Ayaş Başberet de 450 m2 arsa içinde prefabrik 32 m2 ev 1+1 banyo wc antre, 24 m2 ( 3*8mt) sürgülü cam sistemi ile kapalı (açılabilir sistem yeni yapıldı temperit cam ve aleminyum 1. sınıf) Balkon, 8 metrekare üstü çatı ile kapalı açık balkon, Toplam 32 m2 BALKON, cephesi sabah 10 dan itibaren gölge bir balkon, 5 m2 depo raflı, kilit taşı döşeli oto park alanı ve giriş yolu, altı çim asmalık, 40 m2 çim alanı, 200 m2 ekili bahçe, damlama sulama sistemi döşeli, Barbekü tezgah lavabo bitişik, Bahçede ayrıca lavabo musluk, Bahçe için 3 cephede projektör, ayrıca güneş enerjili 200 Watt gece sensörlü aydınlatma projektörü kumandalı, asmalık ve kümesde renkli güneş enerjili gece otomatik yanan lambalar, 4 adet güvenlik kamera sistemi, Kümes ve tavuklar, Yerler 1. sınıf parke, ıslak zemin fayans, Bahçe telleri 2,5 metrelik direklerle yeni yapıldı teller 1,5 metre yükseklik 2,5 mm en kalını ve en sıkısından yeni, bahçe tel diplerine beton duvar yapıldı, sürgülü 4 metre bahçe kapısı, ayrıca tellere 1. sınıf file alınıp çadırcıya perçinli fitil yaptırılarak ortalarına da fitille montajı yapılmış mahremiyet açısından kapatılmıştır. TV uydu sistemi, Amerikan mutfak, Asma tavan, evin etrafı dibi karo taşı döşenmiştir, Ev geçen yıl diğer işler bu yıl yaptırıldı.
Sitede 70 bahçe bulunmakta , komşuluk ilişkileri çok güzel ve nezih, bu yıl siteye sokak lambaları takılmış, Güvenlik Kamera sistemleri takılmış, bahçe giriş kapıları takılmış, yollar tamir edilmiştir. Sadece kalan iş 1 ay içerisinde bahçe giriş kapıları kumandalı sistem yapılacaktır.
Sincan merkeze 20 km dir. Elektrik, su, yol sorunu yoktur.