Sahibinden Samatya Sahilde Uygun Daire Suitable For Foreigners

(Öncelikle bu ilan, ev sahibinden değil emlakçıdandır.) Ev 1+1’dir. Antreye bağlı ince uzun küçük bir mutfağı vardır. Mutfağın ayrıca kapısı yoktur. Mutfakta buzdolabı koyacak yer de yoktur. Buzdolabı antre girişine ya da odalardan birine konulmaktadır. Antreye konduğu takdirde ise antre girişi çok daralmaktadır. Çamaşır makinesi yeri, mutfak tezgahının altıdır. Fırınlı ocak için mutfakta yer yoktur; bu nedenle set üstü ocak kullanımına uygundur. Büyük oda evin ön kuzey cephesindedir. Bu oda, fotoğrafta görüleceği üzere tarihi okul binasına bakmaktadır. Küçük oda arka güney cephededir. İlanda fotoğrafı yok ama bu odanın küçük bir balkonu vardır ve oda az da olsa deniz manzarasına sahiptir. Manzaranın fotoğrafları ilanda mevcuttur. Tuvalet, klozet olup banyonun içerisindedir. Banyo ise duşa kabindir. Yine fotoğrafta görüleceği üzere banyo dardır: klozet, duşa kabinin önünü büyük ölçüde kapatmaktadır. Bu nedenle duşa kabine girerken çok rahat giremiyorsunuz. Banyodaki el yıkama lavabosu ise gayet küçük bir lavabodur. Banyonun duvarları ise yeni seramik kaplamadır. Evin duvarları sedef desenli yağlıboyadır. Boya ne çok yeni ne çok eskidir. Evin tabanları laminant parkedir. Isıtması doğalgaz kombilidir. Bina kagir yapı olduğu için duvarları kalın ve ateş tuğlasıdır. Bu nedenle ısınma sorunu olmayıp doğalgaz faturası nispeten düşük gelmektedir. Evin içerisinde eşya olarak bir adet tekli bir adet geniş çiftli koltuk ve iki adet tek kişilik baza vardır (yatakları yoktur). Koltuklar evin içerisine fotoğraf çekildikten sonra geldiği için bunların fotoğrafı yoktur ancak koltuklar yeni değildir. Binanın merdivenleri ise gayet dar ve oldukça bakımsızdır. Hakeza bina da çok eski ve bakımsızdır.

Evin yeri, yeni açılan Kazlıçeşme-Sirkeci tramvay hattına yürüyerek 2 dakikadır. Bu tramvayla Yenikapı Marmaray ve Metro hatlarına aktarma yapabilirsiniz. Ev Samatya sahile ise yürüyerek 3 dakika, İstanbul Eğitim ve Araştırma Hastanesi ve Cerrahpaşa Tıp Fakültesi’ne yürüyerek 10 dakikadır. Fındıkzade tramvay durağına ise yürüyerek 20 dakika mesafededir. Ayrıca Taksim minibüslerinin durağı yürüyerek 10 dakikadır. Buradan 24 saat Taksim’e ulaşım mümkündür.

Ev, okul saatleri dışında sakin bir sokaktadır. Karşıda ilkokul olduğu için teneffüs saatlerinde öndeki odada ses olmaktadır. Bilmeyenler için söylenecek olursa, semt ise çok nezih ve estetik alımlanması yüksek bir semt değildir. Kocamustafa, Samatya civarları eski İstanbul’un fakir ve bakımsız semtlerinden biridir. Bu semtin güzelliğ, arada göze çarpan eski tarihi evleri ve kiliseleridir. Nitekim bu ev de kagir yapı olduğu için 3. Sınıf tarihi eser niteliğindedir ve evin bulunduğu sokakta bir kilise yer almaktadır ve evin karşındaki okul binası da yine tarihi bir binadır.

Evin doğalgaz, su ve elektirik sayaçları üst kat ile ortaktır. Yakın zamanda elektirik ve su sayaçları (doğalgaz hariç) ayrılacaktır ancak ayrılana kadar faturalar ortak ödenmeye devam edecektir. Lakin her iki daire de bize ait olduğu için faturaların ödenmesi bir sorun oluşturmayacaktır. Ayrıca daireler küçük olduğu için kullanım bedelleri çok fazla tutmamaktadır. Bu hususlar göz önüne alındığında daireyi kiralayacak kişinin faturalar konusunda ve doğalgaz kombisinin kullanımı konusunda sorun çıkarmaması elzemdir. Aksi takdirde, kira sözleşmesinde belirteceğimiz husus gereği, kira sözleşmesinin fesih edilmesi söz konusu olacaktır.

Evi kalabalık ailelere, kalabalık arkadaş gruplarına, Airbnbciler’e, aracılara vesair kiraya vermiyoruz. Bunlar kesinlikle aramasın.

Önden bir aylık kira ve bir aylık da depozito talep edilmektedir. Sözleşme ev sahibiyle yapılacak ve ödemeler yine ev sahibine olacaktır.

Evin tüm olumlu ve olumsuz yönleri bu açıklamada belirtmiştir. Ev 1 ya da 2 kişinin rahat yaşaması için uygundur. Bilhassa 1-2 kişi olan öğrenci ve memurlar için münasiptir. Daha başkası ve fazlası için sıkıntılı olabilir. Bu nedenle lütfen burada yazanları okuyup, bu hususları göz önünde bulundurarak arayınız ve bunlara binaen kiralama talebinde bulununuz. Ve lütfen sadece ciddi kiralayıcılar iletişimde bulunsun.