Sahibinden Satılık Muğla Köyceğizde 2 Kat 2Daireli Bungolu Meyve Turunçgil Ve Zeytinle Dolu Bahçeli Müstakil Ev

İLİ (PROVİNCE) : MUĞLA

İLÇESİ (TOWN) : KÖYCEĞİZ

MAHALLE (NEIGHBOURHOOD) : TOPARLAR

ADA (NOISLAND) NO. : 85

PARSEL (PARCEL) : 25

YÜZÖLÇÜM (SURFACE AREA) : 2.571,98 m2

ZEMİN (GROUND) : 86186315 Planındadır(It's in your plan).

AÇIKLAMA

*Köyceğiz Toparlar Mahallesinde 2571,98 m2 bahçe içinde iki daireden oluşan müstakil ev.

*Evin yapı ruhsatı 05.11.2009, yapı kullanım izin belgesi ise 28.08.2013 tarihinde alınmıştır.

* Ev cadde üzerinde olup, yaklaşık olarak şehirlerarası çevre yoluna 200 metre, Köyceğiz Devlet Hastanesine, eczanelere, BİM Marketler zincirine ve Özel Doruk Kolejine 250 metre mesafededir.

* Dalaman Havalimanına 20, Marmaris’e 45, Fethiye’ye 50, Muğla’ya 40 dakika uzaklıktadır.

*İlçemiz Köyceğiz gölü, Sultaniye kaplıcaları, Ekincik plajı, Ağla yaylası ve şelalesi ile ünlü sakin bir ilçedir.

* Bahçemizde yılın her gününde biri tükenmeden diğeri olgunlaşan yenecek meyveler bulunur.

EVİN VE BAHÇENİN GENEL DURUMU

1- Alt kat yan balkonda, pimapen ile çevrili ikinci mutfak mevcut.

2- Alt ve üst katta güneş enerjisi mevcut.

3- Alt kat salonda bacalı şömine mevcut.

4- Binadaki katlar birbirinden bağımsızdır.

5- Bahçe ve ev imara ve iskana uygun müstakil tek hisseli tapudur.

BRÜT

-Üst Kat: 139 m2

-Alt Kat: 139 m2

-Ahşap Bungalov tipi hobi evi: 12 m2

-Ahşap Bungalov tipi hobi evin tuvaleti: 2.5 m2

-Sığınak oda: 12 m2

Toplam: 304 m2

ALT KAT(Net)

-Salon : 20 m2

-O. Odası : 8 m2

-Y. odası : 14 m2

-Mutfak : 10 m2

-Ara bölme: 4 m2

-Tuvalet : 3 m2

-Banyo : 3 m2

-L Balkon+

mutfağı : 55 m2

Toplam : 117 m2

ÜST KAT(Net)

-Salon :33 m2

-O. odası :17.5 m2

-Y. odası :16 m2

-Banyo :8 m2

-Ön Balkon : 16.5 m2

-Arka Balkon: 11.5 m2

Toplam : 102 m2

EK MÜŞTEMİLAT

-Sığınak oda : 12 m2

-Ahşap Bungalov

tipi hobi evi : 12 m2

-Bung.ev tuvaleti : 2.5 m2

Toplam : 26,5 m2

Genel Toplam : 246 m2

EVDE BULUNAN ALICIYA VERİLECEK EŞYALAR

1- Alt katta Altus marka 2 adet klima,

2- Üst katta 12000 BTU inverter Mıtsubıshı kılima,

3- Bir adet çamaşır makinesi,

4- Bir adet Arçelik marka bulaşık makinesi,

5- Bir adet Arçelik marka çift kapılı buzdolabı,

6- Bir adet Beko marka çift bölmeli ve elektrikli ocaklı büyük fırın,

7- Alt ve üst katlarda mutfak tezgâhı ve dolapları mevcut.

8- Mondi oturma grubu,

9- Bir adet 8 kişilik masa,

10- Kullanılmamış sıfır Kron marka hidrolik firen, amatösörlü tüm donanıma sahip şehir bisikleti

11- İki adet kar dolabı

BAHÇENİN GENEL DURUMU VE ALICIYA VERİLECEK MEVCUT MALZEMELER

1-Bahçe beton duvar üstü, paslanmaz galvaniz tel örgü ile çevrili

2-Bahçede Hidrofor (artezyen-yeraltı suyu) ve arık sulama sistemi

3-Bahçede bir adet üstü kapalı oto park,

4-Bahçede 3,5 metre boyunda bacalı Barbüke,

5-Bahçede 4 m2, 50 cm derinliğinde süs havuzu,

6-Bahçede iki tane tavuk kümesi,

7-Bahçede köpek kulübesi mevcut.

8- Evin kenarı ve bahçenin ortasından en alt tarafa kadar yaklaşık 140 metre 70 cm derinliğinde 63’ lük boru ve her 15 metrede 32’ lik 6 adet vana mevcut su akar durumda.

9- Evin etrafında 2 tane 32’ lik 7 tane 16’ lık vana mevcut su akar durumda

10- 150 metre 32’ lik silikonlu (uzun ömürlü) hortum

11- Bahçede 4 adet şebeke suyu çeşmesi mevcut su akar durumda,

12- 25 litrelik benzinli Kaan marka ilaçlama motoru ve ekstra 30 metre hortum

13- Motorsuz 16 litrelik ilaçlama sırt pompası

14- Bir adet yeni el arabası

15- 2 adet kazma, 1 adet kürek, 2 adet bel, 2 adet çapa, 2 tırmık

BAHÇEDE BULUNAN AĞAÇLAR

1.Memecik zeytin yaş 40, adet 14

2.Gemlik zeytin yaş 6, adet 80

3.Gramantin cinsi mandalina yaş 20, adet 58

4.Limon yaş 20, adet 9

5.Portakal yaş 20, adet 5

6.Greyfurt yaş 20, adet 1

7.Tatlı Nar yaş 10, adet 9

8.Asma yaş 20 adet 5, yaş 2 adet 9

9.Erik yaş 7, adet 2

10. Elma yaş 10, adet 1

11. Nektali yaş 6, adet 1

12. Şeftali yaş 8, adet 5

13. Yenidünya yaş 8, adet 2

14. Kayısı yaş 8, adet 3

15. Dut yaş 40, adet, 2

16. Ceviz yaş 4, adet 2

17. İncir yaş 4, adet 5

18. Çam yaş 30, adet 2

19. Limon yaş 4, adet 12

20. Armut yaş 5, adet 2

21. Ayva yaş 5, adet 2

Toplam 230 adet

Not: Ağaçların yaşı tahminidir.

ENGLİSH EXPLANATION

. Detached house consisting of two flats in a garden of 2571.98 m2 in Köyceğiz Toparlar District.

. The building permit of the house was obtained on 05.11.2009 and the building usage permit was obtained on 28.08.2013.

. The house is on the street, approximately 200 meters from the intercity ring road, 250 meters from Köyceğiz State Hospital, pharmacies, BİM Markets chain and Private Doruk College.

. It is 20 minutes from Dalaman Airport, 45 minutes from Marmaris, 50 minutes from Fethiye and 40 minutes from Muğla.

. Our district is a quiet district famous for Köyceğiz lake, Sultaniye hot springs, Ekincik beach, Ağla plateau and waterfall.

GENERAL CONDITION OF THE HOUSE AND GARDEN

1- There is a second kitchen on the lower floor side balcony, surrounded by pimapen.

2- Solar energy is available on the lower and upper floors.

3- There is a fireplace with a chimney in the downstairs living room.

4- The floors in the building are independent from each other.

5- The garden and house are detached single-share deeds suitable for zoning and settlement.

GROSS

- Upper Floor: 139 m2

- Lower Floor: 139 m2

- Wooden Bungalow type hobby house: 12 m2

- Toilet of wooden bungalow type hobby house: 2.5 m2

- Shelter room: 12 m2

- Total: 304 m2

LOWER FLOOR (Net)

- Living room: 20 m2

- Living Room: 8 m2

- Bedroom: 14 m2

- Kitchen: 10 m2

- Intermediate partition: 4 m2

- Toilet: 3 m2

- Bathroom: 3 m2

- L Balcony+kitchen: 55 m2

- Total: 117 m2

UPPER FLOOR (Net)

- Living room: 33 m2

- Living room: 17.5 m2

- Bedroom: 16 m2

- Bathroom: 8 m2

- Front Balcony: 16.5 m2

- Rear Balcony: 11.5 m2

- Total: 102 m2

ADDITIONAL OUTDOORS

- Shelter room: 12 m2

- Wooden Bungalow

- type hobby house: 12 m2

- Bungolo home toilet: 2.5 m2

- Total: 26.5 m2

- Grand Total: 246 m2

ITEMS TO BE GIVEN TO THE BUYER AT HOME

1- 2 air conditioners of Altus brand on the ground floor,

2- 12000 BTU inverter Mitsubishi kilima on the upper floor,

3- One washing machine,

4- One Arçelik brand dishwasher,

5- One Arçelik brand double door refrigerator,

6- One Beko brand large oven with double compartments and electric hob,

7- There are kitchen counters and cabinets on the lower and upper floors.

8- Mondi seating group,

9- One table for 8 people,

10- Brand new, unused, city bike with Kron brand hydraulic brake, amateur driver and all equipment.

11- Two wardrobes

GENERAL CONDITION OF THE GARDEN AND AVAILABLE MATERIALS TO BE GIVEN TO THE BUYER

1- Garden concrete wall top, surrounded by stainless galvanized wire mesh

2- Hydrophore (artesian-groundwater) and sewage irrigation system in the garden

3- One covered car park in the garden,

4- 3.5 meter tall chimney barbecue in the garden,

5- 4 m2, 50 cm deep ornamental pool in the garden,

6- Two chicken coops in the garden,

7- There is a dog kennel in the garden.

8- From the edge of the house and the middle of the garden to the bottom, there is approximately 140 meters of 70 cm deep 63 pipes and 6 valves of 32 meters every 15 meters. There is water flowing.

9- There are 2 32 valves and 7 16 valves around the house and the water is flowing.

10- 150 meters of 32' silicone (long-lasting) hose

11- There are 4 mains water fountains in the garden, the water is flowing,

12- 25 liter gasoline Kaan brand spraying engine and extra 30 meters of hose

13- 16 liter spraying back pump without motor

14- One new wheelbarrow

15- 2 pickaxes, 1 shovel, 2 spades, 2 hoes, 2 rakes

TREES IN THE GARDEN

1. Memecik olive age 40, quantity 14

2. Gemlik olives age 6, quantity 80

3. Gramantine type tangerine, age 20, quantity 58

4. Lemon age 20, quantity 9

5. Orange age 20, quantity 5

6. Grapefruit age 20, quantity 1

7. Sweet Pomegranate age 10, quantity 9

8. Vine age 20 pieces 5, age 2 pieces 9

9. Erik age 7, quantity 2

10. Apple age 10, quantity 1

11. Nektali age 6, quantity 1

12. Peach age 8, quantity 5

13. Loquat age 8, quantity 2

14. Apricot age 8, quantity 3

15. Mulberry age 40, pieces, 2

16. Walnut age 4, quantity 2

17. Fig age 4, quantity 5

18. Pine age 30, quantity 2

19. Lemon age 4, quantity 12

20. Pear age 5, quantity 2

21. Quince age 5, quantity 2

Total 230 pieces

Note: The age of the trees is an estimate.