Şehir Merkezinde Satılık 4+1 Lüks Daire

**ŞEHİR MERKEZİNDE SATILIK 4+1 LÜKS DAİRE**

**YAF GAYRİMENKUL** güvencesiyle sizlere şehir merkezinde, modern ve konforlu bir yaşam sunan, yepyeni bir daire fırsatı sunuyoruz! Erzurum, Yakutiye, Lalapaşa Mahallesi'nde bulunan bu 4+1 lüks daire, tüm ihtiyaçlarınıza cevap verecek özelliklere sahip.

**Konum, Konum, Konum!**

Hayatınızı kolaylaştıracak merkezi bir konumda bulunan dairemiz, MNG AVM, kafeler, marketler, okullar ve toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedir. Zamandan tasarruf edin ve şehrin tüm olanaklarından kolayca faydalanın.

**Geniş ve Ferah Yaşam Alanları**

180 m² brüt, 168 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, ferah ve aydınlık bir yaşam sunar. Güneydoğu cepheli olması sayesinde gün boyunca doğal ışıktan maksimum düzeyde faydalanabilirsiniz. 4+1 oda sayısıyla geniş aileler için ideal bir seçenektir.

**Modern ve Konforlu Tasarım**

Sıfır bina, modern mimarisi ve kaliteli işçiliği ile göz kamaştırıyor. Fevzi Çakmak İnşaat Üsküdar Sitesi’nde bulunan dairemiz, kapalı garaj, spor salonu ve park gibi sosyal olanaklara da sahiptir. Ebeveyn banyosu, alaturka WC, balkon ve iki WC gibi detaylar da konforunuzu artırmak için düşünülmüştür.

**Daire Özellikleri:**

* Oda Sayısı: 4+1

* Brüt Metrekare: 180 m²

* Net Metrekare: 168 m²

* Bina Yaşı: 0

* Kat Sayısı: 7

* Bulunduğu Kat: 5

* Isınma Şekli: Merkezi Doğalgaz

* Balkon: Var

* Eşyalı: Hayır

* Kullanım Durumu: Boş

* Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

* Asansör: Var

* Yalıtım: Var

* Salon Mutfak Birleşik: Hayır

* Alaturka WC: Var

* Ebeveyn Banyosu: Var

* Takaslı: Hayır

* Yangın Merdiveni: Var

* Zemin Etüdü: Var

* Yakıt Tipi: Doğalgaz

* Yapı Durumu: Sıfır

* WC Sayısı: 2

**Teslim ve Devir Bilgileri:**

Daire, en geç Nisan 2025'te teslim edilecektir. Kooperatif usulü yapıldığı için tapular daire tesliminde çıkacak ve devir işlemleri o zaman gerçekleştirilecektir. Devir işlemleri müteahhit firma ile hukuki geçerliliği olan bir sözleşme ile yapılacaktır. Abonelikler hariç herhangi bir borcu veya ödemesi yoktur.

**Detaylı bilgi ve randevu için lütfen YAF GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz.**