Remax Hür Murat Köksal'dan Karasu'da Satılık Komple Bina
Sakarya'nın en güzel ve hızlı gelişen ilçesi Karasu çarşı merkezinde, İlçenin ana arterlerinden İncilli Mahallesi, 617.Sokakta bulunan binanın altında 5 adet dükkan, üstünde her katta 1 geniş daire bulunan, 3 katlı ve 3 daireden oluşan binamız komple satılıktır.
Bina, 2004 yılında 290 m² arsa üzerine inşa edilmiş olup, 1 ve 2 nolu dükkanlar birleşik olup, Yazılım firması kiracıdır. 3 ve 4 nolu dükkanlar birleşik olup Çeyiz ve Ev Tekstil Ürünleri satışı yapan kiracısı bulunmaktadır. 5 nolu dükkanda ise Elektronik firması kiracı olarak faaliyet göstermektedir.
Zemin katta yeralan halen kiracıları bulunan işyerileri;
1 nolu dükkan 65 m2, 2 nolu dükkan 35 m2 olup toplam net 100 m2 alana sahiptir. Kiracı yazılım firmasıdır.
3 nolu dükkan 15 m2, 4 nolu dükkan 50 m2 olup toplam net 65 m2 alana sahiptir. Çeyiz ve ev tekstil ürünleri perakende satışı yapan kiracısı mevcuttur.
5 nolu dükkan 50 m2 net alana sahip olup elektronik firması kiracıdır.
Mesken olarak kullanılan;
1. katta bulunan daire ; 180 m2 net alana sahip olup, 3+1 geniş salon ve odalara sahiptir. Ön cephede iki adet balkonu ve yan cephelerde de geniş, kapatılmış iki büyük balkona sahiptir. Yan cephedeki geniş balkonlar dairenin net m2'sine dahil edilmemiştir. Bina sahibinin ikamet ettiği, konforlu bir dairedir.
2.katta bulunan daire; 180 m2 net alana sahip olup, 3+1 geniş salon ve odalara sahiptir. Ön cepheden iki adet balkonu bulunmaktadır. Daire halen kullanılmamakta ancak oturuma hazır durumdadır.
3.katta bulunan daire ise; 180 m2 net alana sahip 3+1 geniş salon ve odaları bulunmaktadır. Ön cephede iki balkonu olup,dairenin tavanları ahşap lambri kaplamalı ve çatı katı şeklindedir. Bu dairede de abonelikler açık olup, kombi vs hazır durumdadır.
Konumu ve yapısı ile güzel bir bina olan, 5 dükkan ve 3 daireden oluşan gayrimenkul komple satılıktır. Öncelikle komple satışı tercih edilen binanın bağımsız bölüm bazında satın alma teklifleride olursa değerlendirmeye alınacaktır.
Teklifleriniz Beklenmektedir.
Tek yetkili gayrimenkul danışmanı Murat KÖKSAL - 0507 646 04 12
30,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16927876
İlan Oluşturma Tarihi: 02 Mart 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 02 Mart 2025
Türü: İşyeri
Kategorisi: Satılık
Tipi: Bina
Net Metrekare: 760 m²
Brüt Metrekare: 930 m²
Oda Sayısı: 5+ Oda
Binanın Yaşı: 16-20
Binanın Kat Sayısı: 3
Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Yatırıma Uygunluk: Yatırıma Uygun
Takas: Yok
Devren:
Yapı Durumu: İkinci El
Yapı Tipi: Betonarme
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
İpotek Durumu: Yok
Eşya Durumu: Boş
Kira Getirisi:
Kira Para Tür: TRY
Banyo Sayısı:
Balkon Durumu: Var
Balkon Sayısı: 4 +
Balkon Tipi: Kapalı Balkon
Balkon Metrekare:
WC Sayısı: 6+
WC Metrekare:
Ada: 98
Pafta:
Parsel: 5
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?: Hayır
Zemin Etüdü:
İlan Tarihi:
