Sahibinden Doğa Manzaralı 743M2 40 Imarlı Arsa

Merhabalar, Balıkesir, Manyas, Hacıosman köyünde bulunan 124 Ada 6 Parsel’deki konut imarlı arsamın arkası tamamen ormana cepheli, önü ise doğa manzaralıdır. Muhteşem havasıyla köyün en sakin köşesinde yer almaktadır. Elektrik, su, telefon ve internet sorunu yoktur. 2 katlı ev iznine sahip olup, geri kalan alanı geniş bir bahçe yapma imkanı sunmaktadır. %40 imar bulunmaktadır. Çizilen proje görsellerde yer aldığı şekilde hayata geçirildiğinde, değeri paha biçilemez olacak. Arsamın üç tarafı da yola cephelidir, arka yol dahi kadastro yoludur. Arsamın kenar bitimi ile kadastro yolunun başlangıcı arasında 100-120 m²’lik bir ölü alan bulunmaktadır. Bu alanı arsaya dahil edemezsiniz, ancak ek otopark ya da ekim amaçlı kullanabilirsiniz. Köşe parsel sahibi biz olduğumuz için, devlet tarafından 49 yıllığına uygun bir rakama orman kiralama hakkı öncelikle bize aittir. Ormana, ağaçlara zarar verilmediği sürece dilediğiniz gibi ekim yapabilirsiniz. Köyün 200 metre aşağısında sulama barajı, orman yolunun 200 metre ilerisinde doğa ile baş başa piknik alanı bulunmaktadır; görselleri fotoğrafta mevcuttur. Piknik alanında 7/24 akan buz gibi su mevcuttur. Yazın da kışın da yeşillik bitmez, yollar kapanmaz, İstanbul’dan farksızdır. İstanbul’a 2 saat 30 dakika uzaklıktadır. Şehrin kalabalığından uzaklaşıp kafa dinleyebilmek için mükemmel bir lokasyondur. Lütfen manzarası sadece köydeki diğer evler olan, curcunanın ortasında kalmış ve kotu düşük yerlerle kıyaslamayın. Benim arsam, köyün en güzel noktasında, kotu yüksek, önü kapanmaz ve alabildiğince açık bir alanda bulunuyor; arka tarafı ise doğrudan oksijen deposu olan ormanla çevrili. Üzerine para verebileceğim veya alabileceğim aklıma yatan araçlar ile takas yapabilirim. Nakitte pazarlık usulünce yapılır. Herkese iyi alışverişler.