Silivri Balaban'da Sanayi Imarlı 19 548M2

OLABİLECEK TEKLİFLERİNIZ MÜLK SAHİBI İLE GÖRÜŞÜLECEKTİR

GELİŞME SANAYİ VE DEPOLAMA ALANLARI (S+D)

•TAKS = TAKS Kullanımı Serbesttir.

•İnşaat Emsali = 0.50

•Maksimum Yükseklik (h) = 15.50 m. (5 kat)

•Minimum ifraz şartı = 5000m2

•Minimum cephe şartı = 40 m

•Otopark Yönetmeliğine uyulacaktır.

•Sanayi alanlarında yanıcı, yakıcı, parlayıcı, patlayıcı maddeler içermeyen ve çevre sağlığı yönünden tehlike arz etmeyen sanayi ve depolama tesislerine izin verilecektir.

•Sanayi alanlarında avan projeleri Belediye Başkanlığınca onanmadan uygulama yapılamaz.

•Jeolojik raporlara göre önlemli bölgede kalmasından dolayı parsel ölçeğinde detaylı jeolojik-jeoteknik rapor hazırlanacak ve bu rapor doğrultusunda yapılanacaktır. Yapı türü olarak prefabrik, çelik konstrüksiyonlu hafif yapı türleri tercih edilmelidir.

•Bu alanlarda 26.10.1983 gün ve 18203 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Gayrısıhhi Müesseseler Yönetmeliği”ne uyulacaktır.

•Her türlü sanayi tesisinde İmar planı esaslarına göre yönetmelikle bu gibi binalar için getirilmiş hükümlere uyulmak şartı ile yönetmeliklerin yapılaşma ile ilgili TAKS, cephe, derinlik ve iç ölçülerine ait hükümlerine tabi olmaksızın hazırlanacak avan projelerinin Belediye Başkanlığı’nca onanmadan inşaat uygulaması yapılamaz.

Burada 19548 m2 olan alan arazinin sağ ve sol bandında yol ve park terki sonrası net alan15700 m2 dir