da ticari yatırımlar için uygun bir alternatif olarak öne çıkıyor.
