Samsun Atakum Yenimahallede Deniz Manzaralı Satılık 3+1 Daire

 ATAKUM YENİMAHALLE’DE HAYALİNİZDEKİ DAİRE SİZİ BEKLİYOR! 

 KONUMUN ZİRVESİ:
Samsun’un gözde semti Atakum Yenimahalle’de, Ali Gaffar Okkan Caddesi’ne cepheli, köşebaşı konumunda bu eşsiz daire sizi bekliyor! 

Deniz ve doğa manzaralı 3+1 yaşam alanıyla, prestijli bir hayatın kapılarını aralayın.

 YATIRIM VE KONFOR BİR ARADA:

• 20.000 TL kira getirisi potansiyeliyle hem yaşam alanı hem de kazançlı bir yatırım fırsatı.
• 762 m² arsa üzerine inşa edilmiştir.

 DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ:

️ Ferah ve Şık Yaşam Alanları:

• 30 m² geniş salon
• 18 m² ebeveyn banyolu yatak odası
• 14 m² büyüklüğünde 2 konforlu oda
• 2 geniş cam balkon:
  • Balkon 1: 12 m²
  • Balkon 2: 8 m²

 Modern ve Kullanışlı Mutfak:

• 12 m² genişlikte, deniz ve doğa manzarası eşliğinde yemek yapmanın keyfi.

✨ Estetik ve Fonksiyonel Detaylar:

• Geniş vestiyer ve özel kitaplık
• Cam balkon sistemleri
• LED aydınlatmalar
• Kombi ve ilk abonelik masrafları dahil (200.000 TL tasarruf!)
• Alaturka ve alafranga WC seçenekleri

 BİNA VE ÇEVRE ÖZELLİKLERİ:

• Kapalı otopark ve asansör
• Yangın merdiveni ve güvenlik standartları
• Nezih çevre avantajı:
  • Alanlı Piknik Alanı’na çıkan yol üzerinde
  • "Doktorlar Sitesi" olarak bilinen villaların karşısında
  • Alt katında S-Fit Fitness Salonu
  • Migros ve ŞOK Market gibi alışveriş noktaları hemen yanıbaşında

SIK SORULAN SORULARA YANITLAR:

Neden kat irtifaklı? Kat irtifaklı olduğu için ekstra bir masraf oluyor mu?

*** Bina yapımında asansör eksi 1 yani bodrum katına inmesi gerekirken müteahhit firma bunu yapmamış, betonla kapattığı için de yapımı imkansızlaşmış vs nedenlerle iskan son aşamaya gelmemiştir, bu yüzden daire kat irtifak tapuludur. Binada daireler mesken elektrik, su ve doğalgaz kullanmaktadır yani kat mülkiyetli ve iskanlı binalar gibi. Sorun yoktur. 

Kredi çekebilir miyiz? Maksimum ne kadar?

KREDİ çekilebilir ve 2. el dairelerde ekspertiz değerinin %50 tutarında kredi çekilmesine engel durum da yoktur, yani bu daireye rahatlıkla 2 milyona kadar kredi çekebilirsiniz.

Bina kaç yaşındadır? Ne kadar süredir oturum var?

Bina 8.yaşına giriyor, 5 yıldır oturum vardır.

 ULAŞIM AVANTAJLARI:

• Tramvay durağına sadece 7-8 dakika yürüme mesafesi
• ATASAM Hastanesi’ne 5 dakika yürüyüş mesafesi
• Okullar, sağlık merkezleri ve sosyal alanlara yakın konum
• 19 Mayıs Bulvarı’ndaki yeni işletmelere komşu

 BU FIRSATI KAÇIRMAYIN!
Bu eşsiz daire, sunduğu konfor, manzara ve yatırım avantajlarıyla hem yeni bir başlangıç hem de uzun vadeli kazanç fırsatı.

 Adres: Cumhuriyet Mah. 37. Sk. No:37 Atakum/Samsun
 Telefon: 0554 800 0522

Deniz manzarası ve prestijli konumuyla hayat burada bir başka güzel!