Sahibinden Sapanca Kırkpınar'da Ultra Lüks 4 5+1 305 M2 Modern Villa

"Kırkpınar'ın en prestijli bölgesinde yer alan eşsiz tasarım ve kaliteye sahip villa, lüks ve konforu bir arada sunuyor. Modern mimariye, akıllı ev sistemine ve özgün tasarıma sahip villanızda, Sapanca’nın benzersiz doğası içerisinde huzuru ve güveni bir arada yaşayacaksınız."

SAHİBİNDEN SATILIK ULTRA LÜKS VİLLAMIZIN GENEL ÖZELLİKLERİ:

· Müstakil konseptte tasarlanmış, 305 m2 brüt, 251 m2 net alana sahip 4.5+1 (kiler odası ile) dubleks villa,

· 528 m2 arsa içerisinde, 270 m2 bahçe kullanım alanı,

· Her odaya özel toplam 4 adet banyo,

· (7m x 3,5m) villaya özel şelaleli müstakil havuz,

· Villaya özel (5.50m x 6.00m) kapalı garaj ve site misafir otoparkı,

· Akıllı ev sistemiyle; elektrik, su, doğalgaz, ışıklandırma kontrolü, sesli çağrı imkanı, market, kuru temizleme, spor vb. hizmetlere tek tuşla erişim, alarm sistemi, görüntüleme ve sesli konuşma ve diğer pek çok fonksiyonelliğin sağlanması,

· Mutfak mobilyaları, vestiyer, oda kapıları, pervazlar, merdiven basamakları, küpeşteler, süpürgelikler, çamaşır odası mobilyaları villaya özel olarak tasarlanmış, en iyi işçilik ve malzeme kalitesine sahiptir.

· Dünyanın en iyi markaları ile dizayn edilmiş villamızda, Franke marka 4'lü ankastre set, Bocchi marka lavabo seti, Hüppe marka duşakabin, Daikin marka klima, Vaillant marka controller, Multitek marka akıllı ev sistemi, Asaş marka alüminyum kaplama kullanılmıştır.

· Oda yüzeylerinde ve villa dış yüzeyinde A sınıfı kalitede seramik kaplama,

· Her oda için Vaillant marka controller ile ayarlanabilen yerden ısıtma sistemi,

· Tüm mobilyaları ile kullanıma hazır çamaşır odası,

· Giyinme odası,

· Salonda şık tasarım şömine,

· Havuz ve bahçe ile iç içe geniş seramik yüzeye sahip 26 m2 veranda,

· Villanın en özel yeri olan; havuz, bahçe ve Sapanca'nın ovalarını gören manzaralı geniş teras,

· 7/24 güvenlik ve site kamera sistemi,

· Site içi jeneratör (150 KVA),

· Kiler ve depolama alanı,

· Zeytin ağacı süslenmiş, sevdiklerinizle, çocuklarınızla vakit geçirmeye doyamayacağınız bahçenizde, en üst seviyede peyzaj mimarisi ve kalitesi,

· Villa spot aydınlatmaları ve bahçe aydınlatmaları ile akşamları eşsiz bir görsel şölen yakalama imkanı,

· Sapanca’nın meşhur caddesi olan Bağdat Caddesine 400 metre, Kırkpınar sahile ve restoranlara 1 km mesafede,

· İstanbul’a 95 km, Adapazarı'na 26.5 km, İzmit'e 26 km, Cengiz Topel Havalimanına 13 km mesafede oldukça merkezi lokasyonda,

VİLLA KULLANIM ALANLARI:

GİRİŞ KATI: Yatak Odası (13,65 m2), Salon (35,5 m2), Yemek odası (14,85 m2), Mutfak (18,65 m2), Banyo (4 m2), Vestiyer (4,5 m2), Antre (7,4 m2), Rüzgarlık (6 m2), Depo (2,1 m2), Veranda 25,75 m2

ÜST KAT: 1. Yatak Odası (15,5 m2), Banyo (4,5 m2), 2. Yatak odası (19,95 m2), Banyo (4,5 m2), Misafir yatak odası (23,7 m2), Banyo (4,1 m2), Balkon (3,75 m2), Teras (15 m2), Ütü ve Çamaşır Odası (5,45 m2), Antre (10,4 m2), Balkon (3,5 m2)