Remax Anka' Dan Bozgoca' Da Köy Içi 5 001 M2 Satılık Arsa
Şile’ nin Gözde Yatırım Alanı
Bozgoca Köy içinde
Ada : 2945
Parsel 15-16
Deprem Riskinden Uzak (Sağlam Zemin)
Ormanın Yanı Başında
Yapılacak Bütün Villalar
Orman ve Köy Manzaralı
--------------------
Arsaya daha önce 10 ve 15 villalık proje çalışması yapılmış olup
örnek teşkil etmesi açısından
açıklama kısmına eklenmiştir.
-------
10 Villalık Proje
Emsal: 0,35
Max.Taks: 0,20
Toplam Arsa Alanı: 5.001,5 m2.
Terkli Arsa Alanı: 3.169 m2.
3.169*0,35: 1.109,1 m2.
1.109,1*0,30: 332,8 m2.
Toplam Yapılaşma Hakkı: 1.441,9 m2.
Her Yapının Toplam Yapılaşma Hakkı: 144 m2.
61,7 m2.(Zemin Kat)*78,7m2 (1. Kat) = 140,4 m2.
140,4 m2.*10= 1.404 m2. Kullanılan hak
1441,9 m2. - 1.404 m2. = 37,9 m2. Kalan Hak
-------------------------
Her Yapının Toplam Yapılaşma Hakkı: 96 m2.
42 m2.*15= 630 m2. Kullanılan hak
1441,9 m2. - 630 m2. = 811,9 m2. Kalan Hak
15 Villalık Proje
Emsal: 0,35
Max.Taks: 0,20
Toplam Arsa Alanı: 5.001,5 m2.
Terkli Arsa Alanı: 3.169 m2.
3.169*0,35: 1.109,1 m2.
1.109,1*0,30: 332,8 m2.
Toplam Yapılaşma Hakkı: 1.441,9 m2.
Her Yapının Toplam Yapılaşma Hakkı: 96 m2.
42 m2.(Zemin Kat)
42 m2.*15= 630 m2. Kullanılan hak
1441,9 m2. - 630 m2. = 811,9 m2. Kalan Hak
Arsanın
Su, Elektrik, Altyapı, Doğalgaz Sorunu Olmayıp Yanı Başındadır.
Lütfen randevu alınız.
İletişimde Kalın
KAZANAN SİZ OLUN.
REMAX ANKA / ŞİLE
ÖZLEM KARACA
0532 172 7676
Mesleki Yeterlilik Belgesi No: YB0068/17UY0333-5/00/1650
47,500,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16353135
İlan Oluşturma Tarihi: 24 Kasım 2024
İlan Güncelleme Tarihi: 24 Kasım 2024
Türü: Arsa
Kategorisi: Satılık
İmar Durumu: Villa İmarlı
Metrekare Birim Fiyatı: 9498 TL/m²
Metrekare: 5.001 m²
Tapu Durumu: Hisseli Tapu
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Takas: Var
Kat Karşılığı: Verilemez
Ada:
Pafta:
Parsel:
Kaks:
Gabari:
Bağlı Olduğu Belediye:
Yatırıma Uygunluk: Bilinmiyor
İpotek Durumu:
Arazi Durumu:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
İlan Tarihi:
