Sahibinden Sahibinden Tek Hisseli Denize 300M 90 Ve 3 Kat Imarlı
Açıklama
Sakarya Karasu'nun yükselen değeri Aşağıincilli Mahallesi'nde, hem ticari hem de konut projeleri için ideal bir arsa.
Konum Özellikleri:
- Karasu Limanı'na sadece 300 metre mesafede
- Karasu Belediyesi: 2.80 km
- Kapalı Pazar Yeri: 2.90 km
- Karasu Adliyesi: 4.25 km
Arazi Detayları:
- Yüzölçümü: 353 m²
- Topografya: Düz ve eğimsiz
- Geometrik Şekil: Dikdörtgene yakın (14 m x 25 m)
- Güney cephesi imar yoluna cepheli
Altyapı ve Erişim:
- Yol, su, elektrik gibi tüm altyapı hizmetleri mevcut
- Ulaşım stabilize/toprak yolla kolayca sağlanabiliyor
İmar Durumu:
- 1/1000 ölçekli imar planında Ticaret + Turizm + Konut Alanı (TİCTK)
- Emsal: 0.90
- Ayrık Nizam, 3 Kat yapılaşma izni
Öne Çıkan Avantajlar:
- Hem ticaret hem konut için yüksek potansiyel
- Merkezi konumuyla kısa vadeli ve uzun vadeli yatırım için uygun
- Sakin ve gelişime açık mahallede yer alıyor
5,000,000 TL
İlan Bilgileri
İlan Numarası
16763062
İlan Oluşturma Tarihi
01 Şubat 2025
İlan Güncelleme Tarihi
01 Şubat 2025
Türü
Arsa
Kategorisi
Satılık
İmar Durumu
Konut+Ticaret Alanı
Metrekare Birim Fiyatı
14164 TL/m²
Metrekare
353 m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Takas
Yok
Kat Karşılığı
Verilemez
Ada
472
Pafta
Parsel
15
Kaks
Gabari
Bağlı Olduğu Belediye
Yatırıma Uygunluk
İpotek Durumu
Arazi Durumu
Fiyat Durumu
Genel Fiyat
Görüntülü Gezilebilir mi?
İlan Tarihi