Sahibinden Full Yapılı Doğu Batı 100M2

EV ÖZELLİKLERİ:

Yapı:

4 katlı binanın 4. katında, brüt 100, net 90 m2'dir. Arka balkonu odaya katılmış, geniş bir 2+1 dairedir.

Tesisatlarıyla birlikte tamamen yenilenmişir.

Pencereler ve balkon kapısı çift cam Pimapendir.

Dış kapı çelik kapıdır.

İç kapılar Amerikan Paneldir.

Zeminler, odalar laminat parke; koridorlar, mutfak, ıslak zeminler ve balkon kaliteli seramikle döşenmiştir.

Banyo, tuvalet ve mutfak -dolapları dahil- komple yenilenmiştir.

Salon ve odaların duvar ve tavanları, en kaliteli dekoratif köpük kartonpiyerle döşenmiştir.

Girişte portmanto, balkonda gömme dolap mevcuttur.

Cephe:

Doğu-Batı. Ön balkon, salon ve mutfak doğu; odalar batı cephedir.

Günün her saati güneş alan ışıl ışıl bir dairedir.

Isınma:

Doğalgaz kombilidir. Dış cephe ısı yalıtımı ve çatı izolasyonu mevcuttur. Dairenin sağında ve solunda daire olduğu için ısınma gideri oldukça azdır.

Depo:

Bina giriş katında, her daireye ait 8 m2, ayrıca binaya(8 daire) ait ortak 100 m2 depo alanı mevcuttur.

SİTE ÖZELLİKLERİ:

Sitenin kendisine ait çocuk parkı ve otomatik kapılı açık otoparkı vardır.

AİDAT:

Sadece 30 TL'dir. Site mülkiyetindeki marketin (Kerem Market) geliri siteye ait olduğu için giderler oradan karşılanmaktadır. Aidata temizlik ve site çevre düzenlemesi dahildir.

ULAŞIM:

Şehiriçi:

Kocaeli içinde ihtiyaç olabilecek hemen her yere 2 dakikada bir geçen 10 farklı otobüs hattıyla, kentkart kullanarak tek vasıtayla ulaşılabilmektedir.

Çarşıya, Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsüne, YHT Tren Garına, Otogara, 60 Evler Harikalar Sahiline, Outlet Center'a tek otobüsle kolaylıkla ulaşılabilmektedir.

Sitenin hemen önünden 4 otobüs hattı: 103, 134, 135, 138

350 metre (3-4 dk yürüme) mesafedeki duraktan geçen 6 otobüs hattı: 115, 116, 121, 124, 126, 133.

İstanbul, Sabiha Gökçen, Gebze, Dilovası:

Yukarıdaki hatlar ile 5-10dk'da ulaşılabilecek duraklardan kalkan;

İstanbul Kartal Metro İstasyonuna yarım saatte bir geçen 200 nolu belediye hattı ile

Sabiha Gökçen Havaalanına saatte bir geçen 250G nolu belediye hattı ile ulaşılabilmektedir.

Hatları detaylı incelemek için belediyenin sayfasına bakabilirsiniz:

ÇEVRE:

Karakola 250 metre, son derece güvenli, ailelerin oturduğu bir muhittir.

Yürüme mesafesindeki önemli yerler:

Derince Eğitim ve Araştırma Hastanesi (700 metre - 9 dk yürüme),

Sağlık ocağına (250 metre, 3dk yürüme)

Galaxy AVM (550 metre, 8 dk yürüme)

Venüs İş merkezi (800 metre, 11 dk)

Yenikent Taksi Durağı (550 metre, 8 dk yürüme)

Fatih Camii (200 metre, 2-3 dk yürüme)

İmam-ı Azam Camii (400 metre, 5 dk yürüme)

Yürüme mesafesinde her seviye okul (Hürriyet Lisesi, Alparslan Ortaokulu, Derince İbni Sina İlkokulu, vb.) bulunmaktadır.

ALIŞVERİŞ:

Site içinde Kerem Market, yakınında süpermarketler bulunmaktadır.

A101, Carrefour, Bim ve Hakmar yürüme mesafesindedir.

Sitenin bitişiğinde Doğanay Ekmek Fırını vardır.

Yenikent Kapalı Pazar Yeri yürüme mesafesindedir.

Hem Yenikent merkezde (500 metre) hem de hastane civarında (700 metre) eczaneler, restoranlar, kasaplar, manavlar, giyim, züccaciyeler, vb. mevcuttur.