Sahibinden Şehir Değişikliği Nedeniyle Sahibinden Satılık 3+1 Geniş Daire

LÜTFEN AÇIKLAMAYI OKUYUNUZ!!! EMLAKÇILARA ÖZEL MESAJ İÇERMEKTEDİR.

İlanı "TAKAS" a açtım. Takas sadece kapalı otoparkı, yüzme havuzu vb. ekstraları olan ve Anadolu Yakasında bulunan nitelikli sitelerde bulunan yatırımlık 1+1 ve 2+1 daireler için düşünülmektedir. İlan, araba, tarla, arsa, inek, koyun vb. taşınır ve taşınmazlar için takasa kapalıdır. Ne beni meşgul edin, ne de kalbinizi kırdırın güzel kardeşlerim.

İlan bina ve daire görselleri en geç pazartesi eklenecektir.

• Şık Tasarımı ile Primlenecek Konumda
• 3+1
• 120 M²
• Güney-Kuzey-Doğu cepheli
• Balkon Albert Genau Jaluzili Balkon Kapaması (150-200 k değerinde)
• 2 Banyo
• Daire içi Depolama Alanı
• Isı Yalıtımlı - Ses Yalıtımlı
• Isıtma Tipi: Kombi
• Açık Otopark
• 800 Kg lık Asansör
• Apart Etrafı Kamera Takibi
• LG Marka sıfır ayarında klima
• Aidat 200 TL
• Ulaşım: Yürüme Mesafesinde (Anadolu Yakası: Üsküdar (11A-11ÜS), Kadıköy (14A-14ÇK), Mecidiyeköy (522) vb. merkezi yerlere otobüslerin son durağına yakın, otobüse binerken boş olması.)
• Donatı Alanları: Evimin ilk 100 m. Yakınında Kreş, İlkokul ve Ortaokul; 200 m. uzağında Sağlık Ocağı, 112 Ambulans Noktası, Cami, Park ve zincir marketler, kasap, manav vb.; 300 m. mesafede Semt Pazarına, Hayvanat Bahçesi; 1 km mesafede Çekmeköy Devlet Hastanesi, Belediyeye ait spor tesisleri, yüzme havuzları, Stat, Bölge Parkı Üniversite, Mesire Alanı, Kamp Alanı vb. 15 km mesafe Sabiha Gökçen Havalimanı bulunmaktadır.
• Dayanıklılık: Kendim Mimarlık Fakültesi mezunuyum. Zamanında mal sahibinden toprak hissesi almak suretiyle henüz bina proje aşamasında iken aldım. Proje sürecinden, temel atılmasına, kaba ve ince inşaat aşamasına kadar bütün süreçlerde; sürekli takip ve kontrol ettim. Süreçlere ait fotoğraflar isteyen alıcılara özelden atılabilir. Müteahhit kendisinde bu eserinde oturmayı düşündüğünden statik olarak projenin de ötesinde imalatlar yaptı. Örneğin zemin katın altında bütün imalat perde beton ile yapıldı. Ev Ruhsatlı ve İskanlıdır.
• Doğası ve Manzarası: Bölgeyi bilene anlatmaya gerek var mı bilmiyorum. Ben şahsen oturduğum bölgede her türlü doğa sporu yapma imkanı buluyorum. İster Ücretsiz aktif bisiklet-Motocross vb. watsap gruplarına dahil olup doğanın keyfini ücretsiz yaşayabilirsiniz, isterseniz at çiftliklerinde eğimler alabilirsiniz. İsterseniz de mevsiminde hemen sokağınızın sonundaki ormanlarından dağ çileği, mantar, kestane toplayabilirsiniz.
• Mahalle Kültürü ve Komşuluk İlişkileri: Bölgeye imar 2014 den sonra geldiğinden bölge nüfusu bu yıldan sonra değişim göstermiş olup, bu tarihten önceki halk 2-3 kuşaktır ö bölgede yaşadığından herkes birbirini tanımakta ve kollamaktadır. Çocuğunuz gözünüz kapalı sokaklarda oynayabilir. İstanbul’da olmasına rağmen bölgedeki komşuluklar İç Anadolu’yu aratmamaktadır.

Sonuç Olarak;

Çok severek aldığım ve bu süre zarfında yaşadığım evim, şehir değişikliği sebebi ile satılık olup, kur oynaklığından dolayı zarara uğramamak ve fiyatı sürekli güncellememek için; dolar olarak da bir fiyat belirtme zorunluluğu hissediyorum.

30.10.2024 tarihi itibari ile 5.600.000,00 TL’dir.

EMLAKÇI DOSTLAR MESAJ ATIYORSUNUZ, ARIYORSUNUZ SAĞOLUN, VAROLUN DA... BENCE "İLAN METNİNİ" OKUMADAN ARIYOR VEYA MESAJ ATIYORSUNUZ. OKUSANIZ BENİMDE EMLAK SEKTÖRÜNDE OLDUĞUMU AZ ÇOK ANLARSINIZ. ARAMALAR VE MESAJLAR ARTTIĞI İÇİN ARTIK BU AÇIKLAMAYI EKLEMEK ZORUNDA KALDIM. LÜTFEN ARAMAYIN. MÜŞTERİNİZ HAZIRSA BUYRUN GÖSTEREYİM DAİREYİ, ANCAK SADECE ALICIDAN KOMİSYON ALIRSINIZ….

Şimdiden alıcısına hayırlı olsun. Saygılar...