Sahibinden Acil Satılık Değerinin Altında Fırsat Kaçırmayın
**Merina Ortak Yaşam Alanı Projesi**
Toplam 120.000 m² (120 dönüm) alanda kurulan "Merina Ortak Yaşam Alanı", 80 parselden oluşmaktadır. Her bir parselin brüt alanı takriben1500 m² olup, net kullanım alanı 1100 m² civarındadır. Katılımcılar, brüt 1500 m²'lik bir parselde, diğer ortak alanlardan da faydalanma hakkına sahip olacaktır. Tüm yaşam alanı, "Doluca Grup İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş." adına kayıtlıdır ve 80 hisseye bölünmüştür. Satış sırasında, 45 numaralı hisse devredilecektir ve bu işlem resmi olarak yapılacaktır.
**Konum Avantajları**
"Merina Ortak Yaşam Alanı", Batman’ın Doluca köyü sınırlarında, Batman-Havalimanı yolu üzerinde, Şerbetli köyü yakınlarında yer almaktadır. Batman Çayı'na komşu olan proje, eşsiz bir doğa manzarasına sahiptir. Havalimanına sadece 5 dakika, Batman şehir merkezine ise 10 dakika mesafededir. Bu özellikleriyle proje, yatırım için oldukça cazip bir fırsat sunmaktadır.
**Projenin Önemi**
Bölgede kurulacak ve 60 bin kişiye istihdam sağlaması hedeflenen Batman Organize Sanayi Samanyolu TekstilKent ve diğer sanayi projeleri, bölgenin gelişimini hızlandıracak ve gayrimenkul değerini artıracaktır. Ayrıca, tarihi 2 bin yıllık Perpıra Köprüsü'nün restorasyon çalışmaları ve Batman Çayı boyunca hayata geçirilecek Mavi-Yeşil Kuşak Projesi de bölgenin turistik ve çevresel değerine katkıda bulunacaktır.
**Satılık Parselin Özellikleri**
**Satılık 45 Numaralı Köşe Parsel – Çay ve Doğa Manzaralı, Kaçırılmayacak Fırsat!**
Yatırımlık ve huzurlu bir yaşam alanı arayanlar için mükemmel konumdaki bu köşe parsel, doğa ve çay manzarasıyla öne çıkmaktadır. Hem kazançlı bir yatırım hem de ferah bir yaşam alanı sunan bu parselde, pazarlık payı bulunmaktadır.
Bu haftaya özel indirimli fiyat fırsatını kaçırmayın! Favorilere ekleyen 75 arkadaş için özel duyuru: İlan kısa süreliğine geçerlidir ve sınırlı bir fırsat sunmaktadır. Ayrıca, değerinde 3+1 daire veya yüksek model otomatik vites araç ile takas değerlendirilebilir. Tüm aidat ve borçları ödenmiş olan parsel, acil ihtiyaçtan dolayı satılıktır.
Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
**Yaşam Alanında Yapılan Çalışmalar**
1. **Güvenlik:** Yaşam alanının etrafı güvenlik amacıyla çitlerle çevrilmiş ve ağaçlandırma yapılmıştır. Kameralar ve 24 saat güvenlik hizmeti planlanmaktadır.
2. **Yollar:** İç alandaki tüm ortak yollar tamamlanmış olup, bu yolların yapımı için yaklaşık 1.000.000 TL harcama yapılmıştır. Doğal çevrenin korunmasına özen gösterilmiş ve yolların yapımında beton kullanılmamıştır. Ortak yolların parke taşlarıyla döşenmesi planlanmaktadır. Ayrıca "Merina Ortak Yaşam Alanı"na ulaşımı sağlayan ve DSİ kanalına sınır olan ana yolun mucurla doldurulması, tesviye edilmesi ve diğer ıslah çalışmaları tamamlanmıştır.
3. **Altyapı:** Su kuyusu sondajı yapılmış ve büyük bir su deposu yapılmıştır. Her bir parsele temiz su döşenmiştir. Ayrıca kirli su alt yapısı ve fosseptik hazne yapılacaktır. Ortak trafo çekilmiştir ve her parsele elektrik hattı çekilmiştir. Site içi aydınlatma direkleri olacaktır.
4. **Ortak Alanlar:** Batman Çayı manzaralı seyir tepesi, ağaçlandırılacak 22 dönümlük yeşil alan, kamelyalar ve dinlenme bankları planlanmıştır.
**Not:** "Merina Ortak Yaşam Alan"ında yapılan/yapılması düşünülen bütün işlemler, şirket bünyesindeki üyelerin salt çoğunluğunun katılımıyla gerçekleştirilen toplantılarda karara bağlanmaktadır.