Sahibinden Sahibinden Tek Hisseli Denize 300M 90 Ve 3 Kat Imarlı
Sakarya Karasu'nun yükselen değeri Aşağıincilli Mahallesi'nde, hem ticari hem de konut projeleri için ideal bir arsa.
Konum Özellikleri:
- Karasu Limanı'na sadece 300 metre mesafede
- Karasu Belediyesi: 2.80 km
- Kapalı Pazar Yeri: 2.90 km
- Karasu Adliyesi: 4.25 km
Arazi Detayları:
- Yüzölçümü: 353 m²
- Topografya: Düz ve eğimsiz
- Geometrik Şekil: Dikdörtgene yakın (14 m x 25 m)
- Güney cephesi imar yoluna cepheli
Altyapı ve Erişim:
- Yol, su, elektrik gibi tüm altyapı hizmetleri mevcut
- Ulaşım stabilize/toprak yolla kolayca sağlanabiliyor
İmar Durumu:
- 1/1000 ölçekli imar planında Ticaret + Turizm + Konut Alanı (TİCTK)
- Emsal: 0.90
- Ayrık Nizam, 3 Kat yapılaşma izni
Öne Çıkan Avantajlar:
- Hem ticaret hem konut için yüksek potansiyel
- Merkezi konumuyla kısa vadeli ve uzun vadeli yatırım için uygun
- Sakin ve gelişime açık mahallede yer alıyor
5,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası: 16763062
İlan Oluşturma Tarihi: 01 Şubat 2025
İlan Güncelleme Tarihi: 01 Şubat 2025
Türü: Arsa
Kategorisi: Satılık
İmar Durumu: Konut+Ticaret Alanı
Metrekare Birim Fiyatı: 14164 TL/m²
Metrekare: 353 m²
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Takas: Yok
Kat Karşılığı: Verilemez
Ada: 472
Pafta:
Parsel: 15
Kaks:
Gabari:
Bağlı Olduğu Belediye:
Yatırıma Uygunluk:
İpotek Durumu:
Arazi Durumu:
Fiyat Durumu: Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?:
İlan Tarihi: