Satılık 2+1 Geniş Daire Gültepe Kâğıthane

Gültepe'de Mahallesi'nde Talatpaşa Caddesi'ne Paralel Sokakta

Kağıthane Gültepe’de Geniş ve Ferah 2+1 Daire – Şehrin Kalbinde Kazançlı Yatırım Fırsatı!

İstanbul’un hızla değer kazanan bölgelerinden Kağıthane Gültepe’de

Brüt 100 metrekarelik geniş ve ferah 2+1 daire ile tanışmaya hazır mısınız?

Hem konforlu bir yaşam alanı hem de küçük bir yenileme ile değerini artırabileceğiniz bu daire, yeni sahiplerine eşsiz bir fırsat sunuyor.

Merkezi konumu ve sunduğu potansiyelle bu mülk, tam size göre!

Konum Avantajları:

• Ulaşım Kolaylığı: Kağıthane, Mecidiyeköy, Beşiktaş ve Şişli otobüs duraklarına sadece 2 dakika yürüme mesafesinde! Metro ve metrobüse bağlantılarla İstanbul’un her noktasına hızlı erişim.
• Alışveriş ve Sosyal Hayat:Sapphire AVM, Özdilek AVM, Metrocity AVM ve Kanyon AVM gibi prestijli alışveriş merkezlerine yürüyerek 15 dakika, araba ile 5 dakikada ulaşabilirsiniz. Marketler, kafe ve restoranlar ise hemen yanı başınızda.
• Eğitim ve Sağlık: Çevrede yer alan okullar, hastaneler ve sağlık ocakları ile aileler için ideal bir lokasyon.

Daire Özellikleri:

• Genişlik ve Kullanışlılık: 100 metrekare brüt, 90 metrekare net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar.
• 2+1 Tasarım: İki geniş yatak odası, ferah bir salon ve kullanışlı bir mutfak ile hem yalnız yaşayanlar hem de küçük aileler için uygun.
• Kat ve Manzara: Binanın 1. katında yer alan daire , deprem yangın vesaire acil durumlarda binadan saniyeler içinde tahliye imkanı sunmaktadır
• Tadilat Durumu: Dairenin banyo ve mutfak bölümleri tadilat gerektiriyor. Ancak bu tadilatlar yapıldığında, dairenin değeri % 25oranında artacak!
• Genel Durum: Tadilat gereken alanlar dışında daire tertemiz ve sıfır ayarında, yeni sahiplerine hazır.

Fiyat ve Yatırım Değeri

• Güncel Fiyat: Şu an 2.700.000 TL ile satışta! Şubat 2025 itibarıyla, dairenin konumu, genişliği ve sunduğu imkanlar göz önüne alındığında bu fiyat, bu dönemde oldukça uygun bir seçenek sunuyor. Ufak bir pazarlık payı vardır
• Tadilat Sonrası Değer: Banyo ve mutfak tadilatı tamamlandığında, dairenin değeri 3.300.000 TL civarına yükselecek! Küçük bir yatırım ile yaklaşık 600.000 TL’lik kazanç elde etme potansiyeli sizi bekliyor.

Yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için hemen arayın. Hayalinizdeki evi kendi zevkinize göre yenileyerek kazançlı çıkın!